【江与城房产】评论:松绑限购遇尴尬 长效机制是正途


发布时间:2020-09-26 08:06:16 阅读量:101 作者:盛承

点评:回顾限购政策历史江与城房产,尽管限购城市范围不断扩大,限购要求不断升级,但并没有从根本上解决房地产市场高热的局面。直至最近一年多时间,尽管政府没有再出台任何加码的调控政策,房地产市场的变化却悄然而至。限与不限,本应属于因地制宜的选择,毕竟,房地产市场区域差异性很大。但一直以来,因为限购带有浓郁的行政色彩,被贴上“政府调控决心”的标签,使地方政府无法真正按照市场规律决策。党的十八届三中全会提出,“使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用”“推进国家治理体系和治理能力现代化”,这些要求对房地产调控具有强烈的现实指导意义。强制性用行政干预市场,不如建立一个能够自动调节住房资源占有和收益分配的房地产税收制度更为公平;不如建立一个及时反映市场需求变化的土地市场制度更为有效;不如建立一个能够让企业自我承担风险的房地产金融制度更为合理。而这一系列制度建设,必须通过深化改革,通过政府之手与市场之手的良性互动来推动。改革的“机遇窗口”宝贵而短暂。有人感慨,十年的楼市调控,最大的遗憾就是与改革没有很好地结合。目前,房地产市场发生的变局,应当是不能再被错过的“机遇窗口”。利用楼市降温之际,加快推进保障房建设,加快房地产税立法进程,加快财税制度改革步伐,早日建成有利于房地产市场的长效调控机制,限购进退两难的困境自然会成为历史。

■新闻点评近期,部分城市松绑限购一再上演,处于聚光灯下的限购,显得如此尴尬。亮相之日,便成为“政府干预经济”的靶子;退出之时,又成为“政府救市”的印证。

从国内最早发展旅游地产的华侨城到如今的万达、中坤,模式一直是旅游地产行业内探讨的热点。黄怒波认为,做旅游地产不像住宅开发商一样,光靠砸钱没用,你得有文化。

业内人士还建议,应根据规划和产业条件,采取拆除复垦、土地收储、完善手续等方式分类处置历史违法用地;建立完善低效用地认定、处置办法和工作机制,对因政府原因造成的闲置土地,要实施行政问责。

几年前,数百名海扬公司困难职工,在当地政府的惠民政策大力扶持下集资建房。他们的新家叫“海扬安居”。

说到最近媒体所提到的幸福的房奴,王朝阳明确表示,自己肯定不是媒体上所说的最悲催的房奴。因为2006年购买奥北的那套小公寓,如果出手也会获利颇丰,但是自己即将重新贷款买房,高昂的房价也会让自己压力倍增。好在目前的收入增加了不少,如果要给自己下定义,那也算是一个小幸福的房奴吧。

据本网先前报道,海口周小姐购买的滨江帝景郁金香5栋502室毛坯房,发现各个房间地板裂缝总长度超过5米。小区物业部门对地板裂缝只是糊上水泥作简单修补,并不愿主动对房屋进行质量检测或是书面给业主进行房屋质量保证。

令人意外的是,昨日的竞价现场明显显现出了分化现象,两块曾在去年备受追捧的配建自住房、限价房的住宅土地类项目,却远不如位于房山的商业金融地块竞争激烈。作为首批成交四块土地中的“黑马”,房山区商业金融地块最终成交价的溢价率高达214%,这块地也成为了去年下半年至今本市成交的第一块溢价率高于200%的地块。

王朝阳说,在北京的生活成本并不比其他地方贵,食品、交通、通讯甚至比老家要便宜得多,唯一难以逾越的就是房子。“北京的房价贵得让人“肝儿颤”,幸运的是,我们好歹有了一套属于自己的房子。虽然背着贷款,但是这个小区的房价目前已飙升到每平方米2.5万元,相同户型的房租也达到每月1800元。”不过,随着两个孩子的出生,40平方米的房子已经拥挤不堪了。为了给孩子们一个舒适的生活环境,他决定在房山长阳买100平方米左右的三居室。这也意味着一套房子的贷款还没有还清,马上就得再背上一座山,同时给两套房子当房奴。好在搬出了那套40平方米公寓,可以将出租的租金用于还贷,做房奴也算是拉上了一个“垫背”的。

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斥资41亿元投资近三年,仅溢价11江与城房产.26亿元,SOHO中国就将上海两个项目打包抛售了!与一度以300亿元“光速进军上海”相反,SOHO中国董事长潘石屹表演了一出“反转”戏码,开始主动收缩在上海的布局战线。

2011年4月,许荣茂先生赴四川凉山州,就艾滋病防控及投资开发进行了考察,并探望艾滋病患者和“红丝带栋梁班”的学生。2011年,许荣茂先生获颁感动红丝带最重量级的奖项——“贡献奖”。

小红鞋:您好,前两年看到这个有小产权房,房价也比其他房子要低,所以就在通州那边买了一套这样的房,但是最近又看到说小产权房要被拆掉,我不知道我的房子到底会不会被拆呢?谢谢。

“暖房子”工程2013年至2017年总体工作思路已经明确指出,将继续坚持区域性整体改造这条主线,以提高供热保障能力和房屋保暖能力为重点,以改善人居环境、推动节能减排为目标,以确保工程质量和安全为核心,进一步完善各项政策措施,拓展资金来源渠道,建立“暖房子”工程长效管理机制,稳步持续推进“暖房子”工程建设,至2017年,形成充足、稳定的热源能力,全面完成县以上城镇具备改造价值的既有居住建筑供热计量及节能改造工作。

据中国平安金融超市翔园8号集合资金信托计划披露的资料显示,该信托计划融资主体之一的广州市越秀住宅建设有限公司注册资本为5328万元,由广州广域实业和广州启通实业共同投资组建,实际控制人为恒大地产。联系到今年1月恒大地产曾耗资33亿元收购华夏银行4.522%的股本,此次举牌华夏银行的应为恒大地产。

崔天凯:你不要说地方上,就是外交部这样的国家机关,如果大学毕业生经过公务员考试,经过外交部的招录考试到了外交部,他的起点工资也是很低的。他在北京如果光靠他自己工资的话,他既买不起房也租不起房,这是实际情况。

记者在刘先生租住在府城的民房里看到,房里乱七八糟,煮饭做菜的火炉与睡觉的床同在一间房里,简易的床铺上晒着衣服,地上堆着数十瓶喝空了的酒瓶。

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网友评论:

来自安达的网友说:评论时间:2020-09-26

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-09-26

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-26

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-26

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-26

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-25

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-09-25

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-09-25

不要沉默,不想说的过错。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-24

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-24

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


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