【马鞍山成功房产】宝龙地产获“2015年度最佳商业发展商”称号


发布时间:2020-09-18 03:25:44 阅读量:98752 作者:子骞

研究客户需求 丰富商业形态马鞍山成功房产

2015观点商业年会在广州举办,宝龙地产总裁许华芳先生作为特邀嘉宾出席本次盛会。同时,宝龙地产(HK.1238)凭借在商业地产运营领域的突出表现获得“2015年度最佳商业发展商”大奖。

本届观点商业年会邀请了发展及投资商、零售商、品牌商、金融等专业机构与专家学者、典范项目的打造者、运营者共襄盛举,深入讨论中国商业地产现状与未来,从广度与深度纵论转型经济与企业发展策略,寻找2015年中国商业标杆,挖掘成功的商业发展模式。

同日,由中国互联网新闻中心、地产中国网主办的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。宝龙地产获评“2015中国房地产年度红榜——最专注的商业地产标杆”。红榜评审委员会特别指出:“2015年,宝龙地产积极运作复合多元发展,同时不断升级其主业商业运营能力:在全国26城布局了56个项目,加快物业拓展;重新梳理产品线,发力社区商业;成立酒店集团,自主打造具有民族标签的酒店品牌;利用‘互联网+’创新思维,全力构建开放合作的O2O生态链。2015年,宝龙地产努力谋求更长远、更广阔的发展空间。”

我国经济正向结构调整的新常态转型,商业地产在消费领域发挥着重要作用,而其中最大的目标群体就是新中产阶层马鞍山成功房产。对此,宝龙地产总裁许华芳在本次年会开幕致词上以“中产中国”为主题阐述到:“中产中国就是表示有无限的市场和无限的需求,在未来中国的大发展里面,大消费一定是一个很大的核心,而大消费的基础就是大中产。所以我认为作为一个商业人来讲,我们如何把这个无限大的需求提出有效的供应,有效地给到市场,是我们需要共同努力的。未来只要大家在客户需求、客户导向上有更多的创新和理解,商业地产的前景是非常美好的。”

宝龙地产自2010年将总部移师至上海,逐渐确立了“以上海为中心,深耕长三角”战略,截止目前,已在全国26个城市布局56个物业项目,其中4年内抢滩布局上海10大项目。宝龙在以战略眼光布局商业地产项目强大网络的基础上,更积极转型为商业地产运营商,在商业定位与业态布局上日益成熟与精准,综合自身优势,丰富所在区域内的商业形态,贴合周边消费者实际需求。

专注运营创新与差异化竞争

据了解,2015年对于商业发展是充满挑战的一年,站在这个时代转角,各家商业地产运营商都在寻找和探索自己的道路。

宝龙地产在做专做精主业商业地产的同时,发力旗下酒店旅游产业、文化艺术产业,整合优势资源,形成多元复合发展新态势,打造集购物、餐饮、娱乐、文化、艺术酒店及现代商务与一体的特色型体验式城市综合体。空前的项目规模与多样化的商业业态,已成为所在区域内的城市地标。

宝龙集团总裁许华芳在大会主题论坛上表示:“现在同质化和差异化的逻辑就是企业战略和模式上的差异化,我觉得这也是一种创新。以宝龙地产为例,我们以前是在全国10个省20几个城市做,但是我们在过去两年缩减到只在上海做。在上海我们又以社区mall为主,这跟以前的思路完全不一样。所以未来就是在不同类别里面寻求差异。我对未来商业地产的差异化和通知化的理解就是在不同的行业细分,各自做不同的事,最终达到差异化。”

面对“保持地产核心业务快速发展,并朝着多元复合化发展”的未来发展方向,宝龙地产将坚持打造高品质的产品,成为品质地产专家;同时进一步锻造和升级商业营运能力,成为商业营运“行家”!(中新网房产频道)

7月全国房价同比涨幅再创新高。以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲,房价上涨的绝对数据依然惊人

满堂红研究部主任沈锐培介绍,正是因为客多盘少,而且价格较高,所以“五一”期间成交量只能算是中规中矩,没有预期的火爆,而部分区域如员村板块客流量减少,可能与前两三个月透支了大部分的购买力有关。春节过后二手交投活跃,陆续有业主反价,到3月底已相当普遍,楼价又重回上涨通道,涨幅在5%~10%不等。从4月的成交数据分析,价格上涨后成交量有所下降,证明价格对成交已造成压力,所以“五一”二手楼价普遍维持在4月的水平。

按照王伟要买一套价值200万元的房屋计算,若5年前这套房屋的价值为120万元,根据“差价20%”的个税新政,这笔交易需要交纳的个人所得税为16万元马鞍山成功房产。但按照“总价1%-3%”的现有政策,双方需要交纳的个税最多为6万元,最少仅为2万元。两者相比,相差了十几万之多。

天河区相关负责人介绍,2009年底,天河区60周岁以上老年人口数为7.4万,2010年底,老年人口数为8.3万,一年净增老年人口9000多人,该区人口老龄化现象已十分明显。随着人口老龄化的加剧,社会化养老服务需求不断扩大,按现有8.3万老年人口数的4%比例计算,天河区养老床位缺口约3320张。

“比如我们看到某位女性购房者问问题比较刁钻,难对付的话,就会安排年轻、形象比较好而且很会说话的男性业务员去‘搞定’她。”董明说。

据北京房协秘书长陈志向北京青年报记者介绍,在房产限购的城市中,北京是执行最严格、最彻底的,“国五条北京细则”通过持续严格执行限购限贷政策、加强价格引导、强化住房保障等综合措施,使房价涨幅得到了有力的控制,房价环比涨幅自今年2月以来,连续5个月呈回落态势。

朝阳区农展馆北路8号地块再次入市,起价降低2亿。2012年12月19日,已经入市的农展馆地块出让因故暂停。昨日该地块重新入市,相比之前的起价20亿,新挂出的地块降低起价到18亿。相应的,起价楼面价也从3.38万降低为3.043万。根据出让规则,该地块超限价后竞争异地配建医院,按照正常的出让条件,楼面价起码会突破4.5万。叠加可能的竞争配建,预计楼面价将在5万以上。截至日前,将在8月出让的12宗经营性地块合计总额达120.34亿,其中大部分为房山区域住宅地块。预计在8月底,北京年内土地出让金将再次突破1000亿。

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网友评论:

来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-18

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-18

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-09-18

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-18

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-09-18

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-17

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-17

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-17

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-09-16

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-16

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


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