【武汉房产老总易明】反思《蜗居》式生存:还"居住者"一个"公平制度"


发布时间:2020-09-29 00:05:37 阅读量:46228 作者:裕明

当人们越来越认清了这一点,就不难理解大家听到《蜗居》中政府代言人的官话时嗤之一笑的表情武汉房产老总易明。他的说法是“不要一心想的是政绩、乌纱帽、税收,唯独没有把人民放在心上。只有人民才是我们的根本,我们是为他们服务的。”

任志强说,年轻人就该买不起房武汉房产老总易明。作为中国最率性的开发商,任志强的大胆直言和理论功底令人敬佩,但也过于冰冷。现实生活与社会文化的复杂性相比简单的理论来说,甚至可以用“说不清道不明”来形容。

电视剧《蜗居》讲的是一个基于房子的道理伦理故事,它几乎在一夜间风靡了大江南北:一对名牌大学毕业的姐妹俩在大都市追求梦想,房子,成为她们改变命运的起点。“为什么我们的人生和梦想都要拴在一个房子上呢?”主人公们的感慨道出了很多都市人的心声。

无论是对还是错,这是中国不可回避的一部分社会现实。而其产生的原因值得深思。中国人的生存价值体系正在遭遇金钱至上的巨大挑战,而笔者认为原因之一,是制度缺失带来的社会不公平感导致的人性异化。

比如房地产市场。如果从纯粹的市场竞争和生存法则来看,记者非常赞同任志强的判断。通览国际经验,刚刚大学毕业的年轻人没有必要也理应没有能力购买一线城市的商品房。而是应该通过几年租房或保障房的过渡,达到一定经济基础后再考虑买房。但有一个前提,这一过程要基于购销市场公平、透明化,租房市场规范化等几个前提。

关于租房市场的规范化问题几乎不用赘述。而近些年来,一个日益明显的信息是,特殊关系群体正在成为房地产升值的受益者。这表现为,政府、银行、开发商等利益主体先天掌握着更快更多的信息与权力,甚至没有做到基本的买房信息透明化。而地方政府更以裁判员和运动员的双重身份参与房地产市场,导致权力效益的最大化。更广泛地说,如果收入分配机制和财富创造环境等方面都没有公平的制度基础,那么,只是单向强调弱势群体的自我奋斗,显然有失公允。

“什么是真爱?真爱就是当你刨除所有的衣服首饰房屋等等一切的时候,你依旧会选择的情感。”《蜗居》的编剧这样说。那么,什么是和谐,我想,就是在制度公平的基础上,人们可以排除背景、关系、资源等因素,以智慧和能力平等竞争,以获得相应的物质回报。

华侨城方面也在试水轻资产运营,如天津欢乐谷,只输出管理,赚取管理费用。

得知林大爷担心得睡不着,叶女士也马上安慰:“这个不影响居住的,房产证也没有任何问题,就是地址没改。”

受二手楼涨价势头的倒逼,金沙洲一手楼如今的折扣优惠也有所收缩,去年一度价格跳水的几个楼盘也都开始进入常规促销,在今年“五一”,新推盘只有恒大御景湾与深业江悦湾,以90多平方米的三房产品为主打,价格未定。在存货市场,保利西海岸、金名都、御金沙、越秀星汇金沙等盘均有货在售,均价控制在1.5-2.2万元/平方米,其中部分楼盘已表示近期会有相应调价。文/图 羊城晚报记者 詹青

整体智能家居系统强调的是各子系统之间的配合,但工程繁琐,且造价昂贵。那么,没有预算或是家里已经完成了装修,是否也能享受智能家居的便捷呢?仅就远程操作这一功能,记者发现一些可以局部使用、价格不高的智能设备已经悄然流行。使用了它们,普通家电就如同完成了智能升级。

高力国际数据显示,2015年第一季度,广州甲级写字楼市场无新项目落成,全市总存量维持在约401万平方米,其中珠江新城存量最高,约215万平方米(占总存量54%);其次为天河北—体育中心(占30%)。截至季末,广州甲级写字楼租赁市场表现较之前活跃,物业平均租金环比上涨1.7%,同比上升1.6%,至人民币154.4元每月每平方米。天河北-体育中心、越秀、新兴商务区琶洲及珠江新城四个子市场均录得租金上涨,后两者同时录得同比较大增幅,展现持续增长的竞争力。

张大伟表示,可以预见的是,多地政府会因为土地出让金减少等因素而继续推出提振房地产市场的政策。在低迷的第一季度结束之后,4月份,一、二线城市将可能再出现一轮土地出让高潮。

据长沙市房产研究中心分析,3月以来的政策刺激将全面覆盖刚需和改善型需求,预计上半年成交规模还会有一定提升。曾耘墨介绍,水墨林溪苑也将遵循“盯刚需,做好改善性布局”的步骤开发。

高力国际数据显示,一季度广州甲级写字楼净吸纳量为32772平方米,市场需求平稳,空置率同比下降3武汉房产老总易明.3%至17.2%,为四年来最低位。根据戴德梁行统计,金融类、TMT(科技、文化传媒与通讯类)、专业服务、能源、贸易类公司对现成办公空间的需求保持强劲。

从数据上看,最近几年江门人买房的套均面积确实在减少,2012年,市区新建商品住宅成交面积102.92万平方米,成交套数8688套,平均每套住宅面积为118平方米;到了2013年,江门市区新建商品住宅成交面积135.09万平方米,成交套数11664套,平均每套住宅面积116平方米;而在2014年,江门市区新建商品住宅成交面积134.15万平方米,成交套数12469套,平均每套住宅面积急剧下滑为约107平方米。

房子 蜗居 任志强

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网友评论:

来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-29

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-29

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-29

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-29

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-09-29

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-28

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-28

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-09-28

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-09-27

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-27

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


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