【湖州长兴县房产】杭州楼市预定成交下滑近半 房贷基准利率成浮云


发布时间:2020-09-28 14:52:59 阅读量:85005 作者:岩乐

东方福邸位居申花核心,与城西银泰(在建)、沃尔玛(开业)、印象城(开业)咫尺之遥,承接浙大紫金港校区的书香厚泽,比邻西溪湿地的氤氲诗意,项目总建筑面积近40万平方米,是申花板块目前体量最大的在建在售楼盘,共规划有22幢高层湖州长兴县房产。

上周共有55个楼盘有成交湖州长兴县房产。

主城区可售房源为26476套,较4月30日增加419套,其中,住宅增加454套,透明售房网改版后,商铺、写字楼可售房源无法统计。

东方福邸成交32套,是本周成交冠军,晨光国际成交30套,排名第二,凤凰城成交19套排名第三。

4 成

建行浙江省分行日前下发通知,从5月5日起,首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%,首付提高到4成。而在4月上旬,中行浙江省分行就已提高首套房贷利率至基准利率的1.1倍,农行也很难申请到基准利率的首套房贷了。此前,几乎所有的中小银行都已经上调首套房的首付比例和利率,这就意味着,首套房贷三成首付、基准利率眼下将成为浮云。

6 席

本周成交前十中,商业项目占了6席。老盘凤凰城、市中心热门楼盘领骏世界、现代之星、城市之星、同方国际、下沙商业旗舰世茂COSMO均成交8套以上。看来限购的压力着实存在,目前只有从市场上争取仅有的有购房资质的客户。

老盘凤凰城,本周有忽现19套成交。这个2008年开盘的商业项目,已经清盘。近期忽现成交并且价格很低,是因为部分手续问题,近期才办理完毕,出现数据上网。

东方福邸

周成交预定最多的楼盘

成交32 套

预定40 套湖州长兴县房产

虽然欣盛·东方福邸是上周预定、成交双料冠军,但成交也仅只有32套,预定40套。成交第二名晨光国际本周成交30套。截至7日,东方福邸成交量才70套左右,成交速率明显放缓。

但在淡市中有这么好的成绩实属不易,有其夺冠原因。欣盛·东方福邸是欣盛房产2011年的全新项目,也是欣盛今年重点打造的住宅楼盘。东方福邸承袭欣盛经典楼盘东方润园的品质,汇集其原班设计团队香港刘伍建筑师事务所、香港PAL室内设计公司(梁景华),联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所,期冀在经典之上再创经典,书写东方润园“城西续篇”。

4月17日,东方福邸一期首开,推出2号楼、10号楼两幢高层,房源共计148套,当日预定9成,现已基本售罄。项目的二期房源计划于6月下旬推出。数据支持:杭州透明售房网、住杭网等(记者 劳国强)

记者又从几大中介公司了解了一些北外滩或南黄浦的部分豪宅的“内部差价”情况,发现除了楼层以外,江景成了判定某套房源能卖多少钱的重要指标。例如金外滩花园高区能看到江景的房子挂牌价在4万元/平方米以上,楼层低的房源则不超过3万元/平方米;耀江花园前排的江景房挂牌价普遍在3.5万元/平方米以上,而朝向不佳看不到江景的房子单价也就在2万元左右。不过,所有的豪宅,价差几乎都没有超过新外滩花苑五倍的记录。在同一个小区,周边环境、房屋质量、物业管理都一样的条件下,好的景观可以使房价相差两倍三倍,乃至近五倍吗?

新华社电 今年上半年,全国各地房地产调控政策发布近200次,创历史新高。机构统计数据显示,今年1-6月,各地房地产调控政策发布次数高达192次,比去年同期的116次多出65%。共有73个城市出台调控政策,包含限购政策135条、限贷政策176条,51个城市以及海南全域实行限售政策。

卖方愿意掏中介费么?记者从我爱我家多个中介获悉,此前该公司在天津的费率为2%,也是要求买卖双方各半。大连等地此前也有尝试过买卖双方共同承担中介费。“但在实际执行的过程中,大部分卖方都会要求买方承担全部的中介费。”另一位经纪人小陈说,这次是想维持买方中介费不变,最终撬动卖方。

“不管怎么样,拆除不能破坏楼房的整体结构。”张必清说,城管限期15天拆除,在地面上是很简单的事情,很快可以完成。但在楼顶,不能用大型设备,否则会对楼板造成负担,只能人工使用半自动或者纯手工工具施工。因此对于期限这个问题,他还会继续和相关部门沟通。这位工作人员也表示,虽然规定的 拆除时间是15天之内,但由于楼顶结构复杂,还需要就拆除问题进行进一步的研究。

售房 基准利率 浙江省

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网友评论:

来自台北的网友说:评论时间:2020-09-28

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-28

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-28

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-09-28

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-28

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-27

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-27

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-27

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-26

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-09-26

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


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