【房产交易个人所得税】武汉:豪宅别墅大肆圈占观湖宝地


发布时间:2020-10-28 01:22:44 阅读量:36456 作者:川善

记者在洪山区珞狮南路看到,傅家咀、明泽半岛尊邸、明泽丽湾3个小区共将400多米长的湖岸线圈进了小区围墙内房产交易个人所得税。在明泽半岛尊邸小区门口,一块牌子高高矗立,警告外来人员、车辆不得随意入内。

湖北省武汉市因湖泊多而闻名,号称“百湖之市”。然而,由于前些年对湖泊保护问题重视不够,加之规划失控,相当一部分湖岸线已被高档楼盘圈占,引发市民质疑。7月中旬以来,本报记者实地走访调查发现,该市不少湖泊的湖岸线难以恢复,成了这个“百湖之市”永远的痛。

现状———

湖岸线被占

汤逊湖位于武汉市江夏区,占地面积约47.6平方公里,截至2010年,该湖已超越东湖跃居为全国第一大城内湖。7月18日上午,记者乘车来到汤逊湖,过江夏大道汤逊桥,沿临湖一条小路步行不到1000米,便看到澳门山庄的大门。澳门山庄是在山坡上建起的别墅区,占据了观湖的绝佳地段。小区大门门禁森严,记者以购房者身份向门卫表示想进去看一看湖景。门卫告诉记者,需与物业公司联系,并在工作人员带领下才能进入。记者来到澳门山庄一侧的临湖岸线,被一扇锁着的大铁门挡住了去路,只好无奈地离开。

汤逊湖东北岸有一个狭长的小岛,上面建有一个名叫武汉长岛的高端别墅区。上岛需要经过一段长堤,门口设有门岗。据周围居民称,那条800米的长堤由开发商人工填湖而成,供别墅区业主进出,非业主难以进入。记者看到,武汉长岛正大门竖着“私家府邸,非请勿入”牌子。采访中,记者正好碰上一批骑行爱好者,他们想借道别墅区,进去看看湖景,但远远看到几个门卫把守大门,只得悻悻离去。

北太子湖,位于武汉市汉阳区,水域面积为0.218平方公里,岸线长度4.876公里。7月19日,记者来到北太子湖,看到湖边有一个名为太子湖一号的小区,临湖一面分布着4栋别墅、一栋高层建筑,被圈进小区的湖岸线有200多米长,其间建有凉亭、绿地,还有一个伸入湖中5米多长的木质亲水平台。在护坡草坪上,可以见到武汉市水务局标明的“北太子湖水域A001号”界桩。

三角湖,位于武汉市经济开发区,水域面积为3.3平方公里,湖岸线长度8.852公里。7月20日,记者来到三角湖,看到沿东风大道一侧的湖岸线几乎全都被一些小区和度假村圈占。

7月28日,记者驱车来到武汉市新洲阳逻开发区,探访面积3300亩的柴泊湖,发现这里沿湖开发的楼盘已达7个,对湖岸线的蚕食也十分严重。

调查———

恢复难度大

南湖,作为武汉中心城区除东湖之外的第二大湖泊,面积12.4平方公里,岸线长度48.32公里。7月下旬,记者陆续探访了南湖沿线10余个小区,发现最美的湖岸线几乎都被圈进了小区内,普通市民根本进不去。

南湖玫瑰湾小区里,路边赫然立着“千米私家湖岸线”的宣传标语。这里的湖岸线建得像公园,有木质的亲水平台、滨水树林等,但普通市民也不能进入小区。

连日采访中,记者总算发现了一处观湖的好去处——在丽岛花园至南湖梦里水乡小区之间有一段近3公里的滨湖栈道,附近还建有大型亲水平台等景点,市民可以漫步其间,近距离观赏南湖美景。

武汉市洪山区水务局一位负责人向记者介绍,这是区政府在南湖边建成的“亲民”湖岸线,原本是开发商出钱建造,后因材料不合格出现安全隐患,最终由武汉市水务局和洪山区政府出钱重新改造,才建成现在的风貌,也算是真正把湖岸还给市民。

据了解,2012年,为保护城市湖泊,武汉市实施“湖长制”,即湖泊保护行政首长负责制。

北太子湖和三角湖湖长单位——武汉市经济开发区建设局负责人表示,这两个湖的周边开发都比较早,在湖泊保护规划形成前已通过用地规划审批,而且小区形成多年,要为了恢复湖岸线而进行拆除,代价太大,包括安置居民这些问题都很棘手。

阳逻经济开发区管委会主任、柴泊湖湖长李俊也向记者介绍,在柴泊湖与环湖大道之间已经开发的楼盘,都是经过规划批准的,已经成为事实,恢复湖岸线难度太大。

回应———

还湖岸线于民

武汉市水务部门负责人向记者坦言,武汉市一些湖泊岸线被占很多都是历史形成的。以前,各方对湖泊保护都重视不够,很多湖泊的岸线也被纳入用地规划。针对这些历史形成的问题,将针对不同情况采取不同措施进行补救。

该负责人进一步指出,针对未经规划侵占湖岸线的小区,水务部门将依据《武汉市湖泊保护条例》和《武汉湖泊“三线一路”保护规划》,责令其打开私家岸线,向公众开放;对获得规划许可、圈占湖岸线的小区,将通过协调、补偿等方法,尽可能使其让出岸线;实在无法协调,只能在水面上修建栈桥,想办法给市民打通一条亲水通道。

武汉市湖泊管理局局长赵陟表示,中心城区的历史覆辙不能在新城区重演,目前该部门正在着手划定新城区湖泊“三线”房产交易个人所得税。随着中心城区和新城区湖长制的施行,各责任单位将对涉湖建设把关更严,并参照中心城区标准预留出保护湖泊的警戒线。

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40个“湖长”走马上任

据 《湖北日报》2012年7月报道有人填湖?直接找“湖长”!湖长不尽责,追责!2012年5月,武汉市水务局公布了中心城区40个湖泊“湖长”、护湖热线及湖泊保护考核办法。

据悉,“湖长制”即湖泊保护行政首长负责制,各区(开发区、风景区、化工区)区长或管委会主任为本辖区内湖泊的“总湖长”,对辖区内的湖泊保护管理工作负总责,每个湖泊还明确一位区级领导为“湖长”。

设立湖泊保护24小时值守热线电话18908622315,对中心城区现场涉湖投诉处理,白天不超过1小时,夜间不超过1.5个小时;重点湖泊每天巡查1次,其他湖泊每周巡查不少于2次;确保违法填湖事件处置率100%。

形成湖泊保护责任链。将填湖发现率、处理率等作为刚性指标,层层分解。湖泊日常巡查保护、违法填湖处置、湖泊综合治理等周、月、季督查结果,与个人、部门和单位年度考核挂钩,将保护湖泊落在实处。(吴采平整理)

在海棠湾的规划中,将滨海一线的最佳地段划定为“酒店带”,规划建设32家国际知名品牌酒店。这些品牌包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、君悦、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、万豪、皇冠假日、温德姆至尊等等。

至于这4家店为何接连欠债倒闭,昨天下午,记者多次拨打陈玉祥的手机,但始终无人接听房产交易个人所得税。

这次,笔者同样认为房产税扩大试点并非板上钉钉。

“本次交易最终将为大厂华夏的经营带来足够的现金储备,本次交易以融资为最终目的。”公告指出。有研究报告认为,对处于高速扩张状态的华夏幸福而言,多地新城项目同时推进使得其投资金额巨大且回首周期较长,在传统融资渠道受限的背景下,资金问题可能会成为公司成长的烦恼。而如今华夏幸福部分即将到期债务获信达资产接手,并提供了较长限期,有利于解决公司短期资金压力。

湖泊 武汉市 百湖

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网友评论:

来自北安的网友说:评论时间:2020-10-28

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-28

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-28

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-10-28

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-10-28

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-10-27

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-27

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-10-27

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-26

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-10-26

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


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