【房产证 抵押受理单】开发商状告北京顺义政府 土地闲置求收回已购土地


发布时间:2020-09-25 01:14:29 阅读量:4225 作者:俞宇

原告称,由于政府及规划修改的原因,原告取得土地后,一直未能用于养老活动中心建设项目房产证 抵押受理单。现涉案土地规划为绿化用地。

因为一块国有土地使用权存在纠纷,北京鸿宝方达工贸有限公司(下称工贸公司)将顺义区人民政府告上法庭。今天上午,该案在四中院开庭审理,顺义区区长卢映川作为法定代表人出庭应诉,四中院副院长程琥作为审判长审理了该案。

土地闲置无奈起诉

原告诉称,1999年至2000年间,台商林女士计划修建一座养老活动中心,并与顺义区计划委员会(下称规划委)某下属企业签订了转让协议及补充协议。2000年3月,原告取得本案国有土地使用权证。

原告认为,土地闲置,给原告造成巨大经济损失,“我方的诉求就是政府先收回国有土地使用权,之后再针对土地上的房屋给我们补偿”,原告称。

2014年10月,原告向被告提交申请。被告转交顺义国土资源分局处理,2015年1月,原告收到分局作出的《国土资源信访事项处理意见书》,认为原告的申请不符合法定条件,不能收回国有土地使用权。

法条理解存在争议

庭审中,原被告双方对《土地管理法》第58条规定的理解存在较大分歧。

《土地管理法》第58条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权,其中第一条、第二条情形分别为“为公共利益需要使用土地的”、“为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的”。

原告认为,涉案土地符合第一条和第二条的规定,顺义区政府应该收回国有土地使用权房产证 抵押受理单。但被告认为,该法条中有“可以收回”四个字,“首先,政府回收国有土地使用权的行使是选择性的,不是必须的。”

被告答辩到这一点时,较少发言的顺义区区长卢映川补充说,“目前这块地仅仅是规划绿化用地,即还没有实施,仅仅是一个编制,这个编制对涉案地块目前的使用没有影响。”但是被告也承认,“这对原告未来对涉案土地的开发有影响。”

恳求政府收回土地

“这块地已经闲置达15年之久,我方已经投入500多万,我们损失很严重,我们想结束这种痛苦,无奈之下我们向被告提出上述诉讼申请,我们求政府收回土地”,原告说。

“我们将尊重法庭审判的结果”,被告说。

截至记者发稿,本案还在审理中。 张宇 文并摄 J223

记者:一个楼盘没建成就开始卖房子,最后拿不到房,这个风险是不是该由这些买房者自己来承担?

但是,光是打“感情牌”,还不足以破解城管执法的困局。一定意义上,这些老人将心比心、以细致思想工作打动人心,都为当地城管如何执法树立了榜样。如果只是协助者尽力,而作为执法主体的城管队员没有进行同样的“文明进化”,“老人协管”很可能成为一个效力有限、观赏价值突出的城管“盆景”。

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令一些有着“世界第一偏好”的人感到意外的是,中国的“世界第一高楼”,会在一座二线城市的郊外破土兴建。

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“我们可不想被当做引领降价的房企”,一家“五一”期间成功促销的项目营销负责人告诉记者,短期内会更低调一些,但她也坦诚营销方面会继续加大力度,比如针对有诚意的客户会给予更多价格优惠等。

“我们在视频感知共享信息平台上,设想到2015年投放3000个视频感知点,近期新区正在布置1000个视频感知点,包括整合600个感知点,新建400个感知点。”坪山新区信息化管理办公室负责人说。

居民说,楼顶公共平台是小区的公共区域,属于全体业主共有,被违建圈起后就成了私人空间,连架设在楼顶的雨水、消防等管道及楼顶出气孔都被圈占了房产证 抵押受理单。据该小区银亿物业南京分公司经理曾陈说,因楼顶盖起违建,物业公司对管道的检修和维护工作已无法进行。

居民说,楼顶公共平台是小区的公共区域,属于全体业主共有,被违建圈起后就成了私人空间,连架设在楼顶的雨水、消防等管道及楼顶出气孔都被圈占了。据该小区银亿物业南京分公司经理曾陈说,因楼顶盖起违建,物业公司对管道的检修和维护工作已无法进行。

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上半年,重点房地产企业拿地呈量价齐升态势,布局持续快速向一线城市转移。在市场景气不断回升的背景下,重点房企住房销售回款迅速增加,“一线供给不足和三四线供应过量”,市场分化异常特征更加明显。上半年综合排名前15家重点房企竞得房地产用地2467.18公顷,同比增加37%;应支付土地出让价款1217亿元,平均购地成本5156元/平方米。“空城”“鬼城”是“只要土地城镇化、没有人口城镇化”的极端现象。土地市场发展要与新型城镇化进程相协调,土地供应要与产业集聚、人口流动、公共服务布局相衔接。防止土地城镇化快于人口城镇化,要严格控制新增建设用地,充分考虑城市群与大中小城市衔接,优化土地利用空间布局,使得土地供应与城镇化战略相匹配。

这几年,昆明的城市改造工作从来没有停止过,昆明道路景观提升、城市管网改造、地铁线路施工等工程同时进行,部分城市道路反复开挖。“这边在修路,那边在拆迁;东边是待建废墟,西边是新开工地”。有网友总结:“开挖六年,干旱四年,一夜雨让昆明现出原形,黄水漫春城,全城大瘫痪。”

目前,城市中有大量的地下商场、超市、车库,此次大雨淹没了一些地下商场和超市,一些企业主损失巨大。还有不少地下停车场被淹,造成机器设备损坏,个人损失严重。

土地 顺义区 北京

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网友评论:

来自乐平的网友说:评论时间:2020-09-25

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-25

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-09-25

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-09-25

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-09-25

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-24

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-24

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-09-24

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-09-23

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-23

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


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