【住房分配证是房产证吗】济南楼盘降价多与交房时间挂钩 最长需等三年


发布时间:2020-09-29 17:57:56 阅读量:60982 作者:煜祺

据悉,韩先生上个月在省城一楼盘购买了一套商品住宅,当时该楼盘正在搞促销活动,每平米可以优惠几百元,但是韩先生也表示,当时该楼盘还有前一期的房子在销售,这样的房屋维持优惠前的售价,两种房源售价不同的原因在于交房时间,价格便宜的交房时间在2017年,并且房屋现在还未动工,而价格贵的明年便可以交房住房分配证是房产证吗。

近段时间,借着限购取消的“东风”,省城不少楼盘打起了价格战,每平降价1000元、优惠10万购房款等字眼时常可以在楼盘广告中看到,从8月济南住宅成交均价来看,房价整体也确实降了。但近日记者采访中发现,降价多与交房时间有关系,并不是所有的房源都会降价,多数优惠房源交房时间都延长了许多。“我买的房子6000多一平,要2017年中旬交房,还有7000多一平的房源,明年中旬交房。当时买的时候光顾着算总价了,交房晚的比交房早的总价便宜6万多,现在买了才后悔,因为我一个月房租就要2600元,算起来,两年需要交房租6万多,刚够买房省下的钱,但是我却比别人晚入住了两年,有这两年的时间,房产证都办出来了。”谈起上个月买的房子,韩先生表现的非常后悔。

随即,记者采访了多家在近期出现大幅度降价的楼盘,绝大多数的交房时间长达2—3年,而这部分楼盘,交房早的房源几乎都没有降价,交房晚的房源多数还在认筹期或刚刚开盘。“其实,近期楼盘降价对房企利润的影响并没有人们想象的那么大,一个资金充足的房企,毛坯房源从开盘到交房一般需要两年的时间,有时一年半便可以交房。但是现在,优惠比较大的房源却长达三年才能交房,虽然售价便宜了不少,房企却可以利用多出的交房时间找回这部分‘损失’,而且房企更快的回笼资金才能开发新的项目,总的来说,即便降价,房企也还是赚了。”省城东部一降价楼盘的营销经理坦率的说道。并且他认为,购房者在购买这样的房源后也并不会获得太大的实惠,“房租、车位租金等都是在交房前需要支付的,这部分费用有的时候比买房子时省的钱还多,并且购房者白白损失了两年的居住权,因为同一块土地上的两栋住宅,虽然建造时间不同,但是土地年限却是相同的。”

另据一位接近恒大人士透露,恒大进军现代农业畜牧业并非空穴来风,随着进军足球、影视娱乐以及快消矿泉水等领域的大量经验,为接下来即将进入的新领域打下一定基础住房分配证是房产证吗。而早在去年恒大集团内部就曾前往张家口等地考察农业,而内蒙古之行后,许家印还将前往黑龙江等地进一步考察。“结合恒大地产上半年的销售情况来看,销售额693亿元,已完成全年目标的63%,企业总资产已超过4000亿,对于接下来多元化发展战略,提供了有力的支撑。”该人士表示。深圳市规划和国土资源委官方微博称,根据分类调控精神,深圳市将继续实施限购政策,促进房地产市场平稳健康发展。

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市场对于旺季的关注度随着时间的临近更加集中。然而记者发现,即便是在9月前夕,广州楼市的成交仍然没有起色。据搜房网监控阳光家缘的统计,继8月首周楼市小回温之后,上周广州一手住宅市场成交量仍然出现大幅下滑。数据显示,上周广州一手住宅成交量环比下跌10%。

有接近FTC项目的知情人士告诉记者,去年传出因资金等问题产生争议后,FTC“三房东”广交置业的投资方与广百集团之间仍围绕经营权、资金等问题在打官司。也因此,目前FTC属于无人愿管的状态。

交房 降价 楼盘

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网友评论:

来自德州的网友说:评论时间:2020-09-29

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-09-29

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-09-29

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-29

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-29

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-28

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-28

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-28

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-27

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-27

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


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