【演房产经纪人的电视剧】5月杭州楼市将迎开盘潮 30余个楼盘抢开盘


发布时间:2020-09-26 14:10:09 阅读量:302 作者:煜祺

从各大楼盘的主推房源看,适合首次置业人群的90平方米成为当之无愧的主力演房产经纪人的电视剧。

刚刚过去的五一小长假,3天主城区新房共预定90套,成交118套,预定和成交量创下2008年至今五一小长假的新低。但这个5月会因房交会迎来开盘高峰。

2011年5月13日~5月16日,中国(杭州)第十一届最佳人居环境展览会将举行,30余个楼盘挤在房交会前后开盘,开盘数量高于4月。为更好地为读者置业服务,5月5日即本周四起,本报将推出为期两周的房交会特刊。

“市场已经积压了太多的房源,房交会前后,不管市场怎样,都该推出了。”杭州5月房交会开幕前夕,一位忙着布展的开发商告诉记者。

30余个楼盘抢开盘

据记者调查,5月房交会前后,整个大杭州包括萧山余杭共有30余个楼盘开盘,分布在下沙、申花、西溪、桥西、滨江、三墩、九堡等地,可谓全面开花。其中,首次亮相的新盘有9个,比较知名的如城东的滨江·金色黎明、桥西的德信·臻园和华盛达·阅城、九堡的德信·中外公寓、丁桥的昆仑天籁等。而续推房源的知名老盘也不少,如三墩的金地·自在城、西溪的西溪诚园、嘉里·桦枫居等。

4月份,不少新盘调低售价以适应刚需客的需求,5月新开盘会否延续这一态势?从记者了解到的情况看,本次房交会以展示为主,打折力度不大,房交会后的开盘楼盘现在以大优惠蓄客的也不多。

本报房交会特刊,为两类刚需服务

“现在的楼盘,主要有两拨需求,一拨是刚需,还有一拨则是160平方米以上的平层大宅。”德信地产营销总监路双全表示。据悉,5月开盘潮的推出房源也主要分为这两类。九堡、下沙楼盘主推90平方米房源,而西溪、市中心、桥西等房源在2万以上价位则主推140平方米以上豪宅。本报这次的房交会特刊就是围绕首次置业和首次换房的两类刚需客“度身定制”的。

本次特刊从本周四开始,共分5期推出系列报道,持续到房交会召开首日。

本周四报道主题为“寻找200万以下的90平方米户型”,推出刚需首选楼盘,针对购房实力较弱的首次置业者;本周五报道主题为“寻找400万以下的140平方米户型“,推出改善型首选楼盘,针对卖了小房换大房的首次改善人群;下周三~周五,则分别推出商铺写字楼酒店式公寓专题、最值得收藏楼盘专题及最佳户型专题。

该公司研展咨询部高级市场分析师赵新宇认为,环比小幅回落不能够表明长春市房价出现松动迹象,近阶段出现这种现象的原因是某些主要成交楼盘集中在一个区域有关。

陈史翎建议,由于存量太多和定价偏高,使得上述两个区域的新盘销售压力最大,下半年降价的可能性最大,因此,有意在徐汇和浦东新区购房的买家,可静心等待降价机会。

“保利海德公园的热销并非个案。”亚豪机构副总经理高姗分析认为,从8月开始,北京房地产市场乃至全国市场,都传来成交量明显上涨的消息,尤其是北京高端市场,从7月开始,就陆续传来项目热销的消息。

“这主要是由于近期开增项目的加大使得成交量不断上升”,赵新宇分析说,上周成交面积突破3000㎡的项目有8个,其中,高新南区的一处项目成交量持续加大再次登顶,成交量达到23958㎡,超低价位深受客户认可,使得成交量持续攀升。

记者20日在位于长沙黄土岭的某楼盘认筹现场看到,市民王小姐正在向销售顾问了解贷款买房的利率标准,毕业不久的她刚刚提出想要按揭贷款,销售人员就放出了狠话,如果现在还不下手,贷款银行的首付可能就要提高到4成了,利率可能也要上调。听到这里,市民王女士显得有些无奈:“现在银行贷款这么难,如果申请办不下来的话,就不打算买了。”

记者了解到,整治工作将分为4个阶段进行演房产经纪人的电视剧。本月底前为动员部署阶段,将加强舆论引导,通过新闻媒介等舆论手段宣传此次整治房地产经纪行业的工作;组织开展形式多样的房地产交易法律法规的宣传活动,引导消费者依照法律法规维护自身的合法权益;建立完善方便快捷的消费者投诉举报渠道。7月31日至8月15日为自查自纠阶段,房地产经纪机构依照相关规定,开展自查自纠,完成自纠整改,并将自查自纠报告及自查表书面报市房管局市场管理处。2011年8月16日至11月15日为全面检查、重点整治阶段,市房管局将组织对全市整治范围内的房地产经纪机构进行全面检查。2011年11月16日至30日为总结巩固阶段,市房管局将对本次活动取得的成效及时进行认真总结,将不断强化管理,建立健全促进房地产经纪市场规范发展的长效机制。(记者 杨志闻)

地块招标底价9.4亿元。其中京能置业和汉达国际投资联合体报价最高,为10.36679亿元,折合楼面价8830元/平方米;其次为北京世纪景房产公司报价10.292742亿元,北京世纪开元房产公司报价10.233503亿元,而北京万科和住总联合体的报价最低,仅9.1亿元,还不足招标底价。

受访专家告诉记者,目前保障房建设所需1.3万亿资金的来源渠道已基本落实,完成全年开工目标“问题不大”,但未来公租房收回成本仍存风险;而一些地方正在探索的“共有产权”融资模式,虽存争议,却是缓解资金压力下的“合理选择”。

陈史翎建议,由于存量太多和定价偏高,使得上述两个区域的新盘销售压力最大,下半年降价的可能性最大,因此,有意在徐汇和浦东新区购房的买家,可静心等待降价机会演房产经纪人的电视剧。

该公司一名王姓负责人称,公司集中为业主办理土地证,花去很多人工成本,这才额外增加费用。

看封边:板材的封边越平整、光滑、密实、均匀一致,证明该产品的做工越精细,反之,封边出现毛糙、翘起、裂缝、凸凹等情况,不仅说明该产品做工粗而且使用时还容易划伤衣物或皮肤。

杭州 楼盘 长假

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网友评论:

来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-26

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-26

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-09-26

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-26

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-09-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-09-25

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-25

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-09-25

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-09-24

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-24

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


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