【宿迁房产首付】评论:海南房地产高歌猛进勿忘住房民生


发布时间:2020-10-20 05:05:05 阅读量:48655 作者:善玮

惟其如此,海口和三亚才不会变成“美丽的别人的城市”宿迁房产首付。作者:陈岚桦

不仅房价稳步攀升,开发商也获利匪浅,各市县政府也获得了可观的土地转让金、带动了税收,可谓一举多得,房地产业可谓高歌猛进、风光无限。

然而就在我省房地产业产销两旺,政府和开发商和外地购房者皆大欢喜的时候,我省普通民众对日益攀升的房价的忧虑也是与日俱增。多数本地人的工薪收入永远赶不上房价的上涨的速度。显然,大量富裕的外地人来海南抬高了房价,致使本来经济收入就偏低的本地人买不起房了。这显然不是个凭空猜测的命题。

笔者认为,风景秀美、气候宜人的城市,富有的外地人逐渐将本地人挤出去,其实是个无奈的宿命。法国的戛纳、普罗旺斯,美国迈阿密,都是如此。在我国也不例外,改革开放后迎来人口自由流动时代后,这个趋势就在悄悄上演着。北方沿海城市大连,这个城市的低收入的老居民,在城市的大规模改造过程中,基本都被飞涨的地价驱赶到了城市的外围;而青岛,沿着市区向东往崂山方向的海岸线上,很大一部分房子都是被外地人买走。用青岛本地人的话说“青岛就是一座美丽的别人的城市”。在看看海口和三亚,一边是靠海的整洁靓丽然却常年空置的外地人的新城,一边是靠内陆的拥挤破败的本地人的旧城。

难道富有的外地人购房带来的后果,就是一处处被空置的楼盘和日益飞涨的房价吗?这显然不是个理想的结局。何时本地人才能分享到房价上涨带来的成果?

笔者认为,我省房地产业的高歌猛进式的超常规发展,决不能以牺牲本地人的住房民生为代价。这是因为,房地产业不仅有投资拉动产业性的一面,也有其民生性质的一面。一个市县政府一味重视GDP和税收,而大量挤压了本地人的购房需求,无疑是一种政策上的不公和偏颇。别的不说,上世纪70年代的海甸岛的宝贵的城市发展土地,就是海口的工人、农民、干部无偿出工出力填海造地的产物,根本不要是本地人常年在此贡献的税收了。

因此,笔者认为,解决上述矛盾在于政府应充分利用近年房地产发展的大量“土地红利”,促进廉租性和保障性住房建设,以稀释和调节外地购房带来的巨大的“购房落差”宿迁房产首付。对中低收入的本地人,当地政府应大量提供廉租房和经适房;对高档房的外来购房者,按照高首付、高税收、高门槛等原则,让市场的归市场,保障的归保障,这样既满足了住房消费的二元体系,也可以促进当地经济的发展。

保利拿下保利芙蓉地块;绿地地产以和本地开发商合作的方式,以“绿地泉景”的名称出现在水泥厂片区,

保利芳华家园 昌平区沙河镇 2月27日,4月14日

王小平承包下土地平整的工程后,王昊就一直跟在父亲身边,在工地上开挖机、做测量等,做些力所能及的活。王昊中学毕业后就一直跟着父亲做工程,子承父业是他最大的人生梦想。眼看父亲年纪越来越大,王昊也想自己快点学好本事,让父亲早点歇下来颐养天年。

值得一提的是,万科上半年新入手项目共计42个,新增土地购置款达282.5亿元,拿地金额占上半年总销售额的33.8%。而其7月份在广州、上海、长沙以及东莞四城拿地,花费地价款高达80.05亿元。至此,据《证券日报》记者不完全统计,万科前7个月购地支出已经达到362.55亿元。

此外,有4家银行提供基准利率;1家银行首套房利率为基准上浮2%;3家银行首套房利率为基准上浮10%; 1家银行停贷。

针对有很多市民反映办理公积金业务时排队拿不上号的情况,天河管理部的一名咨询服务人员告诉记者,“由于办公时间的限制,基本上午11点、下午4点多的时候就不再发放等候的号码了。但管理中心不会让市民白排队的,会给所有取到小票的市民办理完业务”。

对于网上所说的温州“放宽”、“微调”限购令的说法,温州市住建委相关负责人进行了否认。他说,2011年温州的文件中提到,“买过一套房的不能再买第二套房”的信息存在误读,当地原以为国务院“限购令”或执行半年,不曾想一下子执行了好几年。这期间,温州一直执行“温州版”限购令,“这样是不对的”,现在要重新回归到国务院政策上。上述负责人还解释,日前国务院提出“促进房地产市场平稳健康发展”的新要求,为了不让民间认为房地产限购政策已经取消,于是,选取目前这个时间点作为重新解读国务院房产政策的契机。

是不是房屋朝南就最好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

看房时的绿地,拿房时怎么不见了?看着实在的优惠,匆忙订下的房却没想象的好,怎么办?近日,虎丘法院整理一系列有关房产纠纷,提醒购房者注意。

1月6日,济南市土地市场迎来今年首次成交,12宗土地中的11宗全部底价成交,总成交金额46.2亿元。加上昨日成交的13宗土地,济南半月共成交24宗土地,总面积超过160万平米,约合2359亩。

市住建委昨日发布,位于顺义区的顺新嘉苑自住房项目,定于9月10日(下周三)下午公开摇号。该项目房源套数共297套,最终确认申购家庭为31427户,通过购房资格审核的家庭共30441户,其中,优先家庭共23177户,非优先家庭7264户。此次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。

对于今年房地产市场的走向宿迁房产首付。张大伟认为,今年房价继续大幅下调已经成为一个大概率事件。北京预期在6到12个月内房价还可能有10%-20%的下调空间。

据克而瑞房价系统7月房价报告显示,在传统的楼市淡季下,广州商品住宅供应虽比6月有所上涨,但是仍处于低位,开发商在传统淡季推货不太积极。在整体供不应求的情况下房价出现正常上涨,但在新货补充不足的情况下,7月成交量出现3个月以来的新低。“淡季”现象在7月商品住宅市场完全体现,供不应求是住宅价格上涨的主要因素之一。

房价 海南 开发商

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网友评论:

来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-20

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-20

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-20

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-20

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-10-20

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-19

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-10-19

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-19

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-18

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-18

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


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