【银行贷款压房产证】多房企展开“创客”大战 华银集团推免费5A服务


发布时间:2020-09-30 06:22:04 阅读量:50994 作者:裔圣

最贴心的“免费”服务银行贷款压房产证

当时全国“两会”召开,国务院总理李克强在作政府工作报告时指出,要让“众多创客脱颖而出”,使得“创客”一举“闯”进官方语汇。

在不到一周的时间内,国务院发布《关于发展众创空间 推进大众创新创业的指导意见》。这份近三千字的《指导意见》明确提出要“营造良好的创新创业生态环境,激发亿万群众创造活力,打造经济发展新引擎”。 这又一次引爆了“创客”话题。

房地产开发商已经意识到了“创客”潜在的庞大市场,一场“创客”争夺战正在各大房企间展开。

“创客”大战

从万科离职后的毛大庆最终选择了涉足新的商业模式——创客空间,计划打造中国版WeWork。毛大庆在描述自身的创客空间思路时表示,将打造一个基于办公室出租服务的创投孵化平台,在盘活部分社会不良资产和存量资产的同时,为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等服务,探寻商业地产变革的新模式。

将目光投向“创客”的不只毛大庆。高和资本在经过对“创客”群体的研究后,也推出了Hi Work产品,为白领一族创造舒适、快乐的办公环境。

此后,众多房企纷纷发布各自的创客计划银行贷款压房产证。据人民网记者不完全统计,已经有超过5家房企朝着创客空间发力。

4月21日,金融街宣布“创客长安”将面世。7月3日,中信国安集结自有资金及优势资源,15亿巨额打造最具规模的国际化创客产业运营平台——国安创客位于北京、天津与河北廊坊的孵化基地揭牌。7月7日,珠江投资联合北京5所高校、全国首家校园O2O平台“校e汇”共同推出专注于大学生创业的“青苗计划”。8月1日,合生摩尔公馆商务公寓的正式发布,通州副中心这个“窝”引来了投身创业大潮的创客“金凤凰”。

易居智库研究总监严跃进表示,目前很多房企积极做创客空间,从业务转型的角度看,通过创客空间的开发,能够为后续业务转型带来新的思路。而且后续也能够和地方政府的创业计划等进行衔接,实现双赢。

据了解,华银集团在河北保定涞水县天鹅湖国际生态城内打造了天鹅湖创新科技孵化谷。规划建设科技创新孵化、文化创意孵化、互联网+等三大板块。产业孵化方向以文化创意产业、新材料、高端装配制造、节能环保、智慧农业为主。

该项目相关负责人表示,“由于创业者最大的困难来源于资金,与其他房企的创客空间最大的不同是,天鹅湖创新科技孵化谷是无门槛的,免费为创业者提供服务。”

据介绍,“免费”服务总共囊括5个方面,华银集团将之称为“5A服务”银行贷款压房产证。具体而言,包括免费的技术服务,以中国产学研合作促进会为代表的150余位跨部委、跨区域、跨学科的产学研互动的专家库资讯、评审、服务平台;免费的资金支持,设立从1-500万不等的“大学生创客孵化基金,同时提供免费工商注册、贷款担保、贷款贴息、税收优惠等;免费空间,起步建成15万平方米的孵化场地,包括商务空间、办公场地、辅助用房等。

除此之外,该项目还提供免费的产品推广销售,超百万级优质客户资源数据库平台对创业者开放,同时华银集团500人的营销团队为创业者提供强有力的线上、线下市场支持。

最吸引人的是天鹅湖创新科技孵化谷还可以为创业者提供免费的住宿,“创业初期最缺乏的就是资金,我们不光给创业者提供一个良好的办公环境,还可以给他们提供良好的居住环境。另外,知识产权认证、法律、信用评估等服务也是免费的。”上述负责人表示。 (唐沰)

建立预警体系。监管层要求抓紧研究地方政府负债率、债务率、偿债率等指标的计算方法,建立地方政府融资平台债务风险评级预警体系,科学设定平台债务风险的“警戒线”。

昨天,据搜房网统计,本市老外看房买房现象明显增多的项目有近10个,包括御墅、星河湾、泰禾红御、华瀚国际等。中房指数研究院最新统计数据显示,北京别墅成交套数大幅反弹,前4个月累计成交694套,与去年同期相比增长了42.8%。“海外买家一次性付款的比较多。”别墅项目泰禾红御副总经理林平峰向记者表示。

“企业的进驻,将直接带来住房需求。”南海区房协秘书长麦志光透露。与引入企业同步进行的是,该片区的商务配套也落到了实处。

上海易居严跃进则认为,从目前情况看,限制降价对于稳定市场预期是利好。政府的限降做法看似损害了房企定价自主权,但实际上能在一定时间内促使购房者加快入市,也有利于房企库存的去化。严跃进认为,可以预计在二季度和三季度,整个楼市有下行风险,这也意味着此类楼盘的售价将面临一个下降的可能。那么地方政府的限降措施就会持续。“当然,在这个过程中,不排除很多房企会纷纷申请调低备案价格,从而让降价满足地方政府的监管要求。”

须知道,卖房子好比炖鸡汤,文火慢炖才能出滋味。而买房子的就是喝鸡汤的那位,如若食材不优汤不鲜,怎有新老客户上门来。

造成库存下降的主要原因便是新增供应赶不上去库存的速度。易居数据显示,虽然8月份推盘节奏相比7月份有所加快,但8月35城新增供应2336万平方米,依然低于其新增成交量2558万平方米。

创客 国务院 创业

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网友评论:

来自吉林的网友说:评论时间:2020-09-30

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-30

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-30

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-09-30

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-30

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-29

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-09-29

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-09-29

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-28

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-28

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


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