【西部网信房产公司】记者调查海口楼盘:看看哪些房产商在捂盘?


发布时间:2020-10-21 23:28:10 阅读量:173 作者:燎段

记者在海口住宅与房地产信息网看到:宝安滨海豪庭1-4#住宅楼、商业配套用房、地下车库在2009年10月15日取得了证号为20090085的预售许可证西部网信房产公司。

近日,随着南国都市报关于“取得预(销)售许可证超过10天不开盘”投诉热线(66810222)的开通,一些读者给本报打来电话,反映了一些取得预售许可证而逾期不开盘的楼盘的情况,强烈要求记者进行调查采访,还公众知情权。记者随之对如下楼盘进行了调查。

宝安滨海豪庭:明年元旦开盘

10月15日取得预售证

近日,有读者反映,位于秀英区填海区的宝安滨海豪庭楼盘,已经取得预售许可证几个月了还没有开盘。今天,记者到该楼盘售楼处了解情况。一售楼代表告诉记者,“这个楼盘什么证都办好了,开盘时间大约是明年1月份”。

记者提醒她,南国都市报前两天报道过,关于楼盘在取得预售许可证后10天内应当开盘销售的政策规定,问为什么这个楼盘还不开盘。该售楼代表说自己也不清楚。记者试图联系该楼盘销售负责人,没有联系到。

三青家苑:我们还没开盘

9月30日取得预售证

位于金盘路的三青家苑作为金盘附近不多的楼盘之一,一直引起众多市民的关注。近日,有读者反映这个楼盘已经取得了预售许可证2个多月,但是还没有开盘。记者随后到该楼盘了解情况。

该楼盘售楼代表称,正在搞精装修,样板房还没做好,开盘时间还没有定,价格也没定。

记者:你们这个楼盘已经取得预售许可证2个多月了,为什么还不开盘呢?

售楼代表:一般预售许可证期限是三年,我们才取得预售许可证一两个月。样板房装修好才能开盘。

负责该楼盘销售的刘先生告诉记者,该楼盘共3栋,其中2栋已经办好了预售许可证。公司的计划是等到另外1栋也办好了预售许可证,再一起把预售许可证转换为销售许可证,现房销售。

记者问到,既然计划现房销售,只需要办销售许可证就可以了,为什么要先办预售许可证?刘先生说自己对此也不是很清楚西部网信房产公司。

记者从海口住宅与房地产信息网上看到:该项目的1、3号楼在2009年9月30日取得了证号为20090082的预售许可证,有效期至2010年9月30日。

市民质疑在售楼盘

水云天三期:公开认购期但未开盘

11月10日取得预售证

有读者反映,位于滨涯湖开发区的水云天三期楼盘已经在11月10日取得预售许可证,目前在搞公开认购,一直没有开盘。

售楼代表告诉记者,公开认购和开盘意思差不多,他们的楼盘11月18日已正式销售,原来定在12月18日开盘,现在销售得很好,正在考虑是否要开盘。

记者在海口住宅与房地产信息网上看到:水云天三期预售许可证号为200090088。发证日期为2009年11月10日。

金城一品:销售接近尾声

市民质疑为何网上没有备案?

近日,有读者反映位于金盘的金城一品楼盘已经在今年8月份取得预售许可证,但却没有在海口住宅与房地产信息网上显示该楼盘的销售备案记录,该读者由此怀疑该公司在捂盘。

记者随后向该楼盘求证,得悉该楼盘已经在今年8月份开盘,现在销售已经接近尾声,152套房子已经只剩下几套。至于为何没有及时把销售合同在海口住宅与房地产信息网登记备案,该楼盘负责人告诉记者,该楼盘开发商、北京住总海南开发实业有限公司正在进行公司名称更改手续,所以没有在海口住宅与房地产信息网上进行销售情况登记备案。

记者了解到,根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

“广东将具体细则的制定权交由各地方城市政府,有利于各地政府结合自身房地产市场的实际情况,制定差别化的地方细则,是广东科学发展的体现,有利于保证广东社会经济和房地产业健康平稳发展”,王韶表示。

据房掌柜等中介机构数据,22日位于深圳市龙岗区坂田板块的某楼盘开盘,共推出700套房源,折后均价达3.4万元/平方米。这是该区域板块楼盘的开盘价第一次突破3万元/平方米。截至当天下午2时许,销控表被全部标红,意味着700套房源已全部售完。该楼盘当日销售总额超过23亿元。当天,位于深圳市龙华板块的某楼盘推出370套房源,共吸引1000多名购房者,到下午3时许即宣布售罄,全天销售金额逾10亿元。位于深圳前海的某楼盘当天推出500套房源,全天售出约80%。

目前,包括万科、远洋等房地产企业都看好养老产业,纷纷试水。华业地产发布公告称,该公司拟出资100万元,设立全资子公司北京华业康年经营管理有限公司,负责公司养老事业及托老所的运营与管理。这意味着,这家以地产为核心业务的房地产企业,有意深耕养老、健康产业,并不断尝试开展多元化经营。

昨日,在只有一家企业报价的情况下,白云区红云涂料厂地块以总价64.5亿元的底价顺利出让,折合楼面地价14000元/平方米,也打破了今年天河区油制气厂地块61.5亿元的年度总价纪录。

不过,仍有不少地方二手交易市场仍处于高温期。据报道,很多郑州市民排长队办理二手房过户手续,甚至因为拥挤,有人最后大打出手。

“截至目前,清查的户数不足100户西部网信房产公司。”这位负责人说。他们将想方设法,力争在本周内对整个小区的清查工作全部完毕。

不过张旭同时指出,对比“930新政”后的市场反应来看,降息带来的优惠幅度和撬动的需求范围均较为有限,市场短期内大幅反弹的概率也相对较低。记者 高伟限购取消、限贷松绑、降息,最近两个多月,楼市利好不断,我市商品住房市场持续回暖。其中,10月南京商品房的认购量达1.3万余套,创下5年来同期最高;11月以来继续在较高位运行,认购量已达8000余套。

今年5月,融创与绿城董事长宋卫平等人达成买卖协议,融创从宋卫平及其配偶夏一波、绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年手中购买绿城24.313%股份,代价约63亿港元。融创将和九龙仓并列绿城中国第一大股东,出售股份后宋卫平退居绿城第三大股东。

目前,包括万科、远洋等房地产企业都看好养老产业,纷纷试水。华业地产发布公告称,该公司拟出资100万元,设立全资子公司北京华业康年经营管理有限公司,负责公司养老事业及托老所的运营与管理。这意味着,这家以地产为核心业务的房地产企业,有意深耕养老、健康产业,并不断尝试开展多元化经营。

不过,羊毛出在羊身上,总要有人为这些“免费”和“礼品”买单,而在这一轮营销策略中,买单的当然是购房者。

板块方面,证券、房地产开发、保险、有色金属、煤炭、钢铁、汽车七大权重板块领涨,尤其地产和券商板块出现涨停潮,广发证券和嘉凯城更是一字涨停引爆两板块。

记者 楼盘 许可证

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网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-21

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-21

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-21

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-21

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-21

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-20

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-20

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-20

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-19

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-19

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


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