【邹平房产信息网】东莞:东城4宗违法建筑调查取得突破进展


发布时间:2020-10-19 20:15:13 阅读量:199 作者:宇正

这4宗大型建筑分别为:位于“和富东城”北面的小区。此处建筑共6栋,每栋为7层半,占地面积约5100多平方米,总建筑面积为40800平方米。澜水临时市场两侧2栋建筑。东侧一栋名为澜水市场综合大楼,高15层,占地面积约2515邹平房产信息网.67平方米,总建筑面积约28189平方米;西侧一栋名为澜水豪庭综合大楼,高15层,占地面积约1848平方米,总面积约23800平方米。活力城西南侧3栋建筑。每栋为七层,建筑占地约面积约1800平方米,总建筑面积约为11424平方米。莲塘市场南侧2栋建筑。2栋(每栋2梯)8层住宅楼,占地面积约1100平方米,建筑面积约8800平方米。

日前,清远市调查处东城街道违法建设领导小组透露,东城4宗违法建筑调查处理工作得到重大突破,部分违建房屋已经签订拆迁协议书。

事实上,清远市委、市政府对打击违法建筑的决心很大,也做了很多工作,但为何违建私建仍在规划、城管、建设部门的声声叫停中“顶风作案”呢?执法过程中遇到哪些困难?这些违法建筑物又是如何形成的?购房群体怀着怎样的侥幸心理?本组系列报道将继续关注邹平房产信息网。

●南方日报记者 黄剑琴 陈步上

15单位成员

组成调处小组

5月23日,清远市规划局在其官方网站挂出“关于东城部分典型违法建筑的通告”。公告指出,“经调查核实,东城街办辖区有4宗较大型建筑未经城乡规划主管部门批准,属于违法建筑,其销售的房屋不受法律保护,请广大市民提高法律意识。”

事实上,早在今年4月份,清远市城乡规划局就接到群众投诉。经过调查核实,6月底,清远市委市政府成立了“清远市调查处东城街道违法建设领导小组”。该小组成员单位涉及15个部门,包括市规划局、宣传部、监察局、公安局、消防局、司法局、供电局、水务局、自来水公司、国土局、住建局、清城区政府、东城街办等。

初步核实

涉事业主643户

清远市委、市政府在成立调处领导小组后,马上制订工作方案,领导小组下设查处组、维稳组和督察组。

其中,查处组主要负责对违法建设的进一步调查取证,提出处理意见,经领导小组同意后组织实施。牵头单位为市规划局和城区政府。

6月21日,清远市规划局在其官网贴出公告,2013年6月24日至7月5日期间,对清城区东城街辖区内4宗违法建设涉及房屋的购买人进行登记备案,要求涉及4宗违建房屋的购买人带有效身份证件和户口本、购房合同、收款单据等资料的原件与复印件,到东城街违法建设办公室(东城莲塘村委会)进行申报登记,并按要求填写购房登记表。逾期不申报登记备案的后果自负。

同时在违建工地、市场公共区域等均贴上此公告。

截至7月5日,据查处组12日的摸底调查数据显示,共有643户签了购房协议书,共涉及合同金额1.87亿左右,已经支付1.25亿左右。其中,位于和富东城北侧的小区共6栋于2009年建设,澜水市场综合大楼于2011年年底建设,其他两宗于去年年底建设。

处理方案最快下周出台

据了解,购买这些违建房屋的业主主要来自阳山、清新、连州、广州、香港等地。当中有普通务工人员,买不起商品房,经不起违建房屋低价诱惑。而一些来自香港的主要是购买商铺,以侥幸的心态投资。

为了核实这些业主的信息,领导小组决定连续12天时间去摸底调查。同时,市供电、水务局、自来水公司对违法建筑断水断电,所有违建工地全部停工。

初步核实了业主情况后,清城区政府及东城街办还逐一找到违建主体谈判,积极做思想工作。据东城街办相关人员透露,处理方案最快下周出台。为了巩固成果,该领导小组提出,要深刻吸取教训,并召开了誓师动员大会,采取一系列措施打击违法建筑行为。

“发现一宗查处一宗,不能补办证件,不能因为成了既定事实,通过罚款或其他途径获得合法身份。”清远市规划局相关负责人表示,违建主体藐视国家法律,不通过合法程序私建房屋,抱着暴利心态,以低价诱惑购房者,对此违法行为相关部门绝不手软。同时他还提醒市民不要因贪图便宜购买不合法的房屋,以免承担风险。

随着“国五条”的推出,房产税也成为全国政协委员热议的焦点之一。

中国社科院财经战略研究院研究员张斌指出:“不是所有的不动产都可以抵扣,住宅是卖给老百姓的,属于最终消费,没有抵扣的需求。能够抵扣的就是企业购买来当厂房、写字楼的不动产。”方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,如果政策能够落实,将利好写字楼、商铺、酒店、厂房等非住宅物业的市场,具体利好多少要看政策对不同物业所允许抵扣的范围,抵扣范围越多的越利于那种物业后续的成交。

现阶段,楼忠福的两个儿子已经掌管广厦4年,而广厦集团的年产值从2011年的710亿元提升到了2013年907亿元,年均复合增长率超过13%。

“春节过后,在市中心租一室一厅的房子,就没有低过1000块的,跑了很多中介都是一样。”从老家湖北返回海口上班的周蕊向记者抱怨说。

采访中,也有二手房中介人士认为,这种严厉的二手房缴纳个人所得税的政策可能会在部分城市先行试点,然后进一步铺开,因此二手房买卖双方眼下不需要太多紧张。

广州市危房改造建设管理所所长陈梅英提到,在庐江书院的改造中,市国土房管局将危房改造和文物保护工作有机结合,“既排除了房屋安全隐患,又延续了岭南文化,保留了历史印记”。

5. 不明码标价,在标价之外加价出售或者收取未标明的费用;

由于二手房市场的持续火热,不少业主也提高了挂牌价格。

事件调查小组16日晚通报,调查专家组通过对坠落阳台板现状及工程质量检测、鉴定,对混凝土抗压强度、钢筋间距、混凝土保护层厚度、钢筋力学性能、阳台板混凝土结构层平均厚度等各项指标进行检测,其检测结果经判定均不能导致阳台坠落。

此外,衡量一国经济是否能真正称其为法治经济,一个关键衡量指标是看这个国家的经济是否植入了诚信之基因、诚信之本色、诚信之内容,而市场之诚信,又首先取决于政府诚信垂范在前,为全社会作出表率。十八届四中全会提出,政府行使市场监管必须在法治轨道上开展工作,确保权责法定;构建行政执法与刑法司法的衔接制度,现有一系列经济法律法规尤其是惩罚性法律法规,以及行政滥权追责法律法规,均将分批“淬火”,与刑法进行不同程度之对接,无论市场中的“裁判”还是“运动员”,违法失信成本都将成倍提高。

●建议研究和推广房产税、土地增值税等税收制度改革,确保地方财政有稳定可靠的税源,使得政府摆脱对“土地财政”的依赖。

经过详细咨询我们了解到,望京国际中心最近的首次抛售是在2014年12月30日,当时开发商是为了完成年内销售任务,才将该项目以大幅低于市场价抛售,开盘当天,即以3邹平房产信息网.5亿元将推出的房源全部售罄。而此次再度半价抛盘,个中原因不详,但获得信息前来认购的超过200人。

北京晨报记者日前走进天坛东里简易楼居民家中了解到,自建小平房拆掉后,这里显得有些冷清(见图),没有了老街坊寒暄聊天的热闹劲儿。

对于珠海目前中心城区仍对小户型商品房进行限购问题,江凌表示,“实际上,珠海主城区除了小面积房有限购,其他已经放开了。我们正在研究怎么进一步放开面积更小的房子的限购,这里面有个问题是,年轻的创业群体难买到面积太大的房子,小户型更适合他们,我们也在加快研究。”

佛山是省内第一个完全解除限购令的城市。就在出台限购令当年的10月,佛山就试图冲破“限购令”,拟对4类人取消限购,但该通知却在当日深夜被紧急叫停。经历了多次传言后,2014年8月,佛山“松限”终于来真的了。佛山住建局召开发布会,明确表示“本地户口每人限购2套,夫妻双方最多可买4套房,外地户口个人可购买1套,不需要社保及纳税证明。”

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2020-10-19

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-19

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-19

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-10-19

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-19

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-18

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-18

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-18

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-17

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-17

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


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