【梧田房产网】广州:肉菜市场产权遭“一房两卖”


发布时间:2020-09-29 00:48:55 阅读量:778 作者:宇洋

昨日上午,记者试图去市场办公室了解情况,但被一群保安拦在了市场门口梧田房产网。“警察也来了,法院来过,我们产权证什么都有了,我们没有的话敢这么收么?”市场保安称。

7年前,冼先生与同伴一起购买石牌东二街东二巷2~4号的产权,付清了房款,但出售方却一直拖着未办理过户。今年9月,他发现该房产竟被“一房两卖”,一名刘姓男子取得房产证。近日,两名业主要求档主缴纳租金。目前,冼先生已向法院起诉。

7年前买的物业房产是他人的

被“一房两卖”的是石牌东二街东二巷2~4号的产权,这二层近418.6平方米的房产,原为天星河食品公司所有。冼先生说,2007年,他与同伴联名买下,当时签订了《转让协议书》先缴付280万元,在2008年9月9日分期缴付余下的320万元,但是原产权拥有者叶斌强一直拖着未办理过户。“当时说,给完钱马上过户,不过户就双倍赔偿,合同上清清楚楚的,他一直说因为贷款抵押给银行了,一直拖着不给办。”冼先生说。

之后,冼先生将其划为27个铺面作为肉菜市场出租梧田房产网。今年7月,冼先生还跟档主们签了新的租约。今年9月,冼先生发现,自己已经控制了近7年的房产被转到一名刘姓男子名下。为此,他已向法院起诉。

冼先生说,当时签订转让协议的叶斌强也一直没再露面。

招牌被拆档口被强行换锁

让冼先生没想到的是,11月11日晚上,几十个不愿表露身份的男子进驻市场,将市场的招牌砸了,并且把每家档口铁闸门的锁也换了。“现在开门关门都要找他们,”一家水果档的老板告诉记者,12日突然来人通知他们已经换了新老板,并扔下一封由刘某签名的无任何公章的通知。

一档口老板说,通知中称若各商户需继续承租使用该物业的,需在11月31日前与新业主刘某联系并明确合同关系。逾期不联系的,视为放弃承租权,产权人将收回物业使用权。

记者随后来到天河区的石牌街道办事处,司法所一名姓伍的工作人员称,双方持有的文件都具备法律效力,由于冼先生已经去法院起诉,按规定街道司法所无权调解处理。

昨日,记者拨打叶斌强的电话,一直处于关机状态。

一房两卖需赔房屋差价

广东红棉律师事务所律师张少武认为,二手房涉及“一房两卖”,第一买房未过户,第二买方已过户取得房产证。如果有证据证明,出售方与第二买方串通好,恶意交易,这种情况下法院一般将房产判给第一买方。

“如果存在一房两卖的事实,买方可要求赔偿差价损失。”张少武表示。(记者 罗阳辉 实习生 聂欢)

上海帮助既不属于住房保障对象、又一时无力进入市场购买商品住房的“夹心层”解决阶段性居住需求有新举措梧田房产网。昨天,由市住房保障房屋管理局等6部门联合制订的《关于单位租赁房建设和使用管理的试行意见》公布。

另一家城商行的负责人介绍说,今年一些中小的开发商也开始进入银行的考虑范围,只不过处于风险考虑,贷款利率也随之上浮,在基准利率基础上上浮50%以上。

因此,相较于市场表现波动大的企业,债市更为青睐以龙湖为代表的稳健型房企。据悉,龙湖去年以来的两笔融资,不仅成本低于市场平均水平,且迄今为止在债市的表现持续稳定,并有走强之势。

国家统计局数据显示,今年六月,与前一个月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,最高涨幅只有0.2%,最低的是下降了1.8%,华业地产副总裁陈云峰说,很多地方政府已经坐不住了,纷纷松绑调控,地产商和购房者因此都在观望中,各方力量的“拉锯战”日趋白热化。

据记者了解,神木县农村商业银行,是在原神木县农村信用联社基础上,由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构,其上级部门为陕西省农村信用社联合社与陕西银监会。神木县农村商业银行董事长余清才表示,龚爱爱原来是该行职工,曾任副行长,但她于2012年递交辞职申请,此后就与单位失去联系。今年1月2日,神木县农村商业银行董事会已批准龚爱爱离职申请,1月18日晚,该行召开董事会,解除了龚爱爱副行长职务的聘用合同。目前龚爱爱已不属于该行员工。对于龚爱爱拥有20套房产的问题,余清才表示,神木农商行已在第一时间向上级主管部门陕西省信用联社及银监部门汇报,相关部门介入调查。(记者 韩宏)

然而,与本市不断增长的验房需求相比,验房师的市场缺口庞大。记者了解到,去年下半年,本市开始组织房屋查验咨询师培训。到目前为止共有70余名验房师取得职业培训证书,并逐渐上岗服务。今年本市将加大人才培养力度,预计到年底本市取得职业培训证书的验房师将达到500人。

“下一步,需要把房地产方面的短期政府支持政策和我国中长期有利因素结合起来,这样中国经济的复苏速度将会更快,前途也将更加光明。”范剑平说。

用淡淡的粉色装扮女生的卧室最能表现她们娇柔淡雅的气质,在充满梦幻色彩的浪漫小屋里,最少不了一张粉色的大床,一个粉色的帐幔。晚上降临,柔和的灯光洒在粉红色的墙上,营造出一种浪漫、甜蜜的气氛。让你的梦境里都充满了童话般的完美,公主与王子、可爱的天使、聪明的精灵陪伴你度过一个夏日的甜蜜夜晚。

业主将新房交予罗湖百安居公司进行装修,预计55天的工期一装就是3年,双方最终因送货单签收的业主字迹真实性、什么原因导致停工等问题对簿公堂,但问题至今依然没有解决,百安居让业主孙先生非常之“不安”。

随着新一年信贷额度的到位,去年底因额度紧张短暂停发放的开发贷款又重新“开闸”。昨日,商报记者走访市内商业银行了解到,部分重启开发贷的商业银行对于开发贷的额度明显比去年宽松,整体投放节奏也有加快。除了对房地产开发五十强企业外,还对一些资信优秀、项目销售回款状态好的开发企业实行放款。多家开发企业负责人在接受商报记者采访时透露,也已经感受到了这种信贷宽松气息扑面而来。“只要通过我们审批进入了名单管理的企业都可以放款,并不一定非要是房地产开发50强企业。”昨日,市内一大型国有银行负责公司贷款业务的副行长向商报记者表示,伴随着房产销售的回暖,银行在严守房地产调控政策的背景下,近期对于开发贷的审批发放门槛方面有一些调整,主要体现在改变过去只向房地产五十强开发企业发放贷款的模式,对一些资信比较优秀、项目销售回款状态好的开发企业也实行放款。

不仅大型开发商如此,一些中小型开发商也在享受着楼市回暖带来的利好。位于北京市西南四环附近的天华龙鹤项目负责人刘辉告诉记者,受到去年楼市低迷影响,天华龙鹤的销售一度陷入停滞状态,一直到今年5月后才有所好转,并将价格从去年上半年1.2万元/平方米调整至1.5万元/平方米。“这个项目位于北京南城,相比北京其他地区,南城感受到楼市回暖的气息要稍晚一些。”

“我们这栋楼的3号电梯,由于进水而停用至今已有3个多月,不知物业到底啥时间修好。”陈先生说,1号电梯时常出现“死机”,乘坐电梯时,电梯经常出现 突然停止运转的现象;此时,若按呼救铃,可铃也不响,真不知该咋办,很多业主遭遇此情景。然而,2号电梯时常出现逐层楼停止,从一楼乘坐2号电梯需10多 分钟,有时他们一天都不敢下楼;小区物业其它方面做得均不错,电梯时常出故障,让他们感觉居住于此很痛苦,希望物业为广大业主人身安全考虑,尽快维修电 梯。

产权 先生 同伴

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网友评论:

来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-29

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-29

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-29

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-09-29

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-09-29

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-28

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-28

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-09-28

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-27

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-09-27

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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