【长清区崮山镇房产】专家:“四项变化”迫使房地产行业进入转型期


发布时间:2020-09-26 23:06:26 阅读量:10684 作者:锐天

“当前房地产市场面临着预期、销售、资金和投资等方面的复杂局面长清区崮山镇房产。”秦虹说,房地产市场目前短期预期急于求降与长期看好并存,在销售方面全国总销售仍好,但重点城市销售面积下降,同时信贷规模增速已是历史低位,而房地产行业投资同比增速较高,但环比增速下降。

当前我国房地产市场的住房需求、信贷环境、房价涨幅、盈利机会等“四项变化”,迫使房地产行业进入转型期长清区崮山镇房产。这是住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹9日在贵阳举行的“和谐城市和宜居环境”论坛上发表的观点。

秦虹表示,目前我国房地产市场的调控政策,主要是控制房地产市场过热,特别是抑制房价过快上涨和大力建设保障性住房,“两手一起抓”。

秦虹说,目前过度投资性需求正在并将继续受到政策抑制,过度恐慌性需求目前伴随预期变化正在得到缓解,过度超前性需求也将趋于理性,同时房地产以住为核心,企业创新需要着力提高住宅使用的附加值,这些都体现出过度膨胀的住房需求正在发生变化长清区崮山镇房产。

秦虹表示,如今信贷规模和利率正进一步趋于正常化,资金使用成本提高是大势所趋,企业偏重于间接融资、债券融资的观念需要应势改变,而专业化的机构投资型企业的出现将有利于市场健康发展。

秦虹认为,过度快速上涨的房价正在发生变化,原因在于政府抑制房价的过快上涨是管理通胀预期、减缓贫富差距扩大的重要举措,政府控制投资性需求的政策将是长期的,房地产企业依靠房价、地价快速上涨的盈利模式难以持续。

“房地产企业应具有良好的法律意识、较强的社会意识和自觉的国情意识,才有持久的生命力。”秦虹说,过去房地产企业更多的是在低风险环境下赢利,今后企业在竞争中的风险加大,优胜劣汰加速,因此低风险的盈利机会正在变化,“客观条件要求房地产行业必须转型,同时房地产行业的转型也符合国家调控要求”。(记者李劲峰、李惊亚)

另外,房门第一次被破坏后,万女士提醒了物业公司,但此后仍出现破坏行为,说明物业公司在管理上失职,而这一失职行为与万女士家门受损存在着因果关系,因此物业公司应作出相应的赔偿。(记者 胡美)

据了解,今年9月,住房和城乡建设部将会同监察部开展保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查。督查项目前期准备、项目开工、完成投资、竣工及项目信息公开、项目客观真实性等情况。我们期盼督查能够经常化、深入化,真正圆老百姓的安居之梦。(吴杭民)

“如果动辄可以突破控高,规划还有什么意义?” 浙江大学教授周复多向记者提了这样一个问题。(完)

还有某楼盘的一位购房者,一次性付款购买了一套总价800万元以上的房子,资金也出现了问题,和开发商商量想要退房,该楼盘销售部的一位负责人告诉记者:“如果是办了按揭就比较麻烦了,还好他是一次性付款的,我们就让他找找其他客户来买这套房子,同时我们也帮他寻找新客户,后来刚好碰到一位客户愿意买这套房子,就帮他们牵了线,帮原来的客户把房子退掉,又让新客户签订了合同。”这位负责人说,现在的行情,要卖套房子不容易,卖出去的房子一般也不会轻易退掉,一般都会是换人或换房的情况。

市场 住房 秦虹

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网友评论:

来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-26

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-09-26

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-26

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-09-26

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-26

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-09-25

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-09-25

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-25

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-24

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-09-24

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


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