【成都房产中心上班时间】楼市“拐点”无依据 坚持楼市调控不动摇


发布时间:2020-09-30 03:46:20 阅读量:9770 作者:乔宁

对相关部门和地方政府来说,当前应坚持房地产市场宏观调控政策不动摇,坚持加大政府对中低收入群众住房保障的力度不动摇,多渠道解决广大群众最为关心的住房问题成都房产中心上班时间。于猛

事实果真如此吗?仔细查看相关资料,发现这是一个刻意隐瞒真实情况的“暴涨”。以北京为例,北京市房地产交易管理网公布的商品房成交量数据显示,7月北京期房住宅成交总量为4950套,环比6月上涨16.7%。与6月份相比成交量增加不假,但6月份成交量的基数特别低,并且7月份的成交量与调控前3月份的成交量相比仍相差很多。进一步对比数据发现,虽然成交量有所上升,但均价低于15000元/平方米的低价盘是成交量的主要来源,这其中,部分远郊区项目低价热销的楼盘又是主要贡献者。另一方面,成交价格下调明显开始加速,7月份北京商品房成交均价为21140元/平方米,环比6月下调了5.2%。很明显,对于一个月的成交量上扬,不宜过度夸大,据此来判断“拐点”来临更是没有任何依据。

其他城市成交量的“暴涨”,原因也大致如此成都房产中心上班时间。那么,究竟是谁在刻意遗漏重要信息,制造恐慌,牵强附会地得出房价将“再次高烧”的结论,企图推动更多人恐慌性购房?这其中传递的信息让人不得不提高警惕。

谁最乐意听到这些“暴涨”的消息?一旦成交量回升,开发商就可以借机涨价推盘、投机客就可以借机抛盘出货成都房产中心上班时间。事实上,此次调控以来,一些所谓的退房潮、违约潮、离婚潮等夸大其词的炒作,包括此次炒作成交量“暴涨”,目的只有一个——干扰调控,误导预期,获取暴利。

国家统计局发布的数据表明,6月份70个大中城市房价环比下降0.1%,这是近15个月来房价首次下降,7月份房价环比则与6月持平。从整体看,目前房价基本处于盘整回落态势,但仍处于不合理的高位;从地区看,“少数重点城市”的房价仍在高位徘徊,部分二三线城市仍在上涨,远远脱离了居民收入水平。可以说,政策的预期效果还远未达到。房价一旦出现反弹,则未来市场的泡沫化程度无疑会进一步加剧。

同时,我们也看到,各地各部门认真落实新“国十条”,对遏制房价过快上涨正发挥着积极的作用。一旦某城市出台了诸如限制三套房购买等政策,本地楼市交易量会立即减少,这说明过度投机的需求正在被挤出市场。来自国土部的数据表明,今年上半年,全国31个省(区、市)土地供应总量为17.9万公顷,同比增加65.1%。其中房地产开发用地接近成倍增长,占总量的37.4%,各地保障房建设也在积极推进中。

很多房地产从业人员还对2006年那场由万科、复地、华润新鸿基等房地产大鳄主导的人才大战记忆犹新,原本和风细雨的杭州房地产人才市场似乎就是从那以后变得硝烟弥漫。“在那以前,杭州还没有房地产企业会为招聘发布那么密集的广告,也没有过那么多声名赫赫的大公司一起向杭州本土房地产人才伸出橄榄枝。”一位在那次人才大战中成功跳槽到某上市房企的业内人士笑说,“为了留住人,老板们不得不在职务有所让步,在待遇方面有所提高。”

金融市场早前预测,10月份新屋开工数将达60万套。但美国商务部昨天说,经过季节性因素调整之后,10月新屋开工数量比9月下降10.6%,折合成年率为52万9000套。这是自4月至今的最低水平,也是1月以来跌幅最大的月份。9月新屋开工数在季调后折合成年率是59万2000套,超过稍早估计的59万套。芝加哥IG市场高级市场分析师库克说:“新屋开工数的这种下滑效应是令人惊异的。此后,将有更多建筑工人被裁退,劳工供应商也将受害。这可不是好消息。”

成交量 月份 楼市

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网友评论:

来自孝义的网友说:评论时间:2020-09-30

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-30

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-09-30

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-30

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-09-30

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-29

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-29

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-09-29

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-28

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-28

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


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