【没房票房产】北京自住房申购细则出炉 如何保障公平成为焦点


发布时间:2020-10-26 14:28:57 阅读量:57641 作者:捷旭

自住房从无到有可谓发展迅猛没房票房产。据悉,自住型商品住房的套型以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。由于这种“打折房”具有明显的价格优势,不少符合条件的购房人对其十分期待。

北京拿出了自己的“杀手锏”——自住型商品房政策。自上月23日首次推出这一政策之后,北京自住房的申购细则也在本月27日出炉。自住房政策的推进速度由此可见一斑,且在土地市场上表现的尤其突出。但是,伴随着该政策的高歌猛进,如何保障公平的问题也不禁浮上人们心头。

自住商品房发展迅猛

11月27日,北京市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》向社会公开征求意见,文件中对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。此外,北京首个自住型商品房项目——恒大豆各庄项目预计将在30日摇号登记。

这与自住房的诞生仅仅时隔一个多月。10月23日,北京市住房和城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,将重点解决自住型、改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。

土地市场上的“主角”

自住房的迅猛发展在土地市场上表现的尤其突出。昨日,北京首城置业有限公司以21.45亿元成功竞得东坝南区1105-655、657号地,将配建4.2万平米的自住型商品房。截至目前,北京配建自住房地块已经出让18宗,配建面积约184万平方米。

时至年底,北京的土地市场依旧“火热”。其中,“自住型商品房”用地崭露头角。据北京土地整理储备中心透露,年底前,北京土地市场自住型商品住房累计供应量将突破200万平方米。业内认为,北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴。

另根据中原地产统计,截至目前,年内的自住型地块供应已经接近150万平米,叠加已经挂牌的住宅地块中自住房比例,预计今年自住型住房有望突破2.5万套。而之前公布的数据显示,北京今年年底前将完成2万套供应,明年预计还要完成5万套供应。

如何保障公平成焦点

北京推出的自住型商品房是继经适房、两限房等诸多政策房之后推出的新品种。它的问世让人们不禁联想到老的政策房存在的一些问题。其中,最难以解决问题莫过于如何保障分配环节的公平。不过,这一问题在27日出台的《规定》中有了明确解释。

《规定》指出,自住房项目将由开发商组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应使用全市统一的摇号软件。摇号结果在市住建委官方网站和楼盘售楼处公示3天。对骗购自住房的行为,将解除购房合同,且5年内不得在京购买住房。

《北京青年报》对此评论称,保障房分配过程中的事前控制措施,对现实中出现的问题往往是防不胜防,而严厉的事后控制,对保障房分配中的不法行为更具威慑力没房票房产。对骗购者的处罚力度要加大,依法追究其刑事责任的相关法律细则要及早出台,这样才能弥补政府部门监管的不足。(中新网房产频道)

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定安县物价局有关负责人告诉记者,目前,职工反映的问题,局里做完调查后,已经上报给省物价局,由省物价局做出处理。

●现状:小区物业自管站私自截流蒸汽,导致居民家中暖气时冷时热。

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大家知道广州市的一手交易是通过网上签约完成的,未来二手房交易合同也要经过网上签约,把广州市所有的二手交易全部纳入房屋管理系统。通过二手房的网上签约,今后每一宗经中介促成的二手交易,经办人、经办公司、按揭经办机构、按揭还款等信息全部会被记录到电脑系统里面。这个系统可以协助政府主管部门非常有效地监管每一宗交易,系统还可以对每个按揭机构的信用情况做一个实时的监管评估。

房产专家认为,一季度楼市“回暖”缺乏经济基本面的支持,只是市场调整阶段的正常波动,“回暖”将是短期的、局部的和阶段性的。近几年来,房价的大起大落逐渐让购房者更趋理性,楼市在进一步的调整过程中,买卖双方博弈也将更趋激烈。

随即,美国的房地产市场一改此前死气沉沉的局面,呈现出3年来少有的勃发之态。据美国全国不动产中介协会3月公布的数据,全美各类房屋2月份的销售增长了4.2%,成交量为472万户,房屋均价超过17万美元。美国四大区都呈现涨势,其中以东北区增长15.6%为最。仅在华盛顿地区,房屋成交量就达到8439套,与去年同期相比增长了30%,被地产界称为2006年以来最好的光景。

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项目本次主推两款三房户型,均是坐北朝南的格局。此外,项目还引入了由智慧社区系统、环保幕墙系统、入户安防系统、智能家居系统、空气净化系统、健康净水系统等构成的“8大雅居体系”。

从2月中下旬开始,京沪等一线城市逐步摆脱了春节期间成交惨淡的困局,迎来了久违的“小阳春”。

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网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-26

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-26

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-26

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-26

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-26

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-25

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-25

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-25

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-24

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-24

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


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