【宜家北怨房产证】经适房骗千万主犯判无期 退赔赃款不足300万


发布时间:2020-09-27 00:18:01 阅读量:55950 作者:哲瀚

去年初,大部分事主在梁静的安排下,办理了龙跃苑东二区的入住手续(本报6月19日曾报道)宜家北怨房产证。

26岁女孩梁静,北京最大经适房诈骗案主犯,冒充开发商工作人员诈骗1200余万元。昨日,一中院一审判决梁静犯有合同诈骗罪,依法处以无期徒刑。

谎称出售经适房

一中院认定,2006年至2008年间,梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司的工作人员,谎称出售北京市回龙观龙跃苑小区经济适用房,以“天鸿卓越房地产公司项目部”等单位的名义,与多名事主签订虚假的《北京市经济适用房买卖合同》或订立虚假的口头购房协议,骗取定金和购房款1240万元。

事主托关系“购房”

判决书显示,事主之间大多认识,一般是自己“入住”后,再向亲朋好友推荐。

梁静的母亲作证说,2007年11月间,梁静自称她可以通过关系买到经济适用房,让其问一下所在单位的同事是否有购买意向,一些同事听到此消息后便先后委托梁静帮助购房宜家北怨房产证。事主宋某办理入住手续后,一些朋友纷纷通过宋某与梁静接触买房。

为梁静办理入住手续的龙跃苑东二区物业服务处经理谢某称,2008年1月初,梁静自称是天鸿集团负责前期开发的人员,要求办理入住,并称她已经和集团公司的一名负责人联系好了,会尽快补齐相关手续宜家北怨房产证。随后,谢某在缺少必要材料的情况下,为梁静办理了49套房屋的入住手续。

事后,开发商销售人员与梁静接触,梁静表示会协调入住者退出,销售人员立即报警。

犯罪事实供认不讳

案件审理时,梁静承认诈骗。她的律师称,大部分赃款不在梁静控制之下,赃款去向有待进一步查明,而且事主和物业公司均有过错。

一中院审理后认为,虽然部分购房人由宋某介绍并收取购房款,但宋某将收款情况全部告知梁静,一中院一审判决梁静犯有合同诈骗罪,判处无期徒刑。宣判后,梁静未表示是否上诉,也未接受采访。

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梁静退赔赃款不足300万

宣判后,案件审判长王靖说,梁静诈骗数额特别巨大,退赔的赃款不到300万元,所以判处无期徒刑。

王靖说,梁静之所以能够诈骗,是因为经济适用房房源有限,事主没有仔细考察,在梁静操作不规范的情况下,仍然相信梁静。而实际上,购买经济适用房需要本人到相关部门进行资格审查。另一个原因是,小区物业与开发商的沟通衔接也有问题,物业轻易地相信了梁静。

目前事主购买的住房均被开发商查封,王靖说,梁静的刑事判决书不涉及查封的房屋,房屋会由相关部门进行处理。

昨天,一名事主表示,正是因为物业办理入住手续,他们才受骗,梁静案件终审后,他们将起诉开发商或物业公司,要求其承担责任。

10月份房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面,由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件,房价环比涨幅受到了抑制。

如果房产税在天津征收,本市房价会不会有很大波动?首都师范大学教授郭海燕认为,天津是一个刚性需求占主体的城市,目前市场上的购房者70%以上是刚性需求,投资、投机比例极小,与此同时,天津不断增加的外来人口置业需求和本地购房需求共同构成了强大的刚性需求人群,因此房产税不会对本市楼市的平稳发展产生影响。

今天上午,国家统计局发布的10月份70个大中城市新建住宅销售价格统计数据显示,70个大中城市中,价格同比上涨的城市有69个,上海涨幅为21.4%,首次成为全国最高。值得注意的是,在144平方米以上的新建住宅分项中,上海也以上涨21.7%成为全国第一。

经适房 梁静 主犯

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网友评论:

来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-27

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-09-27

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-09-27

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-27

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-27

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-09-26

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-09-26

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-09-26

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-25

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-09-25

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


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