【绵竹房产二】借款不还 无偿转让房产想逃债


发布时间:2021-01-21 01:12:25 阅读量:53594 作者:楠明

“分家析产只能是分割家庭共有财产,本案中咸亮与其子签订协议时,其子不但没有成家立业,而且也没有与父母分开自己单过,所分割的楼房,也是咸亮自己的个人财产,通俗点说就是他将房子过户到其子名下,而不是分家绵竹房产二。”办案法官介绍,该析产协议也没有将财产分成份额,显然是假借分家析产之名而行逃避偿还债务之实。咸亮多年来拖欠银行借款本金及利息,经银行反复催要并诉至法院后,其不但未履行,反而以分家析产的名义转让财产,由此必然削弱其自身的偿债能力而对银行造成损害,银行请求行使债权人撤销权,撤销咸亮以分家析产名义转让财产的行为,符合法律规定,应当予以支持。

日常生活中,有的债务人欠债不还并且无偿处分自己财产,致使债权人难以追回债务。2013年12月,日照市中级人民法院依法审结了这样一起案件,判决债务人无偿转让房产行为无效,维护了债权人的合法权益,打击了恶意逃债行为。

2000年,岚山区45岁的咸亮(化名),为经营所需向某银行借款50万元,后因经营不善未能在借款到期后偿还本金和利息,银行多年来一直催要,但咸亮迟迟未能偿还债务,银行无奈诉至法院,法院审理后依法判决咸亮偿还借款本金及利息。

但在案件审理过程中,咸亮为恶意逃债,签订了分家析产协议,将其名下的一处房产以分家析产的名义转让给其未满16岁的儿子小咸。银行认为,咸亮的行为可能导致其难以追回损失,于是再次将咸亮诉至法院,要求法院撤销咸亮无偿转让房产的行为。

一审法院审理后认为,签订的分家析产协议系当事人的真实意思表示,合法有效,遂驳回银行的诉讼请求。银行一方不服一审判决,上诉至日照市中级人民法院。

日照市中级人民法院经审理后认为:分家是原来共同生活在一个家庭中的家庭成员之间,为分成两个或两个以上的独立的家庭,而将原有家庭共有财产分成若干份额,给分家后的各个家庭所有的一种法律行为。

2013年12月,日照市中级人民法院作出判决,撤销咸亮转让房产给其子小咸的行为。

【法官说法】

承办法官介绍,《中华人民共和国合同法》第七十四条规定,债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人即可请求人民法院撤销债务人的行为。根据该规定的法律精神,当债务人放弃其财产权利而致债权人损害,债权人行使撤销权不需问债务人转让财产的动机,即使债务人主观上没有逃避债务的故意,也不影响债权人依法申请法院撤销债务人的行为。广大市民在遇到类似问题时,应该学会使用法律维护自身合法权益。

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本周二,杭州成功出让两块滨江区(动漫广场一期地块)和钱江新城(近江单元D-C2-04地块)两块商业用地,占地面积共计124亩。

南昌大学法学院魏盛礼教授表示,房贷新政能否应用情事变更原则,应视实际情况而定。

但中途又横生枝节。经查询发现,李先生所在楼栋有一家住户,至今未缴纳公共维修资金,按照规定,不能启用公共维修资金。在经过该栋其余居民同意分担该户的公共维修资金后,申请程序才算完毕,并开始维修。

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网友评论:

来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-21

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-01-21

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-01-21

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-21

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-21

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-20

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-20

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-01-20

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-19

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-19

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


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