【国大房产中介】业界:下半年通胀概率小 楼市难超上半年火爆行情


发布时间:2020-10-19 20:15:16 阅读量:8944 作者:雨泽

从事多年房地产策划的陈思表示,回顾今年上半年济南乃至各地楼盘的成交量和价格走势,从这些数据可以看得出来,房地产已经出现了连续性的回暖国大房产中介。

转眼,一年时间已经过半,站在一年中间,对于市场走势的各种声音不绝于耳。究竟下半年的市场会如何呢?是房价飞涨还是销售低迷,还是温和走势?业内一线策划、研究市场的专业人士根据他们多年的经验,对市场发表了不同的看法。

回暖已半年走出低谷尚需时日

同时,上半年的“小阳春”也让各大房地产企业尝到了甜头,多数企业已经回笼了资金,缓解了资金紧张的局面,也稳定了整个房地产市场的军心。

从事房地产市场研究的王一培表示,虽然上半年房地产已经回暖,但是相比前年的市场行情,还处于低谷,要彻底走出低谷,还需要一些时日。

王一培分析说,房地产作为我国的支柱产业,整体好转只能依赖经济形势的回暖,目前经济虽然在复苏,但是整体来看,还处于下行通道,所以不能明确的说,房地产已经走出了低谷。目前这种旺销的局面,只能说是多种因素共同作用的结果。

下半年行情难超上半年

从事市场调研分析的李成龙告诉记者,从惯性的角度来看,济南市上半年各在售项目全面飘红,下半年不至于会出现突然大幅滑坡,就像2008年下半年那样的严重滞销状态。

与此同时,上半年土地市场的持续低迷、新开发商、新项目入市普遍较少,这说明下半年的走向还没完全明朗,开发商还缺乏必要的信心,因此应该也不会出现2007年下半年那样疯狂的情况,十几家知名开发商几乎同时涌入济南上项目的时代,下半年估计是不会出现的。所以综合分析,下半年济南房地产市场走势会比较平稳。

李成龙表示,今年下半年的市场甚至不会出现像上半年这么热的情况,毕竟上半年的需求是建立在2008年销售持续低迷基础上的,是一次压抑后的大爆发。

而策划师徐辰则表示,从房地产行业来看,近期各项目新推的量挺多,下半年可能形成一个供给高峰,在经过上半年的销售火爆,需求得到释放后,有可能出现一波促销风暴。

旺市下开发商更需理性

陈思表示,她对下半年房地产市场的走势还是比较看好的,下半年房价走势应该是比较平稳。但是近期,一些一线城市的开发商频频高价拿地,显得非常疯狂,完全忘记全球性金融危机的影响,过于冒进。

她告诉记者,现在的购房者更多地从性价比等角度来考虑自己对产品的接受度,这也说明了房地产市场正朝理性方向发展的一个趋势,在这种趋势下,开发商应该理性,把一些精力多放在研究产品上国大房产中介。

通货膨胀概率较小

最近谈得比较多的一个词可能就是通货膨胀了,但是采访中多数人表示,发生通货膨胀的概率较小,而且一些政策可以适度调整,防止通货膨胀的出现国大房产中介。

王一培表示,通货膨胀的很重要的一个表现就是物价飞涨,包括房价的上涨,而房价大涨除了和项目整体品质的提升有关外,主要应该是投资性需求的刺激,在济南很难出现很多的投资性需求。

针对目前国家实行宽松的货币政策,不少信贷资金进入市场,很多人担心货币供应增加会带来通货膨胀,王一培分析说,国家一直在进行宏观调控,目前来看国家应该能控制住出现通货膨胀的局面。

市场 走势 策划

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网友评论:

来自池州的网友说:评论时间:2020-10-19

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-19

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-19

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-19

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-18

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-10-18

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-18

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-17

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-17

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


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