【金茂房产 苏州】5年减40%有形市场 “雅宝路”改造不外迁


发布时间:2020-09-18 01:25:40 阅读量:65545 作者:荣轩

朝阳区将对非首都核心功能积极稳妥向区外疏解或就地淘汰,对于需要向区外疏解的产业,将在尊重市场意愿的基础上,主动搭建产业转移对接平台金茂房产 苏州。

5年内,朝阳区域内的245家有形市场将减少四成。昨天上午,朝阳区发改委相关负责人表示,朝阳区加快清理疏解非首都核心功能,区域性专业市场、高污染工业企业、仓储物流基地和再生资源回收场站将是朝阳区今后功能疏解的重点领域。

有形市场的疏解工作不光是拆和外迁,还将保留部分进行升级。以雅宝路市场为例,会进行升级改造等,但不会外迁。

□发布

产业疏解给出时间表

朝阳区发改委相关负责人表示,区域性专业市场、高污染工业企业、仓储物流基地和再生资源回收场站将是朝阳区今后功能疏解的重点领域。昨天上午,朝阳区给出了这些产业疏解的时间表。

据介绍,目前朝阳区在营的有形市场约245家,朝阳区计划用5年左右的时间,实现有形市场数量减少40%左右;对于高污染工业企业,朝阳区今年计划关停淘汰28家,到2016年,力争关停淘汰138家,到2018年,低端的有制造环节的工业污染企业将全部转出;此外,根据计划,到2016年,逐步清退以低端仓储业态为主的物流企业,到2018年,逐步构建支持电子商务发展、促进居民便利消费的现代物流体系;而对于朝阳现存具有分拣中心性质的40个场站中,除保留两个做过渡期使用外,其余38个预计在两年内全部拆除。

据了解,截至目前,朝阳区今年清退了四元桥汽配城等6家有形市场,退出了13家高污染企业。但对于哪些市场已列入外迁计划,朝阳区表示还正在调研中。

疏解产业将对接津冀

据了解,目前,朝阳区已经与河北张家口、秦皇岛、保定、唐山部分区县,天津武清区、和平区等地进行了初步对接。下一步将保持与产业承接地紧密联系,持续关注承接地建设、招商、搬迁等工作的进展,在全市统一部署下进一步深化合作。

对于朝阳区哪些市场将外迁,朝阳区商务委相关负责人表示,目前还在调研中,下一步将对每个市场的具体情况如空间布局、摊位数、从业人员、居民满意度等进行详尽的调研和梳理,以此来确定下一步的工作任务。清理的市场方向主要是无证无照、卫生环境差、食品和安全隐患较大的低级次市场,无论是清退还是外迁,将做到一个市场一个方案。

□热点

雅宝路市场不会外迁

据介绍,有形市场的疏解工作不光是拆和外迁,还将保留部分进行升级。

以雅宝路市场为例,由于雅宝路市场基本是以租赁方式出现,其空间布局、安全隐患等都不符合现在的要求。为改变这一状况,朝阳区相关部门正在进行逐步引导,如进行公司式的企业运作、功能进一步得到提升改造等,但不会外迁。

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在朝阳租房高端人才减免房租

北京市朝阳区组织部副部长高敬茹表示,目前,北京CBD逐步形成了以商务服务业、金融业和文化传媒业等为主导的产业发展格局,其中商务人才约占北京市商务人才总量的25%金茂房产 苏州。为助力区域产业结构转型升级,朝阳区为入驻朝阳区的高端商务人才在落户、子女教育、住房等方面提供政策支持。比如,高端商务人才在区域内投资成立新公司,通过评审的,将给予一次性开办费资助;采取住房租金减免、补贴等形式满足人才住房需求。京华时报记者王硕

另外,在自己能力范围内,看好一个楼盘,要尽量挑选素质最高的一款产品。“资源越好的产品,在日后体现出来的价值会更高,升值速度会比一般产品快”。比如说,同个楼盘,南向的物业,升值速度通常比北向的物业要快;好户型的房子通常比差户型的房子升值速度要快。

近半年,房价过快上涨的弊端一一凸现。记者采访中,包括开发商在内的各方都不赞成楼市暴涨。“行业的稳定发展对开发商、建筑商、业主都有好处,过多伤害哪一方都不好。”深圳华盛地产的副总经理郑磊告诉记者。

业主“专有部分面积”按所持房地产权证记载或者屋销(预)售合同确定的建筑面积计算,不包括停车位建筑面积。建设单位作为业主,其“专有部分的面积”为未销售的物业建筑面积,不包括依法归全体业主所有的物业、停车库、配电房、垃圾房以及不能单独办理产证的其他物业的建筑面积。

记者看到,税款单上显示,受让方(买方)仅须缴纳两种税,分别为印花税和契税,两种税的计税金额均为60.5万余元。其中,印花税为302余元,契税为1.8万余元,合计1.8万余元。据海口市地税局工作人员介绍,按照相关规定,房屋交易时,卖方与买方均应承担各自税款。然而,由于罗先生与卖方签订的房屋买卖合同中显示,罗先生作为买方,将负责全部过户手续,因此罗先生认为税款高,其实按照相关规定,罗先生仅须承担1.8万余元的税款,而并非37.3万余元。

北京方面,据链家地产市场研究部统计,7月份,北京新建纯商品住宅(不含保障房)成交6023套,环比下降27金茂房产 苏州.6%,同比下降37.2%;成交均价为25292元/平方米,环比上涨9.6%,同比上涨21.6%,呈现出“量降价升”局面。同样的现象也出现在广州,广州日报的报道称,截至2013年7月22日,广州十区两市将有50盘在8月推出新货,与6、7月份推新程度相当,比7月增加了4个楼盘。但受广州限售限价的影响,中心六区推货量已经连续三周表现低迷,8月份仍相当缺货,仅有大约10个项目会推出新货。在有新货项目数量极少的同时,新货套数也少得可怜。

新河浦一带的小洋楼几年前几百万就可以入手一栋,现在动辄都超千万元,的确非常考验购房者的经济实力。 (图文无关)

不过,也有专家指出当下房价已处高位,投资因更审慎。陈真诚就认为,在目前房地产泡沫普遍存在、房地产市场不明朗的情况下,对于房地产投资应谨慎。

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网友评论:

来自临江的网友说:评论时间:2020-09-18

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-09-18

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-09-18

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-09-18

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-18

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-09-17

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-17

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-17

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-09-16

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-16

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


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