【房产证过户缴税】多位业内大佬密集转行 预示一个地产时代的告别


发布时间:2020-10-28 15:45:59 阅读量:15040 作者:子赫

本月18日,业内“元老级”房企万通地产正式发布公告称,收到冯仑和嘉华东方控股(集团)有限公司(下称“嘉华控股”)联合发来的说明函,双方已达成通过转让万通控股股权的交易形式,实现持有万通地产权益变动的明确意向房产证过户缴税。至此,万通地产被其创始人、“万通六君子”之一的冯仑出售。虽然仍担任万通控股的董事长,但已非控股股东。

素以敢言为人所知、有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强昨日在其实名认证微博上称自己已进入退休倒计时,并憧憬了自己的退休计划“当个作家”。记者发现,此前一年内,已经有两位业内大佬退出地产界,转型新的领域。

年内或还有大佬离职

而从近年来看,房地产行业“出走”的“大佬”远远不止“任大炮”一个。创建并管理中国房地产的“领头羊”——万科的王石从2011年选择远赴哈佛大学求学,虽然名义上仍然是董事局主席,但是从此以后,王石对于万科来说更多是象征意义。

而今年年内,已经有两位地产“大佬”开始了转型。

2014年春夏之际,绿城被融创收购,57岁的“绿城”掌门宋卫平正式宣告离开自己一手创建的绿城。此后,宋卫平作为新公司蓝城的董事长正式露面。这家公司将聚焦房产代建、养老、农业和健康四大核心板块,宋卫平自己也完成了从单一房地产商的转型。

而冯仑本人此前就向外界透露,自己今后将致力于“立体城市”的发展。

随着地产大佬的纷纷离开,不少业内人士感慨“分明是一个地产时代的告别”,而房地产业的前景又一次引起众人关注。

“房企大佬离职,应该也是一个正常的工作调整。当然,这也意味着一个新老交替的过程会在今年持续出现。”易居研究院研究员严跃进表示,从目前整个楼市发展趋势看,传统的房地产开发业务已经不具备持续的增长潜力。此类房企大佬也应该能体会到业务开发的艰难,尤其对于2014年来说感受会更深刻。

离开不意味着不再参与地产开发

易居研究院研究员严跃进认为,此类大佬离开传统地产开发行业,并不意味着不再参与地产开发,“他们对于房地产市场的走势有更真切的了解和把握,同时也有比较大的理想主义房产证过户缴税。所以未来不排除在一些边缘性的地产项目上发力,比如城市运营、品牌管理、农村产业经济等方面找新机遇。”

记者同时发现,不但地产“大佬”们纷纷出走,知名房企也都纷纷将触角伸向多元化发展。恒大继推出“恒大冰泉”发力快消产业之后,又陆续推出恒大粮油、恒大乳业,并进军整形和太阳能领域,而万达携手百度、腾讯欲打造全球最大O2O,而深入养老地产的房企更是数不胜数。 (记者潘彧)

近日,家居业内人士普遍反映,新婚人群不但是房地产市场的消费主力人群之一,而且心理承受能力普遍较高,这主要是基于这部分群体对未来房产走势预期较为明确及需求较为迫切的两点原因。因此,准新人们在装修方面都有相对充裕的资金储备,对拉动装饰市场起着非常积极的促进作用。

面对来自互联网为平台的新型中介服务商的冲击,陶红兵表示更相信传统的中介服务模式,并认为互联网平台不可能取代门店。“最近一些互联网平台的中介服务机构就没动静了”,盲目创新可能缺乏生命力。

在38个同比下降的城市中,有19个城市的降幅比2月份有所扩大。即使在同比上涨的29个城市中,21个城市的同比涨幅也比2月份有所回落。从环比数据看,70个大中城市中,价格下降的城市有46个,仅比2月份增加了1个;持平的城市有16个,上涨的城市有8个,比2月份增加了4个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。

“该高端住宅项目落成后,将揭开方兴地产在上海发展的新篇章,实现旗下高端酒店、写字楼、高尚住宅全业态在上海的落地房产证过户缴税。”方兴地产上海公司负责人表示。 禾易

国家统计局昨日发布的最新数据显示,3月70个大中城市中,新建商品住房价格环比下降的城市有46个,持平的城市有16个,上涨的城市有8个,且涨幅均未超过0.2%。价格同比下降的城市有38个,比2月份增加了11个;持平的城市有3个,上涨的城市有29个,同比涨幅比2月回落的城市有21个,且涨幅均未超过2.1%。

“该高端住宅项目落成后,将揭开方兴地产在上海发展的新篇章,实现旗下高端酒店、写字楼、高尚住宅全业态在上海的落地。”方兴地产上海公司负责人表示。 禾易

生命人寿保险公司成立于2002年3月4日,总部位于深圳,实德集团和其关联企业大连东鹏房地产公司共持有9.1196亿股,占总股份的10.79%,该寿险公司注册资本84.5043亿元。

按照规划,作为宝鸡市地标性建筑的均利广场,要建500米高的亚洲最大曲线旱喷金字塔。问到这个塔为何没建时,一名路过的市民指着沙堆说:“金字塔?10年了,房子都没建好,哪来的金字塔!”未按计划建设的金字塔,与“千户万人”的十年讨债相比,实在微不足道。

暴雨突袭,众多地下车库被淹,已不仅仅是成都特有。武汉、广州等地都曾遭遇车库变身水库,车辆被淹的现象。暴雨,不仅仅是对城市排水系统的考验,更是对楼盘车库设计与物管抗汛能力的一次拷问。

有开发商则在活动上动起了点子。就在上周,沙溪宝嘉上筑举办了一场大型泰国风情游园会,并邀请泰国人妖到现场进行舞蹈表演。到场者还有机会与人妖合影,噱头十足。活动还吸引了大批市民前往观看,更有观众现场立即打电话叫朋友前往宝嘉上筑一同观看表演。

建设银行近期已向全国38家分行下发2012年房地产行业信贷调整的文件,规定“分支机构不得对小企业发放房地产开发贷款”,同时,“开发贷占对公贷款比例超过15%的一级分行、各限购地级市所在地分行,应严格控制新增贷款投放,降低集中度。”另外,今年建设银行开发贷款的全年增速不得高于10%,其中住宅类开发项目贷款新增占比不得低于80%。普通商品住宅开发贷款和普通商业用房开发贷款期限不超过3年;自营性商用物业开发贷款一般不得超过5年,最长不得超过10年。

主持人:近些年一些家电巨头纷纷进军房地产市场,成为了媒体关注的焦点,您认为这是什么原因造成的?

“我们曾质问政法系统的领导,他们说分散执行是为了让我们多拿点钱。”张宇说,均利公司房产被查封变卖,所得款项先被银行拿走,业主只能不定时地领到1000到2000元。

1997年前后,陕西省均利集团,获得宝鸡市火车站对面的经二路东段83亩原体育场地块,规划按照东西两区开发:东区建住宅楼和商铺,西区建住宅楼———罗马花园。

按照规划,作为宝鸡市地标性建筑的均利广场,要建500米高的亚洲最大曲线旱喷金字塔。问到这个塔为何没建时,一名路过的市民指着沙堆说:“金字塔?10年了,房子都没建好,哪来的金字塔!”未按计划建设的金字塔,与“千户万人”的十年讨债相比,实在微不足道。

中国官方的判断是,3月份房价总体上继续呈下降态势,房地产市场宏观调控成效继续显现。

建设银行近期已向全国38家分行下发2012年房地产行业信贷调整的文件,规定“分支机构不得对小企业发放房地产开发贷款”,同时,“开发贷占对公贷款比例超过15%的一级分行、各限购地级市所在地分行,应严格控制新增贷款投放,降低集中度。”另外,今年建设银行开发贷款的全年增速不得高于10%,其中住宅类开发项目贷款新增占比不得低于80%。普通商品住宅开发贷款和普通商业用房开发贷款期限不超过3年;自营性商用物业开发贷款一般不得超过5年,最长不得超过10年。

大佬 地产 大炮

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网友评论:

来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-28

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-28

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-28

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-28

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-28

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-27

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-27

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-10-27

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-26

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-26

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


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