【房产证是银行】评论:佛山放开限购 广州还会远吗?


发布时间:2020-09-29 02:48:10 阅读量:9029 作者:彭奎

佛山限购松绑,广州还远吗?如果这个命题由市场来回答,相信答案很明显,广佛楼市的倒逼机制必然迫使广州楼盘各出奇招来应对同城异地竞争者,今年国庆黄金周楼市会有好戏看房产证是银行。记者李凤荷

记者周记

上周三晚,佛山市外宣办官方微信“佛山荟”正式发布佛山松绑限购住房的消息及相关细则。这意味着佛山正式成为广东松绑第一城。根据新政策,从8月7日零时起,外地居民可凭身份证购买一套房;本地户籍居民以个人为单位;拥有两套住房后实行限购。此前本地户口一个家庭只能买两套,现在夫妻两人最多可买4套房。广佛同城,佛山限购松绑,华南的目光聚焦在广州。当然,一线城市限购的真正“话事权”恐怕并不在地方政府,佛山限购松绑前也曾经遭遇两次“半夜鸡叫”,两次冲关两次被叫停。这次在全国八成限购城市或明或暗地松绑限购的大背景之下,作为非省会城市又非计划单列市的佛山,松绑限购已是水到渠成。

广佛同城,楼市一脉相连。芳村龙溪路大盘卖到2万元/m2时,离芳村一两站地铁站且为地铁上盖的佛山新盘却只卖到一万四五,同样是品牌开发商,且小区配套和装修标准更胜一筹,广州楼就卖高四五千元。同样的情况也发生在金沙洲,广州地界的房子比南海的房子要贵几千元。限购政策无疑会为广佛交界的广州房子大为加分,因为广佛交界的楼市买家多为广州人,他们买不到单价便宜几千元的佛山房子,唯有买广州的房子。佛山限购松绑,外来人口不需再提交社保或个税证明,无房即可买一套。一年前坊间已流传可用几万元“搞掂”佛山社保或个税证明,买家对于“出蛊惑”的招数总是不放心,担心临门一脚“挞Q”,这回佛山官方已证实此事,对广佛交界的广州买家来说是一大喜讯,既可以光明正大地买房,又可以省下一两万元。

佛山楼市限购松绑,对广佛交界的一二手楼市同样是利好。在中海金沙湾、黄岐沙面新城等一带广州买家占八成以上的成熟楼盘,买家和卖家都是广州人,一纸限购令之下,业主同区换楼不可行,新买家想进驻也不行。如今政策松绑为以个人为单位,相信除了“房叔房婶”外,绝大部分买家仍有名额可以在佛山置业,政策门槛降低,二手房流通更顺畅。今年四五月南海桂城曾有一个品牌楼盘以“9字头”在广州西区大打广告,吸引广州人前去置业。如果当初以万元价位入手该楼盘而尚未签约的话,相信将是佛山限购松绑的首批获益买家。在广州荔湾的地铁一号线以及公交车站,满目都是广佛交界的楼盘广告,它们也将是政策松绑的直接受惠者。

为确保各市县保质按时完成年度危房改造任务,省住建厅近日会同省政府督察室、省水务厅、省财政厅、省林业厅、省农垦总局、省质监局等单位,对我省的农村及库区移民危房改造情况进行督查。

港灯在香港从事发电、输电、配电及供电业务。预期分拆完成后,电能将拥有30%~49.9%已发行股份合订单位的权益,并将因获得稳定的股息收入。电能相信,分拆可以提高公司现有价值,而出售其在港灯的权益而收取的所得款项,将会为公司带来财政实力,可在全球能源行业领域物色收购目标。

孟凯称,其本人已亲自向公安机关报案,涉案土地也已做资产保全,“会给广大股民一个交代”。不过对于投资过程是如何进行尽职调查等细节问题则拒绝回应。

虽然房地产企业的A股再融资尚未开启,但他们的海外融资道路颇为顺利,这也增加了房企在拍卖现场举牌的勇气。

据吉林省相关部门测算,从2006年到2012年,吉林棚户区改造完成投资1479房产证是银行.04亿元,带动相关产业增加投资3000余亿元。对全省经济发展起到了积极的拉动作用。棚改初期,有人担心大量保障房入市会使商品房市场萧条;也有人担心,棚改地段多数在中心城区,会抬高房价。

“面包”贵了,“面粉”自然就有了上涨的理由和条件。今年8月份,“百城房价”已经连续15个月环比上涨。在楼市红火、房价持续上涨的背景下,开发商拿地热情高涨,地价抬升趋势很难抑制。近段时间,一线城市天价地块频频出现,纪录不断刷新,价格惊人,规模惊人。这些天价地块的背后,不仅有开发商的“疯狂”,更有地方政府的精明。为了获得更丰厚的土地出让金,低潮期囤地、繁荣期推出重磅优质地块,几乎是各地政府的一致选择。这也是近期各地天价地块同步诞生的重要原因。

迫于日益高企的房价和持续上涨的压力,加之独生子女家庭越来越多,购房已经成为“全家头等大事”,不少年轻人在父母的帮助下提早出手置业,导致近年来全国范围内购房者越来越趋于年轻化。深圳中原地产根据2013年实际成交数据做出的统计显示,深圳购房者的平均年龄为34岁。

记者获悉,江宁区的NO.2016G18和NO.2016G19两幅地块实际为青龙山国际生态新城的3号地块和1号东地块,这两幅地块刚好毗邻麒麟板块。

业内人士指出,尽管徐家汇项目并非住宅地块,但其释放的“地王”效应仍对整个楼市带来冲击。

下午3时左右,大厅人员还是很多,但是相对上午的“爆棚”,明显有了回落房产证是银行。下午5点半左右,记者再次来到公积金大厅,人群已散去,大厅关门。附近一市民说,公积金提取延期的政策下午张贴出来,市民看到后逐渐减少。

下午3时左右,大厅人员还是很多,但是相对上午的“爆棚”,明显有了回落。下午5点半左右,记者再次来到公积金大厅,人群已散去,大厅关门。附近一市民说,公积金提取延期的政策下午张贴出来,市民看到后逐渐减少。

从2006年到2012年间,吉林省共改造城市棚户区6734.2万平方米。由于棚户区平房居多,容积率较低,只有0.6左右。而近几年房地产项目平均容积率普遍达1.6,这些腾空的土地能够建设房屋17950万平方米,扣除回迁安置住房6734.2万平方米,共增加商品房住房面积约11200万平方米。平均每年增加1600万平方米,占全省房地产每年新开工面积的42%。

农村危房改造已竣工13856户、竣工率55.4%。库区移民危房改造已竣工1017户、竣工率31.6%。

此外,不能回避的是,土地到期缴费续期在外地已有实行的先例。记者查询发现,早在2004年,《深圳市到期房地产续期若干规定》发布实施,20年使用期的补缴地价下降为基准地价的35%,业主均补缴后获得续期。由此看来,关注所购楼盘的土地使用年限,确实不容忽视。

佛山 广州 住房

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网友评论:

来自汉川的网友说:评论时间:2020-09-29

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-29

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-09-29

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-29

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-09-29

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-28

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-09-28

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-09-28

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-09-27

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-27

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


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