【物权法抵押房产过户】改善型置业集中入市 天津城市中心公寓再受追捧


发布时间:2020-09-27 15:15:01 阅读量:30723 作者:燎段

同时,有业内人士分析:“2014年上半年,市场遇冷,越来越多的买房人更加理性,中心区价值再次被重视,目前正处于居住需求向品质需求转变的结构性调整点上物权法抵押房产过户。”正因如此,位于市中心的楼盘项目获得了越来越多置业者们的认可。

天津市出台了针对房地产市场的综合性调控政策(简称“津十六条”),政策出台后引发了购房者对于市场的关注物权法抵押房产过户。以凯德国贸公寓为代表的一系列位于市中心拥有完善配套的高端公寓项目更是受到不少购房者的青睐。

改善置业集中入市咨询量明显增长

据了解,从10月首周黄金周开始,由于各种利好楼市的新政频出,不少项目的客户量也在逐步增长。特别是位于市中心拥有良好交通环境与周边配套的高端住宅更是再次火热起来。据位于小白楼板块的凯德国贸公寓项目销售人员介绍道:“自17日新政出台后至今平均每天新增客户量涨幅达到30%,而已经达成交易意向并已在项目签署交易合同的成交量也有不小的上涨。特别是有部分是9月看房犹豫的客户,这些客户更加明确自己的购房意愿。”

“如今前来咨询的这些客户与之前不同,大多选择为卖一买一的改善型置业物权法抵押房产过户。无论是此前住在城市周边的回归人群,还是一直住在小白楼附近的‘老天津卫’,大家不约而同都将改善住房的置业首选定在了这里,看中的就是咱们项目的配套和地段优势。”销售人员说道。

市中心置业受青睐生活配套齐全

随着天津市区开发建设的日益完善,市中心寸土寸金的地段价值成为了置业者们争相抢购的重要因素。立体的交通环境,近在咫尺的学校、医院、商场无一不体现着城市中心带给居住者无可比拟的便利性和未来保值增值的客观空间。城市中心的全精装公寓更是受到不少讲究效率与生活品质的精英白领的喜爱。

正因如此,大量改善型置业者的目光开始聚焦在城市中心的高端住宅项目上面。有调查发现,近一段时期以来,改善型刚需经过长时间的等待,观望预期正在下降,而随着市场上城区优质型项目推盘的力度不断加大,成熟的买家已经做好了入市的准备。

作为天津的老牌商务、商业圈,小白楼板块的发展一直备受关注。自海信广场后,友谊精品广场的进驻更加丰富了小白楼板块的商业气息。“河西区是天津最早的金融中心,南京路是津城最早的商业中心。小白楼坐落在最重要的位置上,可以说是天津经济文化的标杆。”业内专家表示。

一直居住于小白楼的陆先生对笔者说:“天津的小白楼就好比上海的南京路,北京的东城区、西城区,市中心寸土寸金。而且小白楼虽然作为老牌商务区,但是项目周边配套设施十分完善,配合城市中心的优势区位,将来入手肯定会升值。保值增值空间极大,当然是置业的不二之选。”

陆先生说:“小白楼的完美之处就在于,既有商业的节奏快感,还有地铁站、世纪联华、总医院、二十中学等完善的并且专门适用于日常生活配套设施,是天津其他商务区甚至是其他城市的商务区都不可复制的。而且凯德国贸公寓建立于此,正好可以将小白楼板块天时、地利、人和的特点完全展现出来。”

谈到如果有钱了,想消费什么。杨洋说:“有钱了当然先买房,买了房还要还贷款,如果这之外还有钱,就带父母去旅游。”

三月,中山楼盘借机促销或办各类暖场活动,吸引了不少购房者。整体来看,楼市成交一路“飘红”,“大踏步”进入小阳春。

三月,中山楼盘借机促销或办各类暖场活动,吸引了不少购房者。整体来看,楼市成交一路“飘红”,“大踏步”进入小阳春。

“万科红郡以前推的是别墅,客户不太重视地铁,现在第一次推洋房,产品基本面向上班一族,地铁概念非常重要。”合富辉煌首席分析师黎文江指出。该盘负责人也坦言,这条地铁线对楼盘所在板块非常重要,之前整个华南板块没有地铁线贯穿,如今楼盘所处的位置预计就在官堂站与鹤庄站之间,是直接受益者。

从下半年开始,北京顶豪将一个个揭开面纱。据悉,保利首开东坝项目预计在9、10月份入市,而去年获批16万元拟售均价的融创农展馆项目也很快将推盘。除此之外,北京顶豪市场还有首开瑯樾、中粮瑞府、恒大华府、骏豪·中央公园广场、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等楼盘计划在年内入市或推新。

公寓 置业 入市

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网友评论:

来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-09-27

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-09-27

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-27

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-27

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-27

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-26

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-09-26

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-26

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-09-25

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-25

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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