【淄博房产 58】人大代表建议:取消二手房交易税 暂缓实施房产税


发布时间:2020-09-30 05:36:33 阅读量:1133 作者:煜倩

惠凯还建议,在当前房地产存量资产未消耗之前,应暂缓考虑实施房产税淄博房产 58。他认为,虽然这样会影响国家税收,但对盘活房地产存量和鼓励居民消费都十分有利。

“房屋是商品,商品是用来交换的劳动产品,具有使用价值和价值。因此,解决房产消费问题,应是鼓励房产的流通和交换。”全国人大代表、大连港集团董事长惠凯建议,取消二手房交易税,加快房地产市场流通和交换。

惠凯说,目前我国房地产在流通和交换方面是不畅通的,与其他国家相比,特别是与美国相比差距较大。2014年四季度美国的GDP总量增速达到5.4%,第一是靠进口和基本消费,第二就是房地产。2012年至2014年两年间,美国房地产增幅超过35%。可见房地产的流通和交换是非常有效的,因此建议取消二手房交易税,加快房产特别是二手房的流通交换。

惠凯认为,国家应采取积极有效政策,鼓励房地产企业系统性转型。建议将养老产业、康复产业、医疗产业和文化产业的发展绑定在房地产业上,让房地产企业进行转型升级。惠凯还建议,应实施房地产证券化经营,把不动产登记作为切入点,列入到商品流通环节,允许居民将这些不动产进行经营创收,这样一方面解决了百姓的收入问题,另一方面也解决了整体市场消费资金不足的问题。

二是通过某担保公司借款50万元以一次付现,该借款利息是最低每月3%。一般按上述流程操作,手续弄好的时间最多只要2个月,即需要支付给担保公司30000元利息,再加上正常的担保手续费,一般是借款总额的1%,代办费用总额即为35000元。张先生付出这笔费用后,就可以用房产抵押,从银行贷出70万左右的资金,同时只要面临7.128%左右的年利率。(记者 周昆 黄欣达 见习记者 刘云鹏)

记者在北京春季房交会上和数十位购房者交流发现,在经历了房市火爆的2007年和相对沉寂的2008年之后,购房者也在回归理性消费。他们大多对今年房产价格的走势还看不准,但回落的价格让他们心动,部分受访者表示如果价格合适会考虑近期出手。因为北京等城市的房租价格近期有所回调,在一定程度上也抑制了投资型房产需求的释放。在北京已经拥有三套住房、正在寻找新投资机会的张小姐告诉记者:“虽然一些楼盘的价格有回落,但往往离市中心比较远,这些地段的发展还需要时间,暂时房租也不高。黄金地段的租金高,但房价也相对坚挺,投资的收益率不够理想。”

备受公众关注的全国首个限价房——广州保利西子湾,最近深陷“维权门”淄博房产 58。这个一度让人们充满期待的限价房项目,现在却被162户一期业主以房屋质量问题、逾期交房为名推上了被告席。

第三个反例来自记者居住地对面的一个1992年建成的入住率超过90%的公房社区。在8月某个周五晚间20点30分,小区靠马路一侧的楼房只有三成开灯,原因是小区多为老年住户,为减少电费支出,他们很多没开灯。

据了解,加强商品房预售资金监管主要有两大作用:一是保证这部分资金的安全,防止开发商携款潜逃,以造成烂尾楼的产生;二是向市场发出即将收紧开发商流动资金的信号,震慑开发商及早降价销售。“从目前的情况来看,理解为配合楼市调控的一种手段可能更确切。”记者 朱楠

恐怕所有人都会一口同声地回答:卖地啊!自然,发展城市建筑业、房地产业和土地征用成为一些地方政府的首选途径。于是,一些地方政府通过征地,以低价将土地从农民手中拿走,再高价转手获得收入,以满足各种开支的需要。后果是什么?耕地资源减少,保证性住房建设不利,“形象工程”、“烂尾工程”屡见不鲜……

根据网易房产近日对京城一百多个楼盘进行的价格调查显示,8月份,京城约有33个新盘逆市涨价,这一数字比上月大幅增加12个;降价楼盘仅有11个,较上月大幅减少20个;53个楼盘维持了7月份价格不变;还有3个未开盘项目取消了之前的待售报价淄博房产 58。

本市房地产市场呈现明显回暖现象,今年一季度的房地产投资、跨转工程复工、新项目开工、商品房销售四项主要指标均呈现上升态势。

支招 毛勇告诉记者,市民买房时若遇到销售人员恐吓性称房价将上涨,市民可以从房子的体量来判断,如果这个楼盘只有很少量房源,且价格、位置、户型都很满意,就可以下手;但是如果这个楼盘刚开盘,还有一千多套房子,这种楼盘就不大可能涨价。(记者 王光霆)

第三个反例来自记者居住地对面的一个1992年建成的入住率超过90%的公房社区。在8月某个周五晚间20点30分,小区靠马路一侧的楼房只有三成开灯,原因是小区多为老年住户,为减少电费支出,他们很多没开灯。

人大代表 建议 二手房

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-30

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-30

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-09-30

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-09-30

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-30

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-09-29

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-09-29

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-29

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-09-28

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-09-28

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


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