【鹿泉房产中介哪个好】一套房两月涨750万 华侨城别墅被指“捂盘抬价”


发布时间:2020-09-25 03:09:51 阅读量:209 作者:雨锋

8月1日,雷先生接到天麓六区8月8日开盘通知,28A双拼别墅总价超过2250万元,折合单价则超过8鹿泉房产中介哪个好.5万元/平方米。短短两个月时间,价格便从当初承诺的1500多万元涨到了2250万元,足足升价750万元。另外20多位购房者也遇到与雷先生同样的烦恼。

进入7月份,深圳楼市成交量骤降,房价却持续上行。

支撑房价“坚挺不衰”的一大因素便是豪宅项目的热销。在豪宅项目受市场追捧的同时,也引来不少纷争。位于深圳东部盐田的华侨城别墅项目 “天麓”近期便遭遇业主“哄抬价格、捂盘惜售”的质疑。华侨城方面回应称,上述说法并不属实。

一套房两月“涨价”750万

“本来因为看中华侨城天麓比较高端的豪宅品质,才愿意花费一千多万元购置,却没想到碰到这样的事。”深圳购房者雷先生最近十分郁闷。

“交纳诚意金时,承诺50000多元/平方米,开盘均价却高达八九万元/平方米。”昨日,雷先生向《每日经济新闻》表示。他反映,深圳东部华侨城天麓项目开盘时间一拖再拖,并且开盘当日均价远超当初承诺价。

雷先生表示,早在6月8日,他便与深圳东部华侨城有限公司签订认筹协议,获得天麓六区28A双拼别墅的锁定房号优先认购权,并交纳了88.8万元诚意金。“当时,华侨城天麓项目售楼工作人员承诺,该别墅预计总价1500万元,并写下了一个书面的东西。”雷先生表示,按照建筑面积263平方米计算,折合单价5.7万元/平方米左右。

“开盘当天,我们现场的20多个认筹人与开发商发生冲突。”雷先生告诉记者,直至当天下午5时,在警方介入后,经过政府相关部门协调,开发商派了一位房地产销售副总裁出面沟通,称这批房可以不选,下批房优先选,并可提供三个点的额外折扣。

“对于这样的处理结果,我们都不认同,3%的折扣也就六七十万元,与当初承诺价相差太远。但开发商说没有提前公布售价,将当初的承诺推到了中联行等代理身上。”

“该项目开盘时间从6月18日调整到6月28日再到7月28日,最终拖到8月8日。这不是典型的捂盘惜售,哄抬楼价吗?”雷先生说。

购房者:已成立“维权小组”

雷先生表示,事件发生后,华侨城方面曾致电给他,称愿意退还88鹿泉房产中介哪个好.8万元诚意金,同时要求他写一份不再追究责任的说明,但被他拒绝。雷先生还称,开发商至今没有以任何形式向购房者表示道歉,也没收到他们的其他回复。

雷先生还告诉记者,事件发生后,他与其他近20位认筹人成立“天麓六区认筹人自救维权小组”,向深圳市委、市政府以及深圳市消委会发出投诉函,要求东部华侨城天麓六区双拼价格按1000万元~1500万元/套的原认筹价格销售,在第一认筹人未明确书面弃购情况下,停止销售争议房产,如不按照原认筹承诺销售,深圳东部华侨城有限公司需按认筹人方面接受的金额赔偿损失。雷先生表示,对于该投诉函,目前尚未收到回复。

记者联系了另外几位 “维权小组”成员,据一位卢先生称,他们还曾打出横幅到售楼处维权,但事件并未取得太多进展。

据悉,东部华侨城地产项目天麓于2008年5月推出首批房源,其套均面积392.23平方米,历史最低价格5万元/平方米,最高销售单价12万元/平方米,目前在售价格最低为8万元/平方米。

东部华侨城回应称“不属实”鹿泉房产中介哪个好

昨日,《每日经济新闻》记者就此事与华侨城集团方面取得联系,并于下午6点收到了东部华侨城公司的书面回复,对于购房者所述的一系列问题予以否认,均称“不属实”;不过,记者注意到,对于天麓销售均价以及当时冲突的具体情况,东部华侨城方面均避而不答。

《每日经济新闻》(简称:NBD):有购房者反映 “6月份认筹交纳诚意金时,开发商曾经承诺价格为5.7万元/平方米,而开盘时却涨到了8万多元/平方米”,请问是否属实?目前天麓项目目前销售情况如何?均价多少?卖出多少套?

东部华侨城:不属实,目前天麓销售情况良好,销售率达到90%.

NBD:媒体报道,华侨城称“所谓承诺均是中介作出的,与开发商无关,开发商从来没有提前公布开盘价”,请问天麓项目委托了哪些代理商代理?代理商是否作出过承诺?

东部华侨城:这些问题属于公司的经营秘密,不方便对外公布。

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-25

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-25

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-09-25

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-09-25

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-25

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-24

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-09-24

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-24

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-09-23

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-09-23

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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