【房产物料成本】央行官员:房地产信托基金初步试点总体构架形成


发布时间:2020-10-21 06:45:12 阅读量:27162 作者:彭奎

霍颖励特别指出,由于受美国次贷危机的影响,市场上对结构性产品都有一定顾忌房产物料成本。所以房地产投资信托基金的产品设计和制度安排上要注重风险防范,这是一个初步考虑。此外产品模式上要尽量简单化。国外的产品模式比较多,我们拟在吸取美国次贷危机的经验基础上,力求简化产品链条,提高产品透明度,设计符合我们国家法律要求以及适合我们国家投资购买的房地产信托产品。(据中国网文字实录整理)

房地产投资信托基金已经形成了初步的试点总体构架,正在和有关部门会商。

霍颖励是在今天上午举行的“促进房地产市场健康发展相关情况”新闻发布会上做上述表示的。

霍颖励称,房地产投资信托基金的事情,根据国务院的要求,人民银行最近几年来一直会同有关部门进行研究,我们现在已经形成了初步的试点总体构架,正在和有关部门会商。这个方案我们打算在会商有关部门后报国务院同意,然后进行试点。

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多年前,开发商轻易取得围湖开发权,湖岸线渐成私家花园,现在有没有可能让他们退湖于民?现场仍有区长称“没办法”。

此外,与其它重点企业相比,绿地、恒大、中海在一线、二线城市拿地金额和面积占比处于较高水平,而保利、万科处于中游水平房产物料成本。

多年前,开发商轻易取得围湖开发权,湖岸线渐成私家花园,现在有没有可能让他们退湖于民?现场仍有区长称“没办法”房产物料成本。

年终时节,作为洞察社会资金窗口的银行业也进入了“抢钱”高峰期。“一人在银行,全家都帮忙。”昨天,南京一家商业银行的支行长喘着气对记者说。另一家国有大银行的支行长无奈地对记者说,柜面上一旦有大额款项汇出,每笔都要立即报告行长,然后由行长亲自出来跟客户谈,“能不能请元旦后再划”,因为,大额存款转出很影响年底的存款考核数,“有时,还要进行情感投资,比如送几瓶油或两张超市的卡,目的只是想把钱留住。有的时候好说歹说,做了很多工作,客户表面上同意了,色拉油也拿回去了,可是,互联网金融太发达了,第二天发现,钱还是划走了——网银划款分分钟就解决了!”

人民银行一位长期从事金融市场分析的专家说,现在金融市场结构越来越复杂,供求关系瞬息万变,银行间市场每天成交量都以万亿计,存贷款只是资金运用的一种表现形态。以马云[微博]为代表的互联网金融领袖,已开始对传统银行展开虎口夺食。无论是资产、负债还是中间业务方面,互联网金融规模迅速壮大,第一轮冲击波已经显现。另外,居民金融资产的多元配置必然使得资金分流加剧。工行江苏分行副行长宋建华则明确表示,银行季末及年底出现的“抢钱”、“买存款”问题,“本质还是传统的存款导向下的考核体制问题,不能全怪社会和储户。”

此外, 红木家具具有实用、艺术、收藏等多重价值,一些人买红木家具并非用于摆设,而是用来投资,但不是所有的红木家具都有收藏价值。

此外,与其它重点企业相比,绿地、恒大、中海在一线、二线城市拿地金额和面积占比处于较高水平,而保利、万科处于中游水平。

不过,虽然成交重回单月万套,但从2017年的整体成交看,二手房的“发烧”阶段已经结束。据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年北京全市二手住宅网签总量为136237套,环比2016年全年下降了50%,在2009年到2017年之间仅高于2011年及2014年,排在近九年倒数第三位。

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黄陂区区长吴祖云认为湖泊问题的关键,是做好相当于界碑的“三线一路”。黄陂区21个湖泊已在设计三线一路。从守护到建设做好工作,才能让全体市民共享湖光美景。明年,我省保障性住房和棚户区改造住房将开工20万套、竣工20万套、分配18万套。为确保任务落实,我省提出了年度时间节点任务:6月底开工率达到50%,竣工率30%以上;8月底开工率80%以上,竣工率60%以上,入住率50%以上;10月底项目全部开工且手续齐全,11月底前完成目标任务。

广东省房协理事赵卓文认为,房企过去10年的高速增长,主要采取了“速度规模”型的扩张方式,依靠高负债、上规模、高周转速度来获得跨越式的发展。2013年,是房企转型发展的关键一年。不少房企已从常规住宅地产为主,发展到商业地产、旅游休闲地产、文化地产等多元化地产开发,有实力的房企甚至纷纷“出海”造房,其好处之一,就是与国际接轨,利用国际市场上更低的资金成本,并充分利用和结合国际性的专业资源和配套资源,房企的竞争力能得以大大提升。

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网友评论:

来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-21

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-21

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-21

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-21

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-10-21

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-20

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-20

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-20

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-19

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-19

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


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