【恒大绿洲房产招聘信息】政策或基本面保持宽松 今年楼市有望好转


发布时间:2020-10-21 07:27:32 阅读量:7621 作者:书孝

值得一提的是,一线城市退出限购的可能性微乎其微恒大绿洲房产招聘信息。于绝大多数城市而言,限贷放松的效果远远大于限购取消,但对于一线城市,其效果刚刚相反。一线城市的外来人口众多,刚性需求始终存在,投资投机性需求也较多,受限购所制,大量实际需求被长期抑制。假若限购取消,需求的集中释放会直接将房地产市场推向新的高潮。

2015年楼市会怎样发展?无论是开发商还是置业者都对此非常关注。为此,记者专程采访业内人士,请他对未来市场能否加速进行详细分析和讲解。

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房价点评网西安首席分析师徐亚林认为,2014年无疑是中国房地产市场调控政策的“拐点”。由强力行政干预走向市场化。在“分类调控”原则主导下,自下而上的“救市”措施频出,超过市场预期。但也在情理之中,前期“微刺激”的边际效应递减,经济下行压力与日俱增,稳定住房消费旨在防止房地产市场进一步下滑,刺激房地产市场以保经济增速。

根据当前房地产市场的情况,预计明年房地产市场的政策面仍然呈现宽松状态,整体基本维持今年的格局,既不会出现过度打压,亦不会采取过度刺激政策以拉动经济。

市场融资仍存些许变数

受整体经济下行压力,预计今年中央将继续放宽资金面,意在扩大固定投资,从而带动GDP上涨。而放宽资金面的手段无非是降息和降准,这两者出现的可能性非常大。

另一方面,整体市场资金面的宽松却并不意味着房地产行业的资金“漫灌”。首先,放宽资金面的本意在缓解经济下行压力,降低企业融资,支持实体经济资金需求。因此,政府也会通过窗口指导资金更多的流向实体经济,而非房地产市场。此外,市场内盛传20年不遇的“牛市”来了,A股市场的历史日成交量纪录不断被刷新,预计今年股市对民间资金的分流程度将更加显著。因此,对今年能够最终流入房地产市场的资金量,不应过分乐观。

目前来看,西安房价最近几年涨幅较小,最主要的原因是供应量较大。但是,根据西安房地产市场目前的需求与供应,再结合市场资金面与宏观经济的运行来看,预测2015年西安楼市的成交量要高于2014年。从价格来看,预计2015年的西安房价会出现阶段性的上涨。

记者 支佳昕

第五,本次全球经济危机,各国在货币供应方面,已经大量释放并预示出进一步扩充流动性的政策信号,但是,危机中各金融机构、企业和个人普遍存在下意识的惜贷、慎贷现象,导致各国央行越是降低利率大家就越不愿意贷款,各经济主体之间的信用紧张也就越加剧,这种情况在市场上的合理反应便是信贷市场萎缩,现金被冻结和窖藏。而各国政府在货币工具调控效果不理想之下,必然会启动财政工具,包括减税、增加基础设施投入、直接发放消费券等等,不惜一切代价刺激经济恢复并尽一切努力防止通货紧缩。最终,经济一定会回稳、市场一定会激活,但是回稳和激活后的经济将不可避免地出现国家刺激经济后遗症——通货膨胀。

报告称,影响地产行业的关注点包括中央政府的刺激经济措施、3至6月份的销售季节以及企业的收购兼并行动。政府可能更积极地推进政策,刺激物业交投复苏。该行认为,在下个销售季节中,成交量要有四至五成的增长,方可明确地产市场于2009年末转稳。(记者 洛涛)

原全国人大常委会副委员长、著名经济学家成思危昨日在“首届建设创新型国家年会”上表示,现在房地产市场偏冷,估计还需要半年左右时间才能恢复。他同时表示,今年上半年是经济最困难的时期,之前采取的措施下半年会见效,明年经济情况会好转。

记者还注意到,一些家庭中有户口落在原籍的“外来媳妇”,询问是否有资格申请经济适用房。

不过,当问及现在是否是买房的好时机时,王石表现得极为谨慎,仍然用“因人而异”来回答,并且不愿意对各地政府的救市措施做评价恒大绿洲房产招聘信息。

接受本报记者采访的业内人士虽然都认为,2009年上半年北京楼市仍旧在下降通道中滑行,但都无法给出再具体的指标值。“整体来看,还具有下降的空间。”中原地产华北区域总经理李文杰表示,2009年北京楼市价格将在底部盘整,该观点得到多数业内人士的认同。

相对于上述银行的规定,中国银行西安分行出台的细节则要详细许多,记者从采访中了解到,其具体细则包括:购买首付比例不低于20%,面低144平米以下的,最低执行利率为基准利率的0.7倍,新政出台前的老客户,则需要本人携带身份证、供楼存折等前往办理,银行内部根据借款人的还款能力、还贷意愿等信用记录给予详细的平估,审批后才能享受优惠。

不过,当问及现在是否是买房的好时机时,王石表现得极为谨慎,仍然用“因人而异”来回答,并且不愿意对各地政府的救市措施做评价。

又讯 根据昨天市国土房管局公布的统计数据,元旦假期十区新建商品住宅网上签约374套,面积3.57万平方米,均价为9920元/平方米,中心城区均价增幅显著,达到19.2%。(记者蒋悦飞)

据了解,4月份北京纯商品房住宅日均成交量为446套,5月份日均成交量为371套,6月份日均成交量为383套,7月份前18天的日均交易量比4月份整整少了百套以上。“从目前的交易量来看,7月份整体交易量下降已成事实。”东部某开发商告诉记者。4月至6月,北京多个项目开盘当日基本能够售罄。而搜房网的数据显示,7月中旬开盘即售罄的楼盘数量骤减。“造成这种局面的原因主要是,很多交了订金的购房者选择了退出。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰指出。

政策 市场 基本面

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网友评论:

来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-21

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-21

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-21

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-21

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-21

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-20

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-20

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-20

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-19

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-19

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


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