【大连房产交易会】浙江房博会规模缩水却“热” 改善型客户多业界强信心


发布时间:2020-09-27 21:19:28 阅读量:5986 作者:兴江

“今年的人气确实比去年高,仅一上午就有不少购房者来咨询登记看房。”嘉凯城大连房产交易会.名城博园营销总监倪晓磊告诉记者。

浙江省第21届房地产博览会在浙江杭州举行,此次房博会在规模上大为缩减,但整体人气比预期热闹,更吸引了不少改善型购房者前来逛展,在双限放开的大背景下,浙江房博会为杭州楼市的回暖再推助力。

房博会虽小却“热”

浙江省房博会始于1995年,一贯被看成是杭州楼市的“风向标”,从最初的38家参展到鼎盛时期的100余家参展,房博会为开发商卖房提供了一个独特的平台。但近年来,楼市观望情绪浓重,房博会规模一再缩水。

相比往年,今年的房博会不仅在时间上有所延迟,连展会规模也大大缩水。本届房展取消了世贸展馆的展区,仅保留了和平展馆。参展房企缩水至不到30家,数量远不及往届,参展楼盘也没过百,且以杭州本土房企为主,中介服务机构4家,均为品牌中介。

虽说房博会的规模在缩水,但作为杭州双限松绑后的首场房产大型展会,其“市场风向标”意义依然不可小嘘。和前几届冷冷清清的房博会不同的是,第21届房博会虽小却“热”,且现场中年人逛展占的比重非常高。

“限购、限贷都放开了,想换套房子,现在来房博会看看,有没有合适的。”在房博会现场,一位来自绍兴的购房者陈洁告诉记者,“观望楼市这么久,我觉得现在有合适的就可以马上下单了。”

改善型客户明显增多

在本次房博会其中最让人期待的便是宋卫平的二次创业——蓝城集团,这是蓝城自成立以来在本次房博会上的首次亮相。

宋卫平所推出的“乌镇雅园”是蓝城在深度剖析了中国当前的养老状况及深刻地理解了当代老人养老需求的基础上打造的作品,“学院式养老”的包装外包着的是“改善型房源”的心大连房产交易会。

“刚需”和“改善型”一直是房博会的两大主力,据了解,此次房博会中,改善型客户明显增多。

“儿子今年考上了杭州学军中学,但上学放学路途太远,浪费学习时间,为了儿子,想在文三路附近再购置一套二手房,这次房博会就是过来看看有没有合适的房源。”一位家住杭州滨江的张先生告诉记者。

“限购取消和限贷放宽后,像锦润公寓这样的改善型项目房博会期间受到了很多购房者的关注,现场不时有购房者前来咨询。”广宇集团营销中心副总经理华文捷向记者介绍。

杭州华邦房地产代理有限公司品牌总监王慧也表示,限购限贷松绑后,华邦明显感受到市场有所回温,尤其是改善型房源的需求有所上升,在这次的展会上,他们备足了改善型房源,以迎合市场需求。

业界看好后市发展

“之前东方福邸基本上每个月的销售额在1亿左右,自新政出台后,近两个月来,每个月的销售额在1.5亿左右,现在市场已经止跌,不仅仅是价格止跌,更多的是购房者的预期。”欣盛房产副总经理程佳表示,“双限放松政策促进市场发展,本届房博会更为楼市回暖再推助力。”

首次亮相的蓝城集团也对楼市的发展充满了信心,“我还是十分看好房地产行业的。”蓝城中国执行总裁傅林江表示:“房地产业是国民经济的支柱,虽然短期内在走下坡路,但长期来看还是好的。”

“双限的放松将更大程度激发市场潜在购房需求的释放,此时房博会的举行更能直接地促成观望购房客的成交,有助于增强市场信心,成交量有望企稳回升。”浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬表示道。(完)

2015年中央“一号文件”提出要深化改革,加快农业现代化进程。这就必然要求进一步深化土地制度改革。如何深化土地制度改革,搞“活”土地?明确所有权、稳定承包权和搞活经营使用权——“三权”分置,被摆上议事日程。

现在上海长江大桥通车了,以后去崇明就方便了,任凭江上风大雾浓,上海市区和崇明岛之间的交通将畅通无阻,而且大片的商品房也会被陆续开发出来。

“到年底,是不是大家都不买房了,怎么突然就没有什么人呢大连房产交易会。”光谷一楼盘负责人说,我们的价格在光谷算比较低的,但上门人流也一般。

他认为,2009年房地产市场之所以能够激活,主要还是由“80后”结婚族的自住房需求提升所致。年初,这部分人群的购房量占到总成交的60%。监管层在调整之前,应当充分考虑到这部分人的利益。

在中国政法大学BBS论坛上,校方也已将1号学生公寓承建方北京城建集团有限公司的道歉信贴了出来。道歉信中提到:“10月14日上午,发现外墙体西北侧立柱有部分外墙砖脱落,给公寓的使用造成了安全隐患,我公司表示深深的歉意……经过详细勘察和多方分析,原因为施工中有局部的外墙砖施工工艺存在问题。”之后,城建公司又全面检查了所有的1号学生公寓楼,有问题的外墙砖都已被剥离,初步定在后天全部改造完毕。(记者许前程)

而让许多地方“压力山大”的库存也出现环比下调的迹象。

麟海蔬果专业合作社租赁来的流转土地,目前已达到上千亩。何林海告诉记者,现在自己手里就是一个土地租赁合同。“以前我也时不时要担心——这么多资金投入下去,基础设施搞下去,一旦发生哪个农民不肯租给我等类似事情,怎么办?”

今年以来,楼市重回快车道,房价一路飙升,地王数据不断刷新。开发商自卖自买,捂盘惜售这类哄抬房价的伎俩又频频抬头,令人忧虑。南京市拟出台地方法规,对拿着预售许可证,捂盘涨价的开发商进行处罚初衷是好的,但是最高1万元的罚款显然没有击中开发商捂盘惜售的命门。

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网友评论:

来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-27

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-09-27

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-27

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-27

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-27

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-09-26

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-26

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-09-26

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-25

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-09-25

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


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