【嘉兴市有哪些房产中介】一楼业主私挖地下室 大楼受累地基沉降


发布时间:2020-09-27 18:45:45 阅读量:5077 作者:嘉熙

(报料人刘先生嘉兴市有哪些房产中介,三等奖100元)文/图 羊城晚报记者 何伟杰

私挖地下室外景图

昨日,天河兴华街时代花生雅苑小区T14栋住宅楼业主向记者反映,一楼业主私自开挖了一间深约2米、面积有近百平方的地下室,导致大楼地基出现不规则沉降。部分业主房屋地砖外翘、墙面出现裂缝。目前,在物管、街道等部门介入下,违建行为已被制止。

后事如何,羊晚记者将密切关注嘉兴市有哪些房产中介。

报料

楼底地基被挖空

出现一个地下室

时代花生雅苑小区T14栋是2006年建成的一栋九层高住宅楼,其中负一层为架空层。据住在该栋四楼的业主苏女士回忆,2013年底,一楼102房迎来了新一手业主,一来就开始装修。据了解,与其他楼层相比,一楼套间层高特别高,很多业主喜欢把它打造成复式住宅。由于装修难度比较大,一开始大家都对102房的大兴土木表示理解。

但这一修就修了近一年。业主们慢慢察觉到不对劲:这神秘的102房,自装修以来就不断有三轮车把污泥往外运。有业主做过统计,从去年8月开始,前前后后有大约30车核载5吨的泥土被运出。而且“钢钻的声音非常大,施工时,整栋楼都在震。”有住在二楼的业主说,他们家连灯都被震得掉了下来。其他楼层甚至旁边几栋的套间则相继出现玻璃被震碎、房屋地砖外翘、墙面出现裂缝等问题。

业主们把情况向物管、居委会、城管等多个部门进行反映。

现场

其他业主被惊呆了

地面现不规则沉降

在多方施压下,去年年底,多名业主在开发商、物管、居委等工作人员的陪同下,终于得以进入这个仍在施工的房子。“不看不知道,一看吓一跳。”业主黄先生(化名)至今仍在感慨,“整个楼底都被挖空了。”

根据业主提供的现场视频,记者看到,一楼整个地下架空层已经被挖开,部分钢筋被切断,成了一个深度约两米,面积近百平方米的地下室,而且已搭建好连通地面的楼梯,整个空间积水相当严重。

“当时场面触目惊心,很多一同来看的业主都惊呆了。”二楼业主苏女士说,“原本大楼建设的时候就并没有预留地下室,现在这样硬生生挖一个地下室出来,不就等于把大楼的地基都挖空了吗?这房子还能住吗?”

城管部门于去年12月21日,已将102房私自开挖的地下室认定为违规施工,目前业主已经停止违建行为。记者昨日来到现场看到,102房大门紧锁,底层花基出现小幅度沉降,旁边有一个深约1.6米的坑。居民表示,沉降现象是今年2月份才开始出现的。

业主苏女士说,此前他们曾经跟102房的业主开过一次会。业主们要求尽快请第三方对大楼受损情况进行鉴定,并且尽快修复并回填地下室。据称,当时102号业主基本同意业主们的诉求。但此后便一直没再露面。

物管

已三番四次要求停工

但无法阻止违建行为

业主在小区开挖地下室,为何物管不加以阻止?事后不少居民都提出类似质疑。

对此,该小区物管相关负责人坦言,事实上,他们在去年8月就发现了102房业主违建地下室的行为,先后三次发整改通知要求其停工,并且也试过致电12315城管热线进行投诉嘉兴市有哪些房产中介。但到今年年初,102房业主才在多方压力下停止施工。“我们对业主没有强制权,只能协调相关部门介入阻止,我们也很为难”。

昨日下午,记者两次拨打102业主的电话,但对方一直没有回复。

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本报讯 (记者张翔宇 通讯员刘一慧、陈亦和)2013年年初,曾先生想要在中山市买房,并通过某房地产中介公司看房。该中介公司带着曾先生看了一套房子,但最终曾先生却通过另一家房屋中介公司与房主签订了买卖合同,被“跳单”(指的是中介带顾客看房子之后,顾客通过别人成交)的房屋中介公司遂将曾先生诉至法院,仍然要求其支付中介费用1.14万元。近日,中山市中级人民法院审理了此案,目前该案已审理终结。法院认为违约金条款中关于禁止“跳单”的约定损害了曾先生的选择权,因而该约定当属无效,驳回了中介公司的上诉。

“虽然在不断完善土地节约集约利用的制度和政策,但我国土地资源粗放利用的现状还没有根本转变。”国土资源部政策法规司司长王守智说,目前我国城镇低效用地占到40%以上,农村空闲住宅达到10%-15%。处于低效利用状态的城镇工矿建设用地约5000平方公里,占全国城市建成区的11%。

市住建委:按照限购政策规定,在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。上述两类家庭同等优先,不再区分先后顺序。

事实上,部分城市由于库存压力较大,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,导致房价有所下降。

业主 地下室 地基

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网友评论:

来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-27

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-27

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-27

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-27

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-27

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-26

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-26

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-09-26

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-09-25

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-09-25

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


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