【酒泉金屋房产】境外媒体称中国将打击首付贷 为楼市“退烧”


发布时间:2020-09-30 08:20:41 阅读量:4072 作者:炎殿

报道称,中国人民银行行长周小川在十二届全国人大四次会议记者会上说,借钱作为首付是不允许的酒泉金屋房产。他还对P2P平台从事这项业务的资质提出质疑。

境外媒体称,中国将打击首付贷以给过热的市场降温,减少坏账风险。

据香港《南华早报》网站3月13日报道,中国内地将着手打击为购房首付提供贷款的行为。清理整顿首付贷将有助于给房地产市场降温,减少金融风险。中国官员说,打击为客户提供首付贷融资将成为政府对互联网金融的专项整治活动的一部分。

中国人民银行副行长潘功胜说,央行将与相关部门一起打击变相突破住房信贷政策的行为,包括打击提供首付贷融资。潘功胜表示:“房地产中介机构、房地产开发企业与P2P平台合作,所提供的‘首付贷’产品不仅加大了居民购房的杠杆,削弱了宏观调控政策的有效性,增加了金融风险,同时也增加了房地产市场的风险。”

报道称,中国住房和城乡建设部部长陈政高本月早些时候说,目前中国一线城市房价变化非常大,对此保持高度关注。目前正在与北京、上海、广州、深圳四城市保持密切沟通,想方设法稳定房地产市场。

新加坡《联合早报》网站3月13日报道称,中国楼市在2014年底显现复苏苗头后,过去一年平稳回暖。决策者在平衡房地产销售价格和投资对经济的拉动作用后,不少城市出台楼市松绑政策。

报道称,2016年1月,四大一线城市住宅成交量行情火爆,使得城市库存全部降至十个月以下,其中上海库存房源只够卖3酒泉金屋房产.7个月,而在一些三四线城市,库存量有的高达数十个月。

与此同时,上海、深圳曝出有房地产中介机构为购房者提供首付贷。在商业银行把首付比例降至20%后,房地产中介提供首付贷产品,相当于让购房者实际享受零首付,或者支出5%到10%的首付款,其余通过借贷来弥补。据报道,北京、广州、深圳等部分首付贷平台正接受监管排查,8日起暂停业务。

资料图片:春节刚过,上海楼市全面复苏,房价像脱缰的野马一路走高,市场朝着癫狂的方向狂奔。图为上海千万级豪宅样板房。

中房信研究总监薛建雄在接受《第一财经日报》记者采访时表示:“目前多数开发商仍然对市场抱有观望心态,或许对于降价‘浅尝辄止’的时候,万科、恒大、保利地产、绿地集团纷纷以各种积极的手段‘去存货化’,掀起降价大潮,最终换取优秀的成绩单。相比之下,那些没有及时积极顺应市场变化合理定价的地产商,在这一轮抢钱运动中,暂时败下阵来。”

记者采访发现,分散在国土、土地储备、财政等部门的土地出让金收支管理,除接受一些审计外,大多“封闭运行”,导致违规不断、腐败滋生。正在各地铺开的土地出让金审计,被寄予“摸清家底”的众望。国土资源部数据显示,全国土地出让价款从2001年的1296亿元,到去年首次超过4万亿元,13年间增长超30倍,总额累计达19.4万多亿元。

有个调查,开发商买地和盖房子的有形成本大概占总成本的1/3,包括拿土地,建筑材料,人工费用等。还有1/3是渠道费用,指国家征税及申报费用等合理开支,而且还包括了行贿资金等隐性成本。最后1/3就是开发商的利润。而实际上,如果运作得好的话,利润远不止这么多。

虽然这也是一场只用了5分多钟便结束的退房摇号,但参加者的热情与7月份相比升温了些,不仅早半个小时就坐满了大厅,在摇号环节,几乎全场的人都站起簇拥在摇号机前,没有被摇中者直呼可惜。

有个调查,开发商买地和盖房子的有形成本大概占总成本的1/3,包括拿土地,建筑材料,人工费用等。还有1/3是渠道费用,指国家征税及申报费用等合理开支,而且还包括了行贿资金等隐性成本。最后1/3就是开发商的利润。而实际上,如果运作得好的话,利润远不止这么多。

广东中原地产研究部经理李毅华告诉记者,2010年第一季度,广州地区房屋租赁价格同比上涨幅度达到14 酒泉金屋房产.5%,5月份广州市场平均租金为30.44元/平方米,同比增长10 .9%。不仅如此,4月份广州市租房合同的签订数环比也增长20%以上。

市房管局表示,上述政策方案公布实施后,上海市共有产权保障住房相关政策将稳定适用一段时间。

2014年下半年,海淀北部一直以来处于“冷落”状态的西三旗板块终见大动作——规划建面达70万平方米、总投资70亿元的西三旗(金隅)软件园即将上马,这是近年来西三旗地区第一个大规模产业项目,预计该项目先期将投入5亿元。

交通银行首席经济学家连平也做出了相似的预测,他表示房地产调控处于政策拐点,多地放松限购的趋势可能在下半年进一步发展到限贷也有所松动,从而进一步释放市场需求。  (记者 朱青)

万科虽然在销售金额上远胜于恒大,但仔细分析在销售面积上与恒大的差距,就不难看出恒大相对于万科的优势就在于其价格优势。

合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺认为,目前有几方面导致了成交量下降,一部分买家进入了观望,他们看市场形势预期价格会下跌,会推迟买房,另一部分买家是因为首付提高,购买门槛提高。

中国 媒体 市场

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2020-09-30

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-30

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-09-30

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-09-30

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-09-30

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-09-29

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-09-29

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-29

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-09-28

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-28

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


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