【中和房产中介】中海地产将获母公司338亿注资 去年净利282亿港元


发布时间:2020-09-30 17:53:40 阅读量:810 作者:禧琛

3月24日,中海地产发布公告表示,公司与中建股份已就拟注入资产达成协议,且买卖协议已于2015年3月24日订立中和房产中介。中海将收购中建股份全资附属公司的目标集团。该目标集团持有的相关物业项目位于中国北京、上海、天津等27个物业,以及英国伦敦3个物业。

历经近20个月,中建系的房地产业务整合终于正式落定。3月24日午间,中海地产在香港联交所发布公告表示,其控股股东中建股份拟将其持有的30个相关物业项目正式注入中海地产。中海地产为此次收购共支出338亿元。同时,中海地产发布2014年业绩,去年全年营业额为1200亿港元,同比增长45.5%;净利润282.1亿港元,同比增长21.7%。

30个项目收入囊中

公告显示,上述30个项目代价为18.24亿元。收购完成后,中海方面也将承担目标集团欠付中建股份集团的中建股份股东贷款,全额约319.929亿元。代价及中建股份股东贷款总额相当于约人民币338亿元。

中海方面表示,通过这次交易,中海将中建股份集团的直接经营房地产业务综合并入集团,加上中建股份不竞争承诺,从而使公司成为中建股份物业开发业务的骨干上市平台中和房产中介。

中建系地产业务整合结束

早在2013年,中海控股股东中国建筑宣布中建系整合正式拉开帷幕,拟将中国建筑房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产。

经过此次整合,中建股份旗下的房地产业务并入中海地产,也宣告了中建系地产业务的整合终于落幕中和房产中介。

“中建系的整合,不仅将强化中海地产的品牌,同时也将增加中海在核心城市土地储备,巩固其市场地位。”同策机构总监张宏伟表示。 (记者方王洋)

住房保障管理中心的工作人员表示,为解决中低收入家庭住房困难问题,对符合保障条件的住房困难家庭做到应保尽保。

菏泽开发区工商分局执法人员来到该房产公司售楼处发现,售楼处的LED显示屏正滚动宣传“12月购房就有机会抽得轿车一辆”“房车一步到位,首付最低3万元”等内容。经进一步核实,该房地产公司为进行促销,规定在一定期限内的购房者,均有机会赢得价值7.4万小汽车、液晶电视、滚筒洗衣机和电饭煲四项奖品的抽奖机会。“当事人用抽奖的方式以一辆汽车为奖励推销商品,极易诱发消费者的投机心理,影响干扰消费者正常选择商品,不利于市场竞争机制的建立。”开发区工商分局执法人员说,该行为违反了《反不正当竞争法》第十三条第(三)项“抽奖式的有奖销售,最高奖的金额不超过五千元”的规定,构成了不正当有奖销售行为。

fzyork:此事根本不能怪“钉子户”,他不过在维护自己的权利而已。要怪,就怪开发商,谁叫他在还没有取得全部拆迁户的同意就开始拆迁?!

从近3年的经营状况来看,海东投资公司的营业收入与营业成本为空白,营业利润与净利润亏损额均大于70万元。此外,海东投资公司2011年3月起所租用的大理海东片区1300余亩体育公园用地,租期39年 (实际期限仅20年),租金9427万元,原本于去年5月付清,但截至评估基准日,这笔资金全部未付,而海东投资公司也未将其计入资产负债表。此外,海东投资公司的经营业务主要是 “大理·海东方国际旅游休闲体验区”,该项目由海东投资公司的全资子公司洱海置业有限公司承担开发与销售。然而上述资产评估报告提到,洱海置业虽持有大理州住建局颁发的《暂定资质证书》,但其被批准从事房地产开发的时限为2012年2月24日至2013年1月24日。也就是说,云南城投洱海置业下一步能否进行项目开发,还是悬而未决。

另外,通过对房产开发企业负责人约谈制度,进一步规范预售、销售以及资金监管环节的管理工作。加强对房产开发企业预销售经营行为的动态监管督查,严禁一切违法违规行为,一经查实严格处罚,充分保障购房者的权益。

中原地产东风东路分行营业经理潘祖霞介绍,目前东风东板块主要成交的二手房总价200万~300万元、面积70~100平方米之间的两至三房,楼龄约10年。东风东盘源目前相对较多,以学位房为主,均价约3万元/m2左右,盘源多为70~100平方米两至三房。

中海 地产 中建

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网友评论:

来自卫辉的网友说:评论时间:2020-09-30

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-30

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-30

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-09-30

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-09-30

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-29

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-29

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-29

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-09-28

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-28

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


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