北京市国土局:自住房平均销售限价1安庆新政奇房产.88万每平米


发布时间:2020-10-22 02:22:39 阅读量:90914 作者:皓宁

今年北京在土地交易中还试点了异地配建保障房的新模式安庆新政奇房产。针对容积率较低,自身不适宜配建保障房的住宅用地,试点采用了异地建设保障房面积交易方式。异地建设保障房,并非是让拿地的开发商真的去异地建设保障房,而是让开发商支付保障房建设资金,由政府安排具体实施。在稳定地价的同时,还能促进保障房的持续性建设和商品房地块的规划实施。目前正在交易的住宅用地中有4宗采用了这种方式。

晨报讯(记者 王萍)“自住型商品房”是北京住房保障创新的最大亮点,也是重中之重,这从今年的全市土地供应中可见一斑。昨天,北京市国土局通报了今年上半年土地供应情况,在所有已成交住宅用地中,累计可用于建设自住房的用地建筑规模高达221万平方米。通报中透露的另外一个关键信息是:自住房房屋平均销售限价为每平方米1安庆新政奇房产.88万元,单套平均户型面积为94平方米。

市国土局相关负责人介绍,今年上半年,本市供应住宅及商服用地共计982公顷,完成计划的45%。同时,在住宅用地供应中优先保障保障性安居工程用地,已供的714公顷住宅用地中有387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地,民生住房用地占总住宅用地面积的75%。

针对社会关注的自住房,市国土局表示,今年上半年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米,可提供自住型商品住房约2.35万套,完成全年5万套供地指标的47%。上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为每平方米1.88万元,单套平均户型面积为94平方米。

每平方米1.88万元的销售均价,显然远远低于一般的商品房价格。因为按照自住房的制度设计,其价格要低于周边商品楼盘的均价三成以上。同时,自住房的户型与位置也要有所保证,要求尽量位于轨道交通沿线,其中多个自住房楼盘位于北京四环或五环以内。

市国土局相关负责人称,下半年北京一方面加大住宅用地的供应,通过集中建设、配建、竞建等方式,优先保障自住型商品房用地的供应。另一方面将在保障市政府重点工程用地需求的前提下,稳妥做好商服用地供应工作。

土地整理储备中心网站显示,目前土地市场正在交易的经营性用地共12宗,土地总面积约132公顷,其中住宅用地约103公顷,商服用地约29公顷安庆新政奇房产。

对于普通市民来说,不动产登记暂行条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。未来借助不动产登记暂行条例,政府的税基将逐渐从交易环节过渡到持有环节,财产税的二次分配将更加明显,房产税将很快全面落地。同时,房产作为过去十年财产主要藏匿形式的选择将出现变化。不仅灰色部分资金进入房产的可能性降低,过去灰色资金购买的房产也将可能转变投资形式。正常投资房产的选择也将可能对未来税费提高的预期,如房产税、遗产税,都会减少房产的持有量。

在《福布斯》杂志中文版公布的2013中国富豪榜上,王健林曾以860亿元人民币的个人财富,首次登顶成为中国首富;而2014年9月胡润研究院发布的“2014胡润百富榜”则显示,王健林家族以1450亿元财富排名第二,马云家族以1500亿元财富排名第一。

2010年限购令一出,居于一二线的地产商们便将眼光投向了三四线的城市,加之国家提出城镇化,地产商们更是看中了其间的发展空间,开始大举进军三四线。

2009年,二手房营业税减免政策实施后,买卖双方交易时减少了部分费用的支出,直接推动了合肥二手房市场火热至今。合肥市房地产协会的工作人员介绍,今年上半年的二手房市场,无论是成交量还是成交价格,均保持稳步增长,这同税收政策的变化有很大关系。

小雨蒙蒙,下应街道拆迁小组带着勘测和评估人员,第三次敲开了王大伯的家门。“我没读过几年书,最头疼的事情就是算账!”王大伯说,街道工作人员多次上门帮他算拆迁赔偿款,可在外地读大学的儿子总是不放心,非要亲眼看着他们测面积。“大伯,没关系的,只要能算好放心账,我们多跑几趟不要紧!”顾不上喝茶,大伙儿就开始忙活起来。

到目前为止,没有哪个研究机构告诉我们商品房在住房供应格局中所占的比例有多高,我们只是经常听到专家们兴奋地说“楼市是支柱产业”,政府部门呢,好像也从来不关心住房供应格局合不合理,反正只要“地王”不断冒出来,大家脸上就都笑呵呵。至于普通老百姓,大约只是知道,要一些地方政府掏钱批地盖保障房,那是千难万难。即便是中央下达的保障房建设任务,通常也都是完不成的,并且,也都能找到完不成任务的各种理由。那些面市的保障房,要么价格没优势,要么偏僻得让人抓狂,于是,“弃购保障房”这个奇特的景象,就一再进入我们的视线。

“部里面通知的要求是月底之前把方案报到市里面,我们住房公积金数据标准统一这方面的工作一直开展得比较顺利,所以不存在什么障碍。”12月17日下午,北京市住房公积金管理中心的一位内部人士告诉记者,同时,这一工作方案还被住建部要求向公积金监管司同时备案。

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网友评论:

来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-22

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-22

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-22

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-22

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-10-22

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-21

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-21

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-21

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-10-20

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-20

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


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