【本人延迟办房产证可以】不动产登记暂行条例明年3月施行 2017年全面运行


发布时间:2020-09-24 21:28:43 阅读量:48609 作者:嘉熙

《条例》按照物权法的有关规定,把登记资料查询人限定在权利人和利害关系人,有关国家机关可以依法查询、复制与调查处理事项有关的登记资料本人延迟办房产证可以。查询登记资料要向登记机构说明查询目的,不得将查询获得的资料用于其他目的,未经权利人同意,不得泄露查询资料。

《条例》对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等做出规定。国土部相关人士表示,计划于2015年7月上线试运行不动产登记操作系统软件与信息平台,2016年完善平台并扩大试运行范围,2017年全面运行。

《条例》要求,国土部会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等不同部门之间要加强不动产登记有关信息互通共享。

《条例》规定了登记簿的登记内容。登记机构设立统一的不动产登记簿,将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

国土部政策法规司副司长魏莉华表示,原有的分散登记由于各部门登记方法、技术规程等不一致,容易导致各种不动产权利的重叠、漏登现象本人延迟办房产证可以。由于不同部门管理和登记,容易导致农林用地、农牧用地以及林牧用地之间的权属界线不清、权利归属不明确,引发诸多矛盾和纠纷。不动产登记的目的就是确定不动产的权利归属,并在登记簿上进行记载公示,从而达到保护不动产物权的目的。

中金公司分析,在不动产登记之后,房地产业的“营改增”和房地产税改革将逐步推进,预计费时会长达1-2年。

中原地产首席分析师张大伟表示,不动产登记是房地产调控从交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将很大。只有在不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。对于普通市民来说,不动产登记条例可能意味着市民拥有房屋情况的“全透明”。

在成交渐稳的同时,谨慎入市的心态也越来越强。近年来住宅调控层层加码,不少投资客转战商用物业市场。而在商铺投资热之下,却潜藏诸多陷阱。其中矛盾纠纷多发项目,多为商用裙楼改造的小型商业项目。近日,媒体就报道了位于滨江路的某裙楼商铺项目“酒类交易中心”业主收楼时遭遇铺位“货不对板”,向开发商讨要说法遭拒的事件。

在此种状况下,惠州房管部门开始清查整顿预售款进账状况不难理解,为的是保障购房客户的权益不受损害。此次的整顿清查主要是摸清现在各开发商监管资金的进账情况,有否按照资金监管制度执行。

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可是,双方老人都坚决反对小两口租房,“给房东供楼,划不来啊本人延迟办房产证可以。”但又因为两人工资不高,双方父母也没有太多积蓄可以被“啃老”,阿亭的父亲还患有严重肾病,实在无力支援儿子购房。最终,坚持要分开住的阿敏,与阿亭在番禺祈福新村买入一套总价46万元左右(含税费)的高层楼梯楼小两房。当付完三成首付款后,两人账户上已所剩无几。

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面对当时的市场过热情况,城中多家媒体和业内人士都曾向读者提醒此类分拆式商场铺背后潜藏的隐患和风险。譬如“不能光看价格便宜就入手,买铺不是买棵菜”,“别轻信发展商许诺的回报率,多去周边商铺问价才是正路”、“买铺之前先去查查商铺产权”等。而撇开商场铺的主题定位,发展商有无持续经营的能力以及自持商铺比例,亦是投资者应当关注的重点。

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网友评论:

来自徐州的网友说:评论时间:2020-09-24

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-09-24

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-09-24

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-09-24

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-09-24

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-23

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-09-23

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-23

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-09-22

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-22

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


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