【进贤县房产信息网】互联网冲击租房市场 中介行业试水“去门店”


发布时间:2020-10-21 03:46:21 阅读量:686 作者:君煜

咨询研究机构易观国际发布的一份报告显示,11月份,上海整租房市场上,爱屋吉屋的市场份额达到28进贤县房产信息网.95%,已超过传统中介公司我爱我家、中原地产等。

中介行业也出现以网络为主的“去门店”的尝试。

以今年3月份成立的房屋租赁中介爱屋吉屋为例,该公司在上海成立,10月份进军北京。与开设门店的传统租房中介不同,该公司直接从线上开始,自建中介团队,试图提供移动互联+中介经纪人的O2O垂直整合闭环服务。

今年5月以来,链家地产、我爱我家等传统中介已经在各地掀起多轮抵制安居客、搜房网等网络平台的活动,称其二手房发布端口费用过高。一些机构还在10月下旬宣布弃用搜房的二手房信息发布渠道。

事实上,随着互联网日渐普及,这些网络平台与传统中介的合作不断增加。但互联网发布端要价和成本不断上升让房屋租赁中介颇为头疼,尤其是在今年楼市整体下行,租房业务有所下滑的背景下。有业内人士分析称,电商与中介的对峙情况,主要原因还是市场行情不好,利润摊薄。

于是越来越多二手房中介开始加大线上平台的运营,同时,一些新模式逐渐产生。爱屋吉屋创始人黎勇劲表示,该公司与传统中介的最大不同是去门店。他认为,传统中介的门店运营模型,起源于三四十年前的香港,彼时,互联网和移动互联网并不普及,中介公司需要通过门店这一载体收集房源、撮合成交。而现在,用户通过手机等智能终端获取信息非常方便,所以服务半径有限、占据大量成本、以房源信息不透明赚取差价为核心的门店模式,已经出现运营效率低等问题。

爱屋吉屋的模式是自建经纪人团队,可直接介入实体租赁交易;同样,较之于传统中介的触网,爱屋吉屋则由于无门店,所以中介费用要价较低。(完)

武昆高速的开通对整个四川和云南两个大省楼市都有一定的影响,而对于昆明楼市来说,其影响力更加明显。程宇地产总经理李志明对此表示,“在云南,随着各县相继撤县设市,昆明主城周边县区的发展迎来了全新的机遇,而社会经济快速发展的城市,必然吸引着众多的人口聚集,随之而来的是当地房地产市场的繁荣。距离昆明主城较近的富民就是受益的区域之一。”

今年以来,清远商品住宅供应量和销售量均呈现大幅上升态势,然而据《清远观察》调查发现,开发商却开心不起来,市场库存量依旧庞大,价格升不起来,价格战持续。一些人对清远未来几年市场预判极为悲观。对此本报设置了5个问题,采访了房企高管,以他们“战斗”一线的经验谈谈对清远市场的看法。

合富置业市场经理梁燕明表示,在年底房贷额度相对紧张的环境下,一次性付款的买家的确在议价能力等方面会比按揭买家有优势。在下半年以来市场上频频传出部分银行房贷额度紧张的消息,业主因担心等待银行放款时间过长将影响到自己收齐楼款的时间,对按揭购房买家产生一定惜售心态,这时候一次性付款的买家更受急于收齐楼款的业主的青睐,促使一次性付款购房者往往能以比按揭购房者相对更优惠的价格购得物业。

据了解,东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号,东面正对“上海中心”,项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米,目前尚在建设中,预计2014年竣工。“李嘉诚出售此项目,或许代表他对内地市场的一种看法。”莱坊中国区董事杨松表示,“未来几年,上海商业地产市场将迎来高供应局面,会带来一定的消极作用,这可能也是选择此时出售的一种考虑。”

“目前,政府建设规划主要是领导决定,专业性不强,而且做好的规划经常变动,导致已开工建设的开发商无所适从,这是一个很大的问题。”周鸿说,一些开发区以招商的名义引入房地产建设,但实际上只是领导承诺房地产公司可以未批先建,后来再补办手续。梁荣建议,呼和浩特应当在全国发展中找准自己的定位,理顺本城市与周边城市的关系、与京津冀、长三角和珠三角等城市群的外部联系。而政府应当引导社会资金在各行业中占合理比例,通过政策手段和市场开放手段引导相当的资金流入到能构成国家竞争力的产业和行业中去,如航空航天、高科技、创新型产业和信息产业等。

根据上述检测结果,永恩多层板的甲醛释放量仅为E1标准的1/15。华海家和公司表示,这意味着这款板材的环保性能相当出色。该公司近期以“零甲醛”板材的理念推出这款产品,希望其为中山市民的家居生活带来健康。

“住得很温馨,离公司也近,早上可以睡到八点半。”对于现在的住处,在北京“漂”了3年的吴敏感觉还算满意。

在今年北京楼市“金九银十”的火爆行情中,地铁沿线房源成为需求最为旺盛的区域。随着规划中的地铁线路的开通,六环圈的昌平、房山、大兴等区域市场的日益成熟,这些区域楼市开始从“地铁热”转向“产品战”。业内人士指出,对于地铁房源,产品力将成为购房者的重要考虑因素,综合体大盘在这一轮竞争中将脱颖而出。

“顺义本身并不是成熟商圈,但空港经济区的发展,贸易、物流、制造业的产业集聚为顺义写字楼市场的发展提供了坚实的支撑。”盈石集团研究中心总经理张平表示。据了解,目前顺义区域内已有包括泰达科技园、国翼中心等在内的多个甲级写字楼,旺盛的市场需求也加快了后期项目的入市步伐。

在风尚广百四楼某品牌专柜工作的温小姐也感觉商场人气不旺。这里装修一般,品牌也不多,大都是住在附近或者在这上班的人会来逛一下,很少特意过来的。“温小姐颇为无奈地说,由于商场指示不明,每天问路的比买东西的还多。经常都是问洗手间怎么走的。”

欧先生告诉记者,发现木地板出现质量问题之后,他们和厂家曾积极地与李先生进行交涉,同意为其免费更换同一款式的木地板,不过对方一直不满意。“他们提出的要求太高了,木地板的总价才1.6万多元,他要求更换另一款木地板差价在6000元的更贵一款木地板,我们无法满足他免费置换更高价格木地板的要求。”

据路透社24日报道,房地产服务公司——美国高力国际周四发布报告称,中国人对澳大利亚房地产的投资增速已经超过对矿产勘探和开发的投资进贤县房产信息网。

家具搭配也不再是单纯木制家具,可以增加一些靠背、软坐垫来增加传统家具的柔美与舒适度。“还可以通过一些书画、灯饰、摆件来营造氛围。”熊希特别强调,要营造出一种风格氛围,单纯的装修还不够,还需要家具的搭配来增强效果。“风格是搭配出来的,而且很多细节也能体现主人的独具匠心,这些也并非靠购买价格高昂的家具、饰品就能做到,关键还是要搭配。有时,花少少钱,一样可以得到很好的效果。”

国家统计局10月14日发布的数据显示,今年9月,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.1%,环比上涨0.8%。其中,住房租金价格上涨4.4%,而1-9月住房租金同比上涨幅度为3.9%。住房租金北京连续上涨52个月,广州连涨48个月,深圳连涨51个月……

地铁10号线西钓鱼台下行出站信号故障,导致部分列车晚点进贤县房产信息网。

低总价、不限购的优势,能够有效对接市场的刚需和投资客群,成为商住项目热销的主因。旭辉E天地处于良乡高教园板块,区域购买力存在年轻化、创业意向多的特点。因此E天地“定制”了4.2米层高的E空间产品,面积也集中于35-50平方米小户型,更能适应目标客户的购买力水平。

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网友评论:

来自广安的网友说:评论时间:2020-10-21

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-21

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-21

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-10-21

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-21

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-20

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-20

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-20

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-19

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-19

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


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