【365房产网徐州二手】时评:“买不起房”有那么重要吗


发布时间:2020-09-29 00:30:31 阅读量:96554 作者:逸凌

且慢,中国如此广阔,怎么会没有地呢?原因在于,中国的地皮虽多,但经济集中在发达的沿海城市,而这些城市的地皮是极其有限的365房产网徐州二手。城市小年轻不会去当农民,也不会回到落后的家乡去创业,而在城市里搞低端工作的大多数必然在高不成低不就之间徘徊。

“蜗居”带来的效应把“买不起房子”这个问题再度炒起来,什么地方政府敛财说、地产老板黑心说在无数论坛被热捧。我承认,这些说法都有道理,地方政府、地产老板的确在房地产业形成了利益同盟。但问题是,“买不起房子”在当今的中国社会是否真是那么重要的话题?

买房子的多是什么人?刚参加工作没几年,新婚或刚有孩子的年轻人。即使按照欧美发达国家的标准,这些人没有积蓄也是正常的,买不起房更是天经地义。按照中国的人均GDP,我实在找不出什么理由认为青年人一定要在工作后数年以内就有能力买房子,而且是大城市的房子。

个人以为,“买不起房子”之所以成为很多青年人(网络上的主力军)的共鸣,主要是因为有一部分青年人买得起房,另一部分买不起,造成了心理落差。买得起的那群人不是因为自己有钱,而是爹妈有积蓄(“文革”过来的老一辈人大都有存钱的习惯,省吃俭用也不搞投机,几十年下来数字可观)。而生活在农村的孩子进城后,本来就想毕业后留城,而父母又没有积蓄给他买房,加上“农村娃”的自卑感,就算不被女友看不起,也会因为女方家庭的压力而引起矛盾,最后只能把压力发泄给政府:你们把房价降下来就好了嘛。

但房价这个东西不是说降就能降的,首先供需关系摆在那里,刚性需求极其旺盛,地产商人又不是慈善家,没有义务降低利润。而政府这边有三个办法可以降低房价:提供廉价房,政策压价,提供更多土地。第一个方法可行,但廉价房不是给刚参加工作的小年轻,而是给拆迁户和月收入远低于平均线的城市贫民的,且物业较差户型太小,地理位置也多偏僻,小白领夫妻们还看不上呢。第二个办法已经证明是失败的,因为政策在市场经济下是斗不过价格杠杆和价值规律的,上有政策下有对策,很多政策反而被利用,帮倒忙。第三个办法是唯一的出路,因为政府拥有土地资源,但问题是蛋糕再大也总有分完的一天。

很多人可能要问,为啥不租房子呢?“没有安全感”、“通货膨胀”等都是次要因素,因为买房说白了也只有70年产权,不是西方意义上的不动产权,而中国的通胀在全世界发展中国家中还算较低水平。关键还是“不患寡而患不均”,有人叫喊“买不起房”的时候,更有很多人“买得起房”。说句笑话,多少人的女友是因为自己没房而投入他人怀抱的,在网络上发泄发泄很正常。

但归根结底,这些人仍是高端中的一部分。在大中城市能够上网,这本身比起8亿田间地头的农民和农民工来说已经是享受了。农民倒是有一间砖瓦房,可惜产权还不是自己的,随时可能改为工业用地;城里人再穷也有三餐和方便的城市资源,业余看个电影啥的,农村人眼望黄土背朝天,很多地方连自来水都没有,青年人在外地打工一年,还不一定拿得到工资,他们的血泪谁来拍成电视剧?

说白了,中国的问题和社会矛盾不在于那些网络上叱咤风云的城市小年轻,而是在农田里默默忍受的那些老实巴交沉默寡言的人。如果真把什么“买不起房”当做当前社会的主要问题,无疑是错误的判断。而就算要真正解决房价问题,根本上的出路还是要缩小地区差距,扶植农村和中小城镇。(心波)

据了解,张楚所在的这家公司并没有如期完成去年的销售任务,而今年,公司层面认为形势更不容乐观365房产网徐州二手。

加大棚户区改造力度365房产网徐州二手。力争用二至三年时间基本完成全省棚户区改造任务。

放松限购,吸引了更多广州户籍买家到佛山买房,雅居蓝湾、雍景豪园、雅居乐御景名门、河畔花园等广佛交界项目持续受追捧。而桂城板块的江南名居、保利花园、海景花园等楼盘,由于位处中心区,地理位置优越,带学位等,同样录得不错的成交。《每日经济新闻》记者从“全球旅游地产导购平台”智房网获得的最新数据显示,都江堰—青城山板块现有旅游地产项目总计60个,总体量600余万平方米,其中涉及在售项目53个,总体量在550万平方米左右,其中比较知名的包括海航香颂湖国际社区项目体量49万平方米,泰达上青城项目26万平方米。

3月27日,位于江北27号小区旁的金鼎雅苑小区在房管局官网和物业家园网站同时挂出前期物业管理项目招标公告。根据公告内容显示,金鼎雅苑小区总占地面积24529平方米,建筑面积12万多平方米,分期建设,首期建筑面积约为8万多平方米。投标人要有物业服务企业资质证书三级(含暂定三定)或以上资质,在4月5日之前递交申请。4月1日,金山湖JSH-B06-04地块商住小区同样挂出物业管理招标公告,参与投标企业在4月10日前报名,该项目总占地面积40211平方米,总建筑面积15.8万平方米,住宅面积10.4万平方米

改善型买家积极入市的情况不仅出现在广州,据悉,在广佛交界的地段如桂城、盐步反应也较为迅速。数据统计,新政出台后首周佛山面积在120-144平方米之间的二手房成交占比突增至三成多,而在新政出台前一周该面积段二手房成交比例仅两成。随着楼市股市的升温,不少银行悄悄将贷款瞄准工薪阶层,推出各种个人信用贷款产品,有些贷款明确在产品中说明不接受私营企业主和其他普通人群。分析认为,银行热推相关产品是目前针对不良资产恶化风险较高的情况下,希望通过一些硬性单位指标一方面可以控制风险,另一方面也可以发放贷款。但记者发现,目前市面上的个人信用贷款费率相差较大,贷款人最好问清楚计息方式,货比三家。

但与此同时,据亚豪机构统计,2014年北京成交价格在5万~8万元/平方米的商品住宅仅销售了2013套,8万元/平方米以上的商品住宅销售了230套。而据中原地产统计,2014年北京市场顶豪产品成交达到30套,已经超过2011年的28套,创造了历史最高纪录。

合富辉煌市场研究部工作人员也认为,目前东莞楼市供求矛盾突出。2007年以来,仅有两个年份第一季度供过于求:2008年和2015年。其中2008年供求比为1.7:1,2015年供求比为1.3:1。因此,建议2015年开发商应警惕高库存带来的风险,以走量为主。

“其实也就是变相的裁员”,张楚说,大家普遍是不愿意接受这种调动的,所以不愿接受调动的就只能选择辞职,这样一来,公司不但不用背上“裁员”的负累,而且还能省下一笔遣散费用。

个性化定制和一体化家装方案受到市场的欢迎和认可。索菲亚在2014年以场景体验方式展示全屋定制收纳空间解决方案,随着消费者对于全屋定制需求的加强,努力提升其他定制柜的业务比例,并与外国品牌合作经营国内橱柜业务。兔宝宝也借助市场不断整合的趋势,着力打造为设计公司、装修公司和设计师提供饰材全系列供应,并为消费者提供一站式展示的体验平台服务。

从数据上看,最近几年江门人买房的套均面积确实在减少,2012年,市区新建商品住宅成交面积102.92万平方米,成交套数8688套,平均每套住宅面积为118平方米;到了2013年,江门市区新建商品住宅成交面积135.09万平方米,成交套数11664套,平均每套住宅面积116平方米;而在2014年,江门市区新建商品住宅成交面积134.15万平方米,成交套数12469套,平均每套住宅面积急剧下滑为约107平方米。

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网友评论:

来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-29

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-29

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-09-29

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-29

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-29

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-09-28

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-28

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-28

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-09-27

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-09-27

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


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