【河北农村弄房产证有什么用】京住建委:调控不放松 住房充足恐慌购房是炒作


发布时间:2020-10-30 02:58:28 阅读量:2522 作者:慨轮

“对于违规炒作和销售的项目,本市将严厉查处,绝不姑息河北农村弄房产证有什么用。目前,已约谈了一些涉嫌违规项目的负责人,并启动了执法程序。”该负责人同时指出,其间也不排除个别媒体不负责任地推波助澜,希望媒体不要进行这种与事实不符、混淆视听的炒作,避免误导广大消费者。

市住建委:调控决不放松 有信心确保明年房价基本稳定

伴随着京城楼市成交量在年末的持续回暖,各种楼市“暴涨说”、“火爆说”开始甚嚣尘上。对此,北京市住建委相关负责人昨日强调,今年年初至今,北京新建商品住房市场供需关系基本平衡,“恐慌”、“抢购”基本上都是个别开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。对此本市将严厉查处,绝不姑息,坚决遏制投资投机需求,保持市场总体平稳、房价基本稳定。

捂盘惜售制造恐慌

从亲戚朋友那凑了60万元首付之后,80后的小伙子小白近日加入了购房大军。“我和女朋友领了证、准备结婚了,所以想买套小户型当做婚房。”

11月份,小两口看中了位于通州的金地格林项目,单价便宜,130万元就能买到一个三居室。“所以,尽管房子的周边环境很差,11月中旬开发商宣布可以对外排号后,我们还是兴冲冲地赶过去了。”足足等了1个月,开盘的消息却迟迟未到。

“想买金地格林的人都是冲着总价低、户型好去的。开发商11月份就蓄足了客源,却迟迟不肯开盘,如今对外报价也从原来的均价每平方米15000元变成了每平方米15000元起。”小白告诉记者,他已决定放弃金地格林,“我看开发商就是故意制造恐慌,好坐地涨价。”

市住建委相关负责人昨日也回应称,“恐慌”、“抢购”,这基本上都是个别开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。比如,前些时候有媒体反映排号火爆的“紫金新干线”楼盘,共批准预售12个楼栋、900多套住房,但经我们初步核实,目前实际形成销售仅5个楼栋,其余7个楼栋整体未售,已涉嫌构成捂盘惜售。还有据称是计划推盘288套、首次排卡即超过1600人的“金地格林”项目,经查至今尚未取得预售许可,已涉嫌违反“未取得预售许可证之前,不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规定。

涨价70万仅是孤案

在二手房市场,近期流传着一个故事:购房人小蔡在链家地产门店看中了一套西城区鸭子桥路45号院政泰家园的两居室,售价240万元,底价为230万元。小区里相同的房子一共有三套,小蔡致电链家地产表达了购买意向后,中介却告诉小蔡:3套房子中有2套业主不卖了,另外1套的价格一夜间提高到了300万元。

“别说涨70万元,涨10万元我也不买了河北农村弄房产证有什么用。”听了“一夜暴涨”的故事后,市民刘小姐告诉记者。“刚需购房人买房都是努着的,手里不会有太多的余钱,假使业主真要涨70万元,我想所有的人都会掉头就走。”

记者查证后发现,上述 300万两居室确实存在,但经纪人也标明房价商议空间较大,而从该小区过去1年的成交记录来看,两居室平均售价基本稳定在2.1万元/平方米到2.3万元/平方米之间,并未大幅度波动。“所谓一夜上涨70万元,是没有任何根据和对比的数字游戏,目的就是为了加速交易进程。”一位业内人士告诉记者。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,从全市的成交动态来看,提价70万仅仅是非常个别的一个特殊案例,并不代表目前各区县二手房市场的普遍情况。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,11月份北京全市二手房成交均价为23797元/平方米,环比涨幅仅为2.5%,其中最热门的中关村区域11月的房价涨幅也仅在4%左右。

住建委河北农村弄房产证有什么用:确保房价基本稳定

上述负责人介绍,今年年初至今,北京商品房供需基本平衡。2013年将继续严格执行住房限购等调控政策,坚决遏制投资投机性需求,同时加大执法力度,严厉打击各类哄抬房价和违反限购政策的违法违规行为。另外也将继续加大住房供应力度,确保房源充足,另外,本市还将进一步创新和完善土地出让方式,持续加大住房供地力度。

该负责人最后表示,今年以来调控效果明显,达到了预期,成交均价比去年同期下降7.4%,“对于个别月份尤其是年底出现的波动,我们高度关注,但认为不会影响总体走势。明年本市将继续做好房地产市场调控工作,我们有信心确保市场总体平稳、房价基本稳定。”(赵莹莹)

基本 住房 房价

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网友评论:

来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-30

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-30

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-30

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-30

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-30

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-29

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-10-29

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-29

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-28

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-28

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


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