【黄小刚房产】高考带火短租房 一周收回一个月的租金


发布时间:2020-09-24 21:45:50 阅读量:727 作者:朝彦

不少家长在接受羊城晚报记者采访时均表示,选择“高考房”最重要的因素是与高考考点的距离,其次是环境,最后考虑的才是价格黄小刚房产。

羊城晚报讯 记者张爱丽报道:羊城晚报记者连日走访了解到,随着高考的临近,广州区域内的考点周边不仅宾馆、旅馆预订爆棚,不少短期出租房也变得非常走俏。

羊城晚报记者在广州市海珠、天河、越秀等区域的一些考点学校周边看到,不少宾馆、酒店、旅馆都打出了“祝考生考出好成绩”、“轻松应考,金榜题名”的标语。部分宾馆酒店为了吸引学生家长眼球,甚至推出“状元房”,并辅以持准考证打折、赠送营养餐、时间提醒等服务。

和往年相比,今年“高考房”的预订出现了星级酒店“遇冷”、经济酒店“火热”的现象。记者采访了解到,一些星级酒店虽然推出了比平时预订价还要低的房间,价格在600到800元左右,但高考期间的入住率只有五成左右。而一些经济型酒店的预订量则较为火爆,价格一般比平时还高出30至60元。

与往年不同,今年短租房也深受考生家长的青睐。“我实地察看了考点周围的旅店房间,发现都是软间壁,隔音效果不好,会影响孩子休息。”家住机场路,孩子却在位于海珠区的第六中学参加高考的蔡女士告诉羊城晚报记者,由于考点附近宾馆几乎爆满,加之环境也不太好,因此其只好寻找附近的“短租房”。

据位于海珠区新港路的一家中介公司的工作人员介绍,最近有不少考生家长来租房,租住的时间在一周左右黄小刚房产。比起租金的高低,他们更着重房子的所在地点是否够安静,基本设施是否完备。据介绍,目前学校周边的小户型出租房子最受考生家长的青睐,日租金在300元左右,另外还要加收30%左右的中介费,一周下来的花费在2700元左右。

“高收益”的诱惑下,一些业主做起了短租生意。“把房子租给这种参加高考的学生基本不会有什么风险,再说短租一周左右的收入是平时一个月的收入,这种生意还是值得做的。”业主刘先生说。

至于“房产政策”,也是仁者见仁,智者见智。中国房地产业协会副会长朱中一表示,高房价对中国房地产市场和金融市场的稳定健康发展产生不利影响,必将引起中央政府的关注,也增加了市场政策的敏感度。开发商应心知肚明:朱中一其实已暗示“如楼市太热政府会进行调控”的信号。由此观之,目前,中国房地产市场正处于关健时刻。中国政府应该“倾听”地产界的声音,为楼市“做主”。因为唯有政府才是房地产业健康发展的真正舵手。政府掌好了舵,促进经济可持续发展、保障人民安居乐业、建设和谐社会才能顺利实现。

万达商业地产的招股书显示,万达广场是万达商业地产的核心投资物业,而在万达广场中,面向零售市场的购物中心是其最主要的物业类型。此次募集资金用途方面,其中90%的募集资金将用于10个物业开发项目的融资,包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场、乌海万达广场、阜阳万达广场等;而剩余的10%将用作公司运营资金或其他一般公司用途。

广州地产专家韩世同认为,国内宏观经济前景还没完全明朗,城市居民对未来经济和收入预期都不乐观,各地楼盘降价和大众对于中短期楼市看淡,导致广州房价看跌的预期越来越强,消费者观望心理比较重,这也使得出台的政策效应逐渐弱化。

她也创下江苏省南京市处级干部受贿犯罪单笔现金数额最大的记录。案发时,办案人员从她父母家搜到的53万美金、170万元人民币净重达26公斤多,用点钞机足足花费了一个半小时才清点完。

记者打开红色的木门一看,门外就是消防楼梯,这么说来,消防楼梯门到入户门之间的确实属于公共空间。这个所谓的“生活阳台”上还安装着另一扇小门,门内是管道井检修口,里面包括几户业主的电表、有线电视等,管道井自然是属于公共设施的。怎么看这“生活阳台”都应该是公共空间,物业说的没错。

对于这样的抉择,王石笑称,碰到难题时,他也会采取掷硬币的办法。“真正选择不了呢,我倒可以给个建议,拿个硬币一扔,然后看,一面一面决定买是不买。这样即使价格再下跌他买得起了,这样他也不会后悔。”

至于北京目前地价的回落,是否会带来房价进一步下降?中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,由于开发商拿地建设到最终销售还有一段周期,而且,房价不仅受到地价等成本的影响,还受到供求关系等市场因素影响,因此尚无法预测黄小刚房产。

2006、2007年楼市的疯狂至今让人印象深刻,和眼下的萧条相比更让开发商“恍如隔世。”当时频频以创记录的高价拿地的开发商们如今真正体会到了有苦难言的尴尬。而这些“高价地”、“区域地王”经历了一年多的前期开发,在2009年纷纷到了入市的时候,高额的开发成本成为横亘在房价前一条不可逾越的“鸿沟”,降价?这些项目的价能降得下来吗?

沪上一些购房者惊奇地发现,部分中介为了拉生意,不但愿意将中介费打对折,还将银行给他们的“贷款返佣”(通常为贷款额的1%-2%左右)让利一半给购房者。这其中的利益链条究竟是怎样的?购房者又应如何利用银行和中介的“潜规则”省钱?记者就此展开了暗访和调查。

至于北京目前地价的回落,是否会带来房价进一步下降?中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,由于开发商拿地建设到最终销售还有一段周期,而且,房价不仅受到地价等成本的影响,还受到供求关系等市场因素影响,因此尚无法预测。

就目前而言,打破利益僵持局面选择似乎只有一个——降价。怎么降?十分棘手。日前,恒大地产集团董事局主席、十一届全国政协委员许家印认为,如果能通过“三控”——控制地价、税费、利润,实现“三让”——政府、国家、企业分别让利,就能降低房价,稳定楼市。全国政协委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员郭松海在接受采访时表示,他为今年全国两会带来了七八份提案,重点指向房地产市场变革,认为相对于复杂的物业税,当前开征不动产闲置税更为可行。

羊城晚报 记者 区域

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网友评论:

来自徐州的网友说:评论时间:2020-09-24

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-09-24

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-24

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-24

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-09-24

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-23

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-23

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-09-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-22

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-09-22

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


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