【房产泡沫会】公积金异地贷款:购房者担忧执行难度大


发布时间:2020-09-29 03:13:14 阅读量:7264 作者:荣轩

“公积金异地使用,在一定程度上有利于促进在一、二线城市缴存,但户籍所在地在三、四线城市的买房人回原籍买房的需求房产泡沫会。不过,实际操作层面的执行难度仍然较大。” 中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示,住房公积金异地贷款以及具体细则的出台,有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款,使这部分购房需求得到快速释放房产泡沫会。由于不同城市贷款额度的差异,这一政策推进后,更有利于目前在一二线城市缴存公积金但买不起房的人。

“对于像北京、上海这样房价相对较高的地区,此次发布的公积金贷款政策仍然还是杯水车薪。受限于公积金贷款额度以及户籍的要求,使其对于欲在北京买房的外地购房者来说,支持力度十分有限。”一位已经在北京工作3年多且拥有山东户籍的高小姐对《证券日报》记者说道。

另外一位拥有北京户籍的王先生对《证券日报》表示,他本人来北京工作已经有十几年的时间了,当初北京房价还算便宜,所以那个时候买房没有用住房公积金。但最近由于家人的身体健康出现了问题,使得王先生最终决定搬回重庆照顾老人。而异地住房公积金贷款政策的出台,为王先生在重庆买房等问题提供了便利。

“无论是公积金异地政策的出台,还是北京住房公积金管理中心发布的通知,无疑都给我们这些在北京缴纳公积金、却在外省买房的外籍户提供了十分有用的帮助房产泡沫会。只是不知道在具体手续的办理上,有关部门会不会做到像说起来的那么简捷。”一位欲在河北买房的北京上班族王小姐对《证券日报》记者表示。

海南海纳投资策划有限公司总经理杨伟宁告诉记者,目前他的公司一个月只有五六单生意。一些本土房产中介尤其是国际旅游岛建设政策颁布后匆匆上马的中介关门歇业,很多中介从业人员跳槽转行或者“休大假”,一些大的房地产中介也从二手房市场转向一手房代理。

7月楼市开局不利,使市场低迷氛围更加浓重。很多专业机构人士分析认为,奥运后的9、10月是楼市传统旺销期,这时影响楼市走势的宏观基本面将进一步明朗,市场可能出现成交量突破行情,对购房者来说,9月后买房最佳机会随时都可能出现,因此备战抄底应从现在开始。

随着改革浪潮的翻滚,中国现代化进程不断加快,用地“饥渴症”在全国多地出现,对于“国家资源型经济转型综合配套改革试验区”——山西而言,用地的紧张程度更甚。

记者在保安处发现了一份别墅管理销售人员名单,后以购房者身份拨打该名单上陶文祥总经理的电话,陶在电话里告诉记者,“现在房子早就全卖掉了”,至于买主是谁,他并不知情。

由于去年改善型购房需求较为强劲,商品住宅市场现量价齐涨。而随着楼市的成交走势的不断上扬,全国土地市场也迎来了成交高峰,土地成交金额增长超过三成。

“很多来英国的留学生,如果毕业后找到合适的工作,并且有计划在英国定居,也会考虑买房。”黄沙告诉记者,英国的投资移民最低投资额为100万英镑,创业移民投资额为20万英镑。

据记者统计,仅下半年开始就有多个新项目进入北京甲级写字楼租赁市场,包括位于CBD的北京银泰中心,金地中心A座,泰康国际和华贸中心三号楼,另外还有泛金融街区域内的环球财讯中心、东二环的第五广场及三里屯的泰盛中心等。这些项目总面积达近50万平米。

1月16日,杭州市政府整顿“会所歪风”,陆续关停了西湖景区的一批高档会所。昨日(1月20日),杭州西湖风景名胜区管委会(以下简称西湖管委会)副书记、副主任张鸿斌在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,前期已经确定要关停的高档会所总共有30家。

来自深圳的黄小姐说,能感受到澳门的奥运氛围,那么多人冒雨排队买奥运纪念邮票让她很吃惊。不过黄小姐最牵挂的还是奥运开幕式,打算游完大三巴就赶紧返回深圳,在那里和朋友们一起感受奥运的快乐。

今天记者调查披露的,就是这样一个典型案例。其中暴露出的问题,颇具代表性。

沈阳写字楼供应2014年以来呈现井喷式增长,市场一直承受着高库存、低去化的压力。当前沈阳写字楼存量300万平方米,体量仅为北京、上海市场的十分之一,但市场的新增供应仍在高峰期,空置率水平处于历史高位。空间家数据显示,2016年末,沈阳写字楼总体市场空置率为26.8%,其中甲级写字楼空置率为33.8%。沈阳甲级写字楼租赁净吸纳量始终保持以每年1-2万平方米的速度增长。2016年净吸纳量为12.8万平方米,今年一季度已突破4万平方米,全年料将突破16万平方米。

据记者统计,仅下半年开始就有多个新项目进入北京甲级写字楼租赁市场,包括位于CBD的北京银泰中心,金地中心A座,泰康国际和华贸中心三号楼,另外还有泛金融街区域内的环球财讯中心、东二环的第五广场及三里屯的泰盛中心等。这些项目总面积达近50万平米。

根据新华联昨天最新发布的公告,新华联下属全资子公司香港新华联国际置地公司,与黑石度假村株式会社共同出资350亿韩元(约合2亿元人民币),注册合资公司韩国锦绣山庄株式会社。锦绣山庄在济州岛以595亿韩元(约合3.4亿元人民币),获取用地面积约110万平方米的永久产权土地,建设旅游度假酒店、高级度假公寓、中国食街,总建筑面积约70万平方米,预计总投资额近百亿元人民币。

为更好的方便选房家庭到场选房,目前组织方已通过群发短信形式安排定向销售东城区、西城区户籍无房家庭1-520号及其他组别家庭第一组家庭1-2600号到场选房。昨天和今天,北京市保障房中心与开发商一起在顺义区地铁15号线俸伯站附近的佛雷斯羽毛球馆集中举办选房咨询会,组织发放楼书,向申购家庭讲解选房流程、首付时间、贷款注意事项;4月29日、30日将组织开展正式选房。本次选房截止时间为2017年5月1日17:00,此前仍未到场的将视为放弃本次选房资格。5月3日、5日,北京市保障房中心和自住房销售方将组织申购家庭完成认购书打印、录入市住建委认购交易系统、沟通首付款等交款事宜、开通市住建委网签等工作。

公积金 异地 贷款

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网友评论:

来自白山的网友说:评论时间:2020-09-29

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-09-29

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-29

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-29

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-29

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-09-28

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-09-28

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-28

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-09-27

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-27

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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