【河南房产抵押登记费】每月少缴180元 业委会当家业主少交冤枉钱


发布时间:2020-10-22 08:47:43 阅读量:93855 作者:子赫

每月每平少收0河南房产抵押登记费.15元是怎么算出来的呢?物业告诉记者,其实是按要交维保费的楼栋的分摊计算的。而以无需交维保费的36栋楼为例,该楼共9层,除了2楼和4楼,其余住户均是使用电梯,每层两户、每户平均面积约100平,算起来每月少交180元。这180元未必够以后电梯维保所用,所以过了免费保修期后,物业还要和业委会重新商定维保费用。

记者从某高校五山教师村了解到,该小区不同楼的物管费有所不同,其中两栋楼的每月物管费是0.85元/平,其余则是0.7元/平。这0.15元/平的差别,就是少收了电梯维保费。据悉,少交物管费的楼栋的电梯都是新装的,由于电梯还没有过两年的免费维保期,所以无需交维保费。

物业告诉记者,他们要向业委会出示物管费的明细账,业委会认为新装电梯的楼栋无需支付维保费,物管费应和需要交维保费的楼栋有所区别。后经过双方协商,达成每月每平米降低0.15元。

一方面,要求各市县大力整顿房地产市场秩序,加强对开发商的政策和规划引导,加大对人为捂盘惜售、哄抬房价、坐地涨价等违法违规行为的查处力度。另一方面,要求各市县摸清目前当地开发房地产项目的底数,制订近3年房地产发展规划,明确开发重点、土地供应数量和建设节奏。

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2009年下半年始,房地产信托因地产企业“饥渴”的融资需求而持续火爆,并且将这一热潮延续到2010年初。业内人士预计,房地产信托或在2010年再度成为融资和信托平台中的“名角”。最近,银行高端客户对优质且收益率较高的集合信托产品异常渴求,这和前一段时间证券市场并不“靠谱”的收益率有着直接的关联。按照去年最后一个交易日的收盘价3277点计算,2月1日上证指数收盘报2941点,一个月时间跌幅超10%。

谈起此次央行“双率齐降”,洛阳市奎辰房地产咨询有限公司总经理沈刚说,它发出了银根放松的信号,目的在于改善人们对经济的预期。之前是银根不断紧缩,银行多次加息,目的是控制过热的经济市场,现在则是抑制我国整个经济市场趋冷的走势,用“政策杠杆”来调节市场,使市场趋于和谐、健康。就房地产市场而言,除了中央的政策调节外,河南省也较早地采取了相应的暖市措施。今年8月23日,省政府召开全省经济运行电视电话会议,决定降低住房公积金贷款的“门槛”,对首套自住房购买者,降低首付款比例,提高贷款额度,延长贷款期限,同时,交付人在全省范围内可异地申请住房公积金贷款;从今年9月1日起到明年8月31日,各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率;凡购买经济适用房的,免除房地产交易税;购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税等。政府此举意在拨开楼市观望的迷雾,使房地产交易再度繁荣起来。

广发银行个金部的龚晓敏算了一笔账。如王先生在广发申请了一笔15年住房按揭贷款,贷款金额50万元,利率为基准下浮30%,其月供款应为3738元。其中,每月利息为1732.5元。

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网友评论:

来自东营的网友说:评论时间:2020-10-22

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-10-22

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-22

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-22

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-22

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-10-21

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-21

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-21

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-20

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-10-20

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


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