【上海大学房产科】多家房企全年销售任务提前完成


发布时间:2020-10-22 16:31:03 阅读量:960 作者:皓景

业绩明显好于去年上海大学房产科

楼市成交回暖以来,众多房企业绩增势明显,预计今年将有多家房企销售额超千亿元,一些大型房企三季度末就提前完成了全年销售任务。业内人士认为,提前完成销售任务意味着这些房企没有年底推盘的压力,市场供应量或有所萎缩。

冲刺千亿销售大关

到目前为止,万科依然是房企中的领跑者。前10个月万科累计实现销售面积1035.2万平方米,销售金额1100.2亿元,同比分别增长9.95%和2.41%。加上11月和12月的推盘量,预计万科今年销售额有望超过去年水平。

由于实行降价跑量策略,中海地产前10月实现销售额1006.8亿港元,同比增长28.9%,提前完成全年1000亿港元的销售目标,按照这种销售速度,中海完成千亿元人民币的销售额也不是问题。

保利地产今年也收获丰厚,保利前10月实现签约销售金额833.29亿元,同比增长32.91%,超额完成年初制定的800亿元销售目标,庞大的新开工和新推货量保证了保利全年的充足货源。

龙湖地产公布的月度销售简报显示,前10月累计实现销售金额319.4亿元,与去年基本持平,按该龙湖全年目标390亿元计算,已经达标82%;销售面积340.5万平方米,较去年同期增加23.5%。

招商地产前9个月实现签约销售额247.08亿元,也已经实现全年210亿元的销售目标。

中原集团研究中心发布的报告称,从8家公布年度销售计划的标杆房企情况来看,平均销售计划完成率达到99%,明显好于预期。华润、招商、中海均已超出年度销售计划。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,抓住刚需释放的时间窗口,以高周转应对楼市持续调控带来的压力,这一策略使多家龙头房企年度销售业绩破千亿。

根据中房信发布的报告,在前20强房企中,2011年有半数未达到全年销售目标,其中,万科、绿城、金地、远洋、世贸、富力等大牌房企均未完成年度销售任务。

“去年年底销售一个月比一个月差,房企的主题是过冬,大家对未来的预期也比较悲观。”上海中原地产研究部总监宋会雍称,今年的情况明显不一样,目前房企对未来比较有信心。

绿城集团的销售表现也许能反映房企处境的变迁。绿城集团去年底正忙于卖项目,苦苦挣扎在“死亡线”上,今年前10月已取得销售金额约413亿元,超过全年400亿元的销售目标。

业内人士普遍认为,房地产最坏时期已过。国家统计局发布的数据也显示,2012年2月为商品房销售面积的最低谷,同比下跌20上海大学房产科.9%,数据曲线从3月开始逐月回升,并在2012年7月重回增长。同时,房企资金链也得到有效缓解。

中原地产市场研究部总监张大伟认为,大部分开发商上半年以价换量后都完成了全年销售业绩,整体资金情况好转,目前不少开发商调高了楼盘售价,控制销售速度上海大学房产科。在资金充裕的情况下,开发商失去了以价换量的动力。

新物业一名工作人员表示,因小区停车场一直没人收费,许多社会车辆趁机将车停在车库地下一层,挤占了部分业主的停车位。“我们昨天开始对进入车辆登记,除长住业主的车辆外,其他到这里办事的社会车辆全部停到另一个地下车库里。”该名工作人员说,由于车辆较多,导致了停车场入口拥堵。

今日上午10时30分,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大三次会议的中外记者并回答记者提出的问题。

云南:保山市隆阳区 呈贡县 澄江县 江川县 晋宁县 景洪市 开远市 潞西市 水富县 普洱市思茅区 通海县 宜良县 楚雄市

任务 万科 楼市

上一篇: 政策信号支撑 年内楼市将回暖

下一篇: 顶豪成交看涨 老牌豪宅“复出”抢客

网友评论:

来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-22

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-22

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-10-22

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-22

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-22

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-21

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-10-21

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-21

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-10-20

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-20

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


热门专题