【杭州同策同晶房产资讯有限公司】量升价跌 深圳新房源连续3周零供应


发布时间:2020-09-22 18:42:30 阅读量:421 作者:睿睿

深圳众厦地产品牌总监、知名地产专家林晓华分析指出,房地产市场具有一定季节性特征,由于元旦、春节等假期影响,开发商更愿意避开这一时段,“预计3月份将会迎来一轮入市高峰”杭州同策同晶房产资讯有限公司。

继上海商品住宅4年来首现“零供应周”(本报昨日报道)之后,《每日经济新闻》记者调查深圳市场发现,深圳已连续三周无新增房源入市。

记者昨日拿到的中国房地产指数系统研究数据监测周报显示,上周(2月2日~2月8日)深圳房地产市场总体呈现量升价跌态势,批售量和开盘量均为零。记者注意到,自一月初以来,深圳商品住宅供应量“零新增”状态已经持续三周。

新年房价持续下跌

此前受春节假期的影响,1月26日~2月1日这一周成交量连续多日为零,春节假期一周时间内,全市商品住宅成交总套数为77套,日均成交量仅11套。

上周成交量在春节假期基础上大幅反弹。该监测周报显示,2月2日~2月8日一周,深圳全市商品住宅成交总套数为1036套,平均每日成交148套,环比增加1245.45%;总成交面积为9.44万平方米,平均每日成交1.35万平方米,环比增加1222.02%;总成交金额为10.05亿元,日均成交为1.41亿元,环比增加1103.56%。

中国房地产指数研究系统认为,这主要是因为春节假期人们忙于旅行或探亲,无暇看房,导致成交稀少。而上周随着社会活动恢复正常,成交量也逐步恢复。

相对于成交量的大幅提升,成交价格则呈下跌态势。据统计,上周深圳商品住宅成交均价为10648元/平方米,环比下降8.96%。进入2009年以来,除去农历新年一周,深圳房价每周持续下跌。

“元旦周”后仅1个项目开盘

监测周报显示,上周深圳仍然没有新项目批售和开盘,已经连续3周没有新增供应量。

截至上周周日(2月8日),深圳一手房可售套数和面积分别为56776套和586.25万平方米,环比分别减少3.84%和5.74%。

记者注意到,深圳市场 “元旦周”之后仅有1个住宅项目开盘,提供80套(0.8万平方米)住宅。与此同时,成交量却有所释放,这使深圳楼市可售量持续下滑。

中国房地产指数系统认为 “这并不意味着可售量进入下降通道”,“因为开发商为避开春节淡季,推迟了推盘时间。随着春节过去,供应量将会大幅增长,如果成交量不能继续放量,可售量有可能重上高峰”。

2011年12月29日,SOHO中国发布公告称,旗下全资附属公司上海长烨已经与卖方订立股权及债权转让框架协议,收购了外滩8-1地块50%的股权,作价40亿元杭州同策同晶房产资讯有限公司。据悉,此次交易的卖方为绿城中国、上海证大和上海磐石,三家公司原先分别持有外滩项目的10%、30%和5%的股权。交易完成后,复星和SOHO中国各持有该项目一般的股权。

为吸引温州的炒房客,重庆开发商不仅为其准备了优惠的团购价格,还有免费的食宿和交通接待。随后三天,温州炒房客将对重点楼盘进行现场考察,还有专门的砍价师随同。“目前的楼市还是比较微妙,我们需要谨慎从事,”一团员表示,目前资金对他们来讲并不是太大问题,“决定之后,我们要买,肯定是十套十套地买。”

拿100万投资A股,尽管至2008年底会亏损至91杭州同策同晶房产资讯有限公司.5万元,但一年后这100万元将变成146万元。

这其实就是万达“订单地产”模式的核心内容。所谓的“订单地产”,就是通过事先与主力店商家签订战略合作协议,而后按照主力店商家的建店要求订单式地建设“万达广场”,这样既避免了建成之后租不出去,又保证了开发商的利益,也能满足租户的需求。由此可见,“订单地产”模式,是万达能迅速开业的秘诀。

对于银行网点的附加条款,记者随后致电该行,分行相关负责人对此事极为重视,责成信贷部调查,并与李女士取得了谅解。银行告知李女士,申办房贷利率7折并不强制要求办理信用卡,网点的行为违规,将会予以纠正。央行于去年10月底出台了“房贷7折”政策规定,今年各家商业银行陆续出台了针对存量房贷7折的实施细则。

提供虚假资料骗取贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,其间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的,追究其法律责任。

对此置业顾问宋波分析,我市楼市在经过一轮新政和国家宏观调控之后,回暖迹象已经出现,从目前情况来看,购房者大部分仍以自住为主,购房做投资的多在观望。“目前来购房的大多是有刚性需求的客户,房子迟早要买。政府出台了优惠政策,对他们就是一个难得的机遇。而对投资者来说,政策的优惠幅度可能还未达到他们的期望值。”

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网友评论:

来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-22

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-22

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-22

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-22

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-22

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-09-21

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-09-21

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-09-21

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-20

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-09-20

走好选择的路,别选择好走的路。回复


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