【百度房产速讯】江亿院士:超高层建筑应严控


发布时间:2020-09-26 14:52:21 阅读量:8449 作者:贝玺

据江亿介绍,目前我国人均建筑运行能耗是美国的1/7,是OECD(经济合作与发展组织)国家的1/4,和发达国家相比,我国能耗水平相对较低百度房产速讯。但近年来,随着经济的增长,中国商业建筑的规模、标准、档次越来越高,超高层建筑层出不穷。已经有一大批商用建筑,其用能水平已接近甚至超过香港和美国的能耗标准。

在不久前召开的第十届中外绿色人居论坛上,中国工程院院士、清华大学建筑学院教授江亿发表演讲指出,今后要严格控制商业建筑、尤其是超豪华、超高层地标性建筑的建设规模。如果不对商业建筑的能耗进行控制,未来伴随城镇化的推进,中国能源使用“将出现大问题”。

因此,一个严肃的问题摆在前面:如果向世界发达国家标准看齐,则未来中国建筑能耗至少还要再翻两番。

目前全世界化石能源消耗总量已经逼近上限,今后将逐年下降。“如果全球允许使用的化石能源的1/3用来运行建筑的话,按照人口估算,未来2020年到2025年,我国建筑总的化石能源消耗应该控制在11亿吨标准煤上。”江亿表示,一旦建筑能耗的上限被突破,“中国能源(使用)就会出大问题”。

此前,十八大报告曾要求严格控制能源消耗总量。在江亿看来,要做好建筑能耗的总量控制,关键是合理控制商业建筑的开发规模。而目前,对于未来城镇化过程中将会达到的建筑规模,还鲜有确切估算,学界有600亿、800亿甚至1000亿平方米几种不同版本的揣测。

江亿表示,中国要实现建筑能耗控制有两条路可走:一条是通过太阳能和各种可再生能源等高技术,实现建筑的零能耗运行;另一条则是秉承中华传统文化,不追求高、大、洋,严控能耗较高的地标性项目数量。

江亿曾向住房和城乡建设部等相关部门建议,在对一些商业建筑进行立项审批时,应事先限定其单位面积的用能标准,设定能耗上限,倒逼其进行建筑节能设计。

作为中国建筑节能领域的学术泰斗,江亿此前的一些建议曾数次被相关决策部门采纳。2006年,同样是他在中外绿色人居论坛上一篇有关外墙外保温的演讲,直接推动了当时政府对南方建筑节能政策的制定。

据悉,主题为“绿色家园 生态城镇”的第十届中外绿色人居论坛已于12月7日在深圳蛇口闭幕。此次论坛是由国家发展和改革委员会国际合作中心、联合国环境规划署(UNEP)、招商局集团共同主办、招商地产承办,近三百位政府官员、行业代表和国内外专家学者等出席了论坛。(记者王玉光)

2007年6月12日,耿静和其他十多名业主诉建银投资侵占小区公摊面积一案在西城区法院公开审理百度房产速讯。2008年3月25日,耿静和邻居们等来了此案的胜诉判决书。当时她还期待着,“以后就能太平过日子了”。

据了解,龙湖在京重点打造的“双天街”项目迄今已累计销售逾50亿,其中时代天街销售也已突破20亿。随着时代天街西区住宅销售进入尾声,下半年的销售重心将是商铺,将再一次与区域楼市产品形成差异。

昨天,某市场研究中心发布的一周楼市统计数据显示,全市商品住宅成交均价再次上涨,其中主城区均价每平方米上涨7百度房产速讯.58元。

楼市限购执行了一年多,国家对房地产的调控决心可见一斑。改善型刚需经过长时间的等待,观望预期下降,现在已经面临爆发的临界点。而随着市场上楼盘优惠力度的不断加大,成熟的买家已经选定了最佳的入市时间。刚刚购入一套120平方米三居室的秦先生代表的显然就是这一类型的消费者。

那么,国家新政对合同的影响,是否属于“不可归责于当事人双方的事由”呢?

专业人士分析,伴随以价换量策略的逐步退出,豪宅产品已先于其他产品类型恢复了其房地产的投资属性。“这与房企业绩有关。”国泰君安地产分析师张磊认为,由于年初对市场的悲观预期,上市房企总体销售目标都设定在较低水平。但5月以来市场陆续回暖,令大量上市房企提前完成了半年销售目标,从而为调整价格创造了空间。

事实上,除了房价调控年度目标“落空”,个税调控也被“悬空”,除北京外,多城市在执行中未公布房屋交易20%个人所得税的征收实施细则,政策变成了“只见楼梯响,不见人下来”。

想退房的小英跟中介商量退房,但中介说,“买家毁约,需赔付20%。卖家毁约,只赔付5%,难道你没有看清楚吗?”这时小英才发现,合同中还声明了中介不承担任何风险的条款。一筹莫展之下,他开始向亲戚朋友借钱。但一个月内,能凑到的款项怎么也达不到首付的成数,他又开始卖房,但没有一个人愿意来看房,更不用说买房了。算一算违约的损失,至少有50万元。

某大型开发商的操盘手向记者揭开利润与成本的真相。“别说46平方米做三房了,其实,80平方米建小三房,开发商都会很‘肉疼’。因为这样的小三房,相比于140平方米左右的大户型,成本要增加20%左右,而单价未必能卖得过大户型。开发商不是傻子,建房子不是做公益,分分钟要计数。”

聚集在楼下久久没有散去的6号楼工作人员,均对建外SOHO的防火及预警能力表示质疑。一位先生表示,起火后一直没有听到楼内有统一报警的声音,只有外面嘈杂声一片,同事们全都不知火在哪里,不过仍然慌慌张张地沿楼梯跑下。

微博@任志强:许多记者打来电话和发短信询问传言,尤其是取消预售制度。我很奇怪为什么这么愚蠢的传言也会有人信。——知名地产商

楼市回暖的态势也引发了监管层的注意,7月下旬开始,国务院派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,此举也引发业内对新政策出台的猜测。但不管是否会出台新的政策,中央近期的举动已然传达出落实房地产宏观调控的决心不动摇的信号。楼市热销的场面不能光靠表面造势,实实在在的营销才能成就楼市健康发展。(中新网房产频道)

不过,大多数普通购房者认为,正是房地产开发的高杠杆导致开发商的高负债激进战略,推高地价和房价。最近的一项网络调查显示,75%的网民认为应该取消预售制,因为“开发商将只在图纸上存在的房子拿出来卖,助长了投机资金的涌入,致使房价居高不下”。

李某明知镇政府对该32户村民的动迁安置已全部结束,按规定他们已不具备购买动迁房资格,但李某仍擅自将由其管理的32套政府动迁房,以动迁户安置优惠价格出售给该32户。(通讯员 蔡顺国 记者 刘栋)

聚集在楼下久久没有散去的6号楼工作人员,均对建外SOHO的防火及预警能力表示质疑。一位先生表示,起火后一直没有听到楼内有统一报警的声音,只有外面嘈杂声一片,同事们全都不知火在哪里,不过仍然慌慌张张地沿楼梯跑下。

以公租房为例,今年我国计划建设公租房230万套,占保障性安居工程建设总规模的32.9%,为历年来的最大规模。尽管今年有关部门拨付了660亿元的专项资金,但业内人士仍然认为不足以缓解燃眉之急。

建筑 能耗 院士

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网友评论:

来自常熟的网友说:评论时间:2020-09-26

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-26

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-26

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-26

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-09-26

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-25

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-09-25

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-25

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-24

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-24

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


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