【三舒路房产】广东肇庆春节楼市门前冷清 看客称房价跌再买


发布时间:2020-09-29 01:24:30 阅读量:17234 作者:鸿煊

在随着国家楼市调控政策的密集发布并“落地”广东肇庆后,置业天平开始朝买家倾斜,尤其是“国八条”的颁布,加大了国家对房地产的调控政策,在限购和加税等方面作出更为严格的要求三舒路房产。

与往年的春节长假相比,兔年春节广东肇庆楼市没有看楼客火爆的场面,一反常态,许多楼盘的售楼部变得冷清。

肇庆被纳入珠三角主体城市后,作为广州、佛山“一二线”的后花园,“三线”的肇庆楼市卖点一直是青山绿水,被许多港澳、珠三角地区,以及中国北方城市的居民看好,成为客居肇庆的新一族。

当地一位售楼部的经理表示,往年春节,售楼部都是大年初三启市了,今年春节考虑到“国八条”出台,楼市会受到影响,推到大年初五启市,没想到看楼客还是那么少。该经理称,曾干了几年的售楼经理,销售过几个楼盘,今年春节许多要买房的人还在观望。

在当地朗晴海岸、上海城等多个楼盘售楼部,往年春节期间看楼客人头攒动的情形不见了,售楼部里只有屈指可数的几位看楼客。

当地有计划在春节期间看楼、买楼的市民称,原本准备贷款买第二套住房,由于‘国八条’规定首付款比例不低于百分之六十,贷款利率不低于基准利率的一点一倍,放弃了交首付款三舒路房产。

有市民表示,“‘国八条’出台,房价可能会跌,等房价跌了以后再去看楼、买房。”完

不过,易居分析师薛建雄却认为,目前的市场回暖只是政策松绑及利率大幅下调后的政策性反弹,能持续多长时间还有待观察。因为,本轮楼市的下行虽与政策的作用分不开,但是全球性经济下滑对楼市的影响更为重要。焦点房地产网针对购房者名为“上海楼市,可以抄底了吗?”的调查,历时一天,就有3946名购房者接受调查。调查结果显示,近七成被调查者认为,上海房地产市场现阶段开发商还没开始“割肉”,三成购房者认为,开发商已经开始“割肉”降价。

近几个月来,豪宅市场成交量连续上涨,而10月份为传统楼市一年当中最后的销售黄金期,为了抢收业绩,稳价跑量成为了很多高端项目的选择。

12月,对全年处于“饥饿”状态的开发商来说,是奋力一博的最后机会。

值得注意的是,有些房企发行的融资类地产信托产品遭遇兑付困难,往往最终也落入了资管公司的手里,且这些资管公司偏好已经基本建成的地产项目。

交通银行首席经济学家连平表示,新政对于楼市的需求肯定是有释放作用的,但这种释放预计会比较缓慢。尤其是有改善性需求的群体,还在等待楼市触 底的机会,年内楼市成交量难以呈现井喷。不过,在政策暖风的吹动下,明年开始,楼市成交量回升的可能性比较大,届时也会在房价上有所表现。

昨日10时许,合肥市民赵先生反映,合肥市巢湖路某小区的单元门禁系统绝大多数成了“纸老虎”。

“旧村改不改?村民说了算。”近日,广东省珠海市召开《珠海市城中旧村城市更新实施细则(试行)》座谈会。据悉,今后珠海市城中村城市更新必须坚持村民自治、切实保障集体经济组织和村民长远利益的原则,充分发挥村集体经济组织的主导作用,尊重其自主更新意愿。

在房企的眼里,火爆多年的信托渠道不再是香饽饽了?用益信托工作室统计数据显示,今年初至3月23日,房地产类信托数量为212个,募资560.9亿元,平均融资成本9.72%,而去年同期的房地产类信托数量为226个,募资679.7亿元,平均融资成本9.78%。

在经历“两湖”开征房产税风波后,不仅让地产股受挫,更是影响了许多人的购房心理。原本打算再买一套住房的梅先生最近改变了主意,把目光转向了商业项目上,却发现武汉商业地产项目越来越多由出售转向开发商自己持有。业内人士指出,开发商自持物业的现象和比例增多,这种变化看似与国外接轨,但是将更考验开发商的运营能力。

天通苑、回龙观这种北京城区往外扩张时形成的巨型社区,在某种意义上已成北京新城的样本三舒路房产。今年2月,一条新闻引发关注,住建部副部长仇保兴在谈城镇化时说,回龙观新城里有30万人口,却很少有就业岗位,大部分人早上涌到老城,晚上又涌回新城,造成巨大的钟摆式城市交通。实践证明,这类新城是失败的。新城开发成功的关键,是它的人居环境应比老城更高、公共服务质量更好、人与自然更和谐,这样才能形成对老城的人口反磁力。只有形成这种反磁力,有机疏散才有可能实现。

“旧村改不改?村民说了算。”近日,广东省珠海市召开《珠海市城中旧村城市更新实施细则(试行)》座谈会。据悉,今后珠海市城中村城市更新必须坚持村民自治、切实保障集体经济组织和村民长远利益的原则,充分发挥村集体经济组织的主导作用,尊重其自主更新意愿。

“从通知的全文和我国宏观经济、以及楼市现阶段的供求特征等方面来看,通知总体与我国“新常态”下的宏观经济政策相吻合,表现出“控规模、调结构、讲秩序”的特征。”胡景晖称,“其次,政策出台的两大背景,一是中央发现各地土地出让乱象丛生;二是无证交易销售屡禁不止,市场混乱,存在巨大风险。三是明确提出了房地产市场下行的情况下,房和地无法市场消化的,可以转化成保障性供应。”

温家宝说,困难越大,机遇也越大,关键在于灵活应变和加强结构调整。无论从国家整体实力,还是企业发展状况来看,我们都有能力应对当前的风险。中国处于重要的战略发展机遇期,人口众多,地区发展又不平衡,内需潜力很大,我们对中国经济的未来抱有信心。

肇庆 楼市 广东

上一篇: 楼市“银十”供需两旺 房价看涨预期较强

下一篇: 新政施压 楼市有望先扬后抑

网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2020-09-29

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-29

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-29

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-29

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-29

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-28

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-09-28

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-28

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-09-27

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-09-27

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


热门专题