【查封房产手续】交的房与设计图不符 法院判开发商恢复原貌


发布时间:2020-09-21 23:36:05 阅读量:34048 作者:裕明

2009年5月21日,杨女士与开发商签订合同,购买了一套90查封房产手续.83平方米的商品房。交房时,杨女士发现房屋与当初看到的设计图纸不相符。屋内应有的与户外平台相邻的门、厕所高窗、空调孔洞都“不翼而飞”,杨女士要求开发商将房屋按原设计图进行恢复。而开发商却称,房屋是在收到设计单位的《设计变更通知》之后变更施工的,并提供了备案于成都市城市建设档案馆的施工图,是合理的。

业主收房时发现与设计图纸不符,且房屋的采光、空调安装均受到影响,遂将开发商告上法庭。昨日记者获悉,成都中院二审判决,开发商按原设计图纸,将业主购买的商品房恢复原样。

双方达不成协议,闹上法庭。武侯法院一审、成都中院二审均认为,备案的施工图与购房合同中的“结构图”确实存在差异,由于相应位置开门、开窗和空调洞对于房屋户外平台的合理利用、采光及空调安装均有密切关系,开发商应当作出对购买人有利的解释,遂判决支持杨女士的诉求。(夏旭东 何广智 成都晚报记者 锁千程)

7日,国土资源部网站发布消息表示,国土部近日下发通知,部署启动2013年度全国土地变更调查临时用地审核。

昨日,记者从象山南路沿线旧改项目指挥部了解到,随着被征收户对征迁政策了解的越来越清楚,交房的被征收户的数量快速增长。截至昨日18时,象山南路沿线旧改共提前交房2011户,占被征收户总数的37.9%。

一审时,康某辩称,他从未口头或书面向葛某承诺过提供两个产权车位,且已根据协议约定将其给葛某的车位办理了协议变更手续,不存在违约行为查封房产手续。对于协助其子女上学问题,他曾明确告知葛某,帮其子女办理上学手续需支付20万元的酬劳,对此葛某表示同意,孩子现在已上学,所以不同意返还。

“五一”期间,不少家居企业用各种文化节拉动销售查封房产手续。今朝装饰老房家居文化艺术节三天,共有180户房主签单,平均单值在5万元左右。而每年4月底都会举办文化节的闽龙陶瓷总部基地,诸如马可波罗、东鹏等旗舰店在闽龙的商家,“五一”销售额均超千万元。

据中国室内装饰协会室内环境净化治理专业委员会不完全统计,全国目前专业从事净化治理服务的企业约3000余家。这些企业在施工中用到的净化治理产品主要有光触媒、活性炭、甲醛清除剂、苯胺清除剂、家具除味剂等药剂型产品。但这些药剂在使用过程中是否会产生二次污染?如何对这些产品科学评价,目前国家也无相关产品评价标准。

据记者观察及与业内人士交流发现,去年的住宅销售虽有瓶颈但问题不大,而几处商业做红火的唯独几家而已,想想这建材城那建材城搁置不前,也是可惜。

根据最高人民法院发出的《关于商品房买卖合同的司法解释》和《物业管理条例》的有关规定,物业管理费是指具备资质管理条件的物业管理企业提供与业主签订物业服务合同约定的服务过程中产生的费用。在商品房买卖过程中,房地产公司以缴纳物业管理费作为交付房屋的前置条件没有法律依据。房地产开发商如果因此而延迟交房,应属违约行为。

记者从征迁现场了解到,不少被征收户在对政策了解后,都是在宣讲员的温情动迁下提前交房的。住在南浦路21号的龙师傅一家就是在这样的情况下搬迁的。

我们没有市场“遇冷”的感觉,万家灯火定位于中端消费群体,品牌设置也更大众化,价格比较实惠,我认为目前刚需消费还是主力,这也是我们为什么保持增长的原因,在房价受到抑制的情况下,刚需购房群体成为家居消费的主力,这也保证了中档品牌的生存空间。5月1日-3日,今朝装饰举行了第二届“老房装修文化节”,活动力度高于“3·15”。这次来的消费者基本都是老房群体,大部分老房装修是自己家的房屋改善。其次为购买了二手房装修入住,其中,婚房装修又占据了一定比例。

严跃进认为融创还在酝酿下一轮收购计划:“目前融创收购佳兆业或采取三步走的战略。第一是收购有高溢价水平的项目公司,比如位于上海这样一类城市的项目。第二是收购融创也已布局的相关城市的项目,这可以使得融创既有业务和新购入业务之间形成一个协同发展效应。第三是适当收购部分融创没有涉及的城市或业务的项目,这能够让融创摆脱简单拿地的方式,毕竟在单纯拿地和进军新市场方面,融创的经验相对不足。”就此观点看,融创还可能会涉足佳兆业华南和西南地区项目的收购。

为此,平安集团设计了一个“医、食、住、行、玩”的互联网五大门户布局。平安好房网就是其中“住”的具体体现。

记者同时也了解到,银基对面的中部大观国际商贸中心,目前尚在建设中,未来也将是一个服装商业综合体。

其一,上面提到了,楼市是一个动态变化很大的行业,今天的一切令人悲观和摸不着头脑的数据,到了“忽如一夜春风来”的时候,又消失的无影无踪。大家都还记得,2008年的时候,连北京的楼市库存都到了2年多都卖不完的程度,但是随后不到半年的时间,又变成了“库存告急”的状况。因此,目前楼市的数据再悲观,都不要认为楼市会崩盘。

开发商 图纸 房屋

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网友评论:

来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-21

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-21

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-21

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-09-21

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-21

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-09-20

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-20

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-20

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-19

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-19

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


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