【诉讼解除房产买卖合同】家具行业分化:遭遇连亏 皇朝家私转型"定制+电商"


发布时间:2020-10-21 04:37:39 阅读量:149 作者:昂康

皇朝家私一高层表示,目前正在加紧整合优化产品结构,目前定制衣柜和电商也是皇朝家私的重点布局,2015年皇朝定制衣柜品牌伊丽诗已经开始盈利诉讼解除房产买卖合同。

◎每经实习记者 吴瞬

皇朝家私(01198,HK),曾经是家具行业的翘楚。然而,皇朝家私近年却连年亏损。近日,其位于广州萝岗的思尼采工厂(以下简称思尼采)也被传出“停产”的消息。皇朝家私随后发出公告澄清,称搬迁思尼采只是正常的生产线调整,而并非关停。

《每日经济新闻》记者对皇朝家私多位员工及中干采访得知,皇朝家私此举确有收缩战线之意。但皇朝家私方面回应称,根本不存在外界传言的“缩小规模”一事。

同时记者还注意到,皇朝家私原本在深圳地区的门店大多已关闭,目前仅剩深圳宝安区的一家门店,在广州目前也仅有6家。皇朝家私2014年报中也透露,关闭了数家不盈利的自营店;而2015上半年为了精简营运及生产,同样关闭了不履约的销售门店。

一位资深家具行业人士认为,皇朝家私这些年出现这种境况,一方面跟自身定位策略有一定关系,另一方面则是因为扩张的步子迈得太大,再加上整个市场环境不好,房地产市场的低迷也影响了家具业诉讼解除房产买卖合同。

近年来持续亏损

皇朝家私2015年半年报显示,集团营业额下跌9.5%至3.08亿港元,录得权益股东应占亏损8590万港元。

近几年来,皇朝家私一直处于亏损状态。其2014年收入下跌至9.18亿港元,年度亏损净额为1.63亿港元,而在2013年其更是录得股东应占亏损净额4.56亿港元。

皇朝家私在半年报中表示,集团采取多种措施(包括实施多种削减成本举措以应对日渐上升的人工及制作成本)应对销售额下降。为了精简其营运及生产,集团关闭了其不履约销售门店,更加专注于战略位置以促进该地区的销售。

在皇朝家私提供给《每日经济新闻》记者的一份资料中这样表示:“目前国家整体经济环境下行,各行业均存在经营业绩下滑、利润下降的普遍现象。其中,与房地产行业相关的家具行业尤为艰难,这是当前大环境、大趋势使然。”

“皇朝家私这些年出现这种境况,一方面跟自身定位策略有一定关系,设计上比较市场化,缺乏个性化;另一方面则是对市场预估过于乐观,大肆扩张,步子迈得太大,结果市场反应平淡;再加上整个市场竞争压力比较大,房地产市场低迷对其也有影响。”一位资深家具行业人士如是告诉记者。

近年来实木、定制家具的兴起也对主要生产板式家具的皇朝家私形成了冲击。同时,传统家具卖场渠道的客流正在被互联网逐步蚕食,已是不争的事实。

扩张实木家具未果

《每日经济新闻》记者注意到,除开连续的亏损,上述人士提到皇朝家私近年来的大肆扩张也为其带来了不小的麻烦。

皇朝家私分别在广东增城、东莞等地开设11家分厂,员工达4000余人,主要生产高档板式家具,是国内生产规模和产销量最大、产品种类最多、整备配套能力最强的家具生产企业之一。

5年前,皇朝家私扩张迅猛,尤其是在北方一些城市。当时,高端实木家具在北京和天津市场备受欢迎。2011年,为迎合市场需求,皇朝家私选择在天津设立分工厂,生产高端实木家具。

皇朝家私2011年时透露,其在天津和江西南昌两个地区筹建新生产设施,天津厂将重点生产较重的产品,如实木家具及沙发。另一个南昌厂将侧重于生产板式家具,两个新工厂全部投产后,将令其产能至少增加150%。

两个新工厂未能让皇朝家私迎来新爆发点。皇朝家私公告显示,天津工厂于2013年底开始小规模生产,但2014年7月在建成不到1年的情况下宣布停产。

皇朝家私提供的资料显示,原本打算生产高端实木家具的天津工厂,一件高端实木家具都未曾生产。其高层表示:“站在对股东与股民负责任的立场,董事会作出了关停天津分工厂的决策。”

对于外界质疑皇朝家私“缩减规模”的问题,皇朝家私回应称,由于市场环境较差、经济持续低迷,将对旗下资产进行优化,“除了准备将位于天津市内一间并未正常投产的工厂进行转让外,公司旗下各分/子公司生产经营状况良好,数量没有任何变化,根本不存在外界传言的‘工厂关停、缩小规模’之说。”

6月3日,皇朝家私公布出售公司位于香港的物业,作价7000万港元,预计溢价2220万港元;6月27日,宣布以5426.4万港元的价格,向7名独立第三方出售旗下香港创业板上市公司家梦控股(08101,HK)26.6%的股权。

向定制和电商转型

一位资深家具行业人士告诉《每日经济新闻》记者:“皇朝家私尽管相对以前来说是亏了,但是它的品牌种类还是很齐全,有一些品牌还在赚钱,品牌优势、营销优势在整个行业还比较领先的,如果迅速调整,前景还是不错的。”

皇朝家私在2015半年报中表示,“随着城市化政策的实施以及放松‘二孩’政策,预期对新房及较大房子需求将增加,继而刺激家具产品的需求诉讼解除房产买卖合同。”

近年来,皇朝家私也对直营模式进行调整,将部分城市的直营店转变为加盟店,仅保留上海、成都、郑州、广州、北京等5个城市共16家直营店,其销售网点还包括3000家由加盟商经营的门店。

在佛山市家具行业协会常务副秘书长高洪斌看来,皇朝家私作为一家大型家具企业,正处于转型期,出现亏损是正常的,“可能错失了一步两步的机会,但它的筹划可能还有三步四步,这些步骤能否顺利进行,还有待观察。”

一些地方以GDP为导向的发展思路,也是“造城运动”的重要推手。虽然各地都表示不再以GDP为考核指标,但实践中不少地方仍“唯GDP论英雄”。当下工业招商竞争激烈,想以此快速拉动GDP增长困难重重,但通过新城开发,可以轻松带动基础设施投入,促进房地产业发展,短时间内就能实现GDP的大幅增长。

皇朝 家私 尼采

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网友评论:

来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-21

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-21

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-21

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-21

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-21

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-10-20

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-20

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-20

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-19

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-19

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


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