深圳出让首宗“只租不售”宅地 成交地价10徐州房产公司有哪些.1亿元


发布时间:2020-10-25 22:08:48 阅读量:20810 作者:行成

这块居住用地位于深圳龙华民治街道,土地用途为二类居住用地,土地使用年期70年,土地面积为20042平方米,容积率为4徐州房产公司有哪些.5;建筑面积为90180平方米,含商业、住宅和其他配套设施,土地使用年限为70年。

深圳出让首宗“只租不售”宅地 成交地价10.1亿元

南方网讯(全媒体记者/李斌)10日,深圳市首宗住房全年期“只租不售”住宅用地以公开挂牌方式成功出让,从而拉开了深圳以住房租赁方式招拍挂出让居住用地的序幕。起始价为7.77亿元的A811-0323宗地经过激烈的现场竞价,最终由深圳市人才安居集团有限公司竞得,成交地价为10.1亿元,竞得人才住房面积最高报出为10800平方米,合计配建人才住房面积37860平方米(其中规定配建27060平方米)。

相比以前出让的居住用地,深圳此次推出的居住用地在住房用途、人才住房占比及竞价方式等多个方面都有创新变化。该住宅项目的租赁住房和商业用房须全年期(70年)自持,限整体登记,不得销售、转让。虽然项目允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。因企业破产清算、重组或股权转让、司法强制执行等情况而确需转让的,租赁住房及商业用房限整体转让。转让后,自持物业性质不变。

该项目竣工验收后方可租赁,租赁须符合市、区政府关于租赁住房的相关规定,并优先租赁给在深圳市龙华区工作的人员徐州房产公司有哪些。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。租赁住房还应当提供满足市场需求的装修,且租赁合同应当约定承租人不得转租。

在出让方式上,这宗土地采取的是“单限双竞”的方式挂牌出让。限成交地价,该宗地挂牌起始价为7徐州房产公司有哪些.77亿元,最高限制地价为10.1亿元,封顶溢价率30%;竞成交地价,当竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得原则确认成交;竞人才住房面积,当竞买人报价达到最高限制地价时,在最高限制地价和配建人才住房面积基础上,竞价转为竞无偿移交的人才住房面积,无偿移交人才住房面积多者为宗地竞得人。经过竞价,这宗地块上原本要求配建27060平方米(总建筑面积的30%)的人才住房,最终提高到了37860平方米。人才住房建成后产权无偿归政府。

而在公积金提取中,租房提取一直占的比例非常小。“每年大概就1000多人次进行租房提取。”李庆星介绍,且每笔提取金额都比较小。

“靠群众的分类可以减量,但是不够彻底。”危伟汉表示,在中间环节增加机械化分选,能够更大限度地减量,减少终端的垃圾焚烧量。他透露,将在老城区原来的环卫用地上增加一定规模的机械化分选点。

宠物跟主人和谐相处,不算难事,多花爱心多花时间就可以了。但要跟主人所处社区的其他住户相安无事,就不仅仅是靠一根栓绳或一块毒鸡肉。在一些大型综合小区内,宠物问题成为业主们继柴、米、油、盐、酱、醋、茶之外的第八件事———走进新的大型楼盘,随处可见拖着大狗小狗的业主。新楼盘宽敞优美的居住环境,令养宠物的人比狭隘陈旧的老城区多得多。而且这里住的多是白领或经济条件不错的家庭,他们对家养动物之“宠”,可以用“家庭成员”的待遇来形容。宠物主之间的关系甚至因共同的爱好而结缘。也正因为这样,当他们的宠物受到伤害时,他们会极度悲愤。

根据业内人士介绍,2014年济南房地产市场陷入低潮,市场存量房数量居高不下,为完成销售任务,开发商只能出台优惠政策卖力促销。而经过几个月调整,进入2015年,开发商任务已基本完成,再加上年初新开盘数量减少,开发商肯定会尝试试探性调价,集中调价期应该在春节后。对于2015年房价走势,专家们普遍认为随着环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,但由于房价总体还处于下降通道中,像1月份这样单月房价上涨或者下浮都很正常,但不会有太大变动。“从目前存量房和房地产整体走势来看,短期内的房价波动将成为市场调节下楼市的常态,房价不会大起大落。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗表示。(记者 陈晶)

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网友评论:

来自定西的网友说:评论时间:2020-10-25

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-25

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-25

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-25

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-25

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-24

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-24

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-24

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-23

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-23

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


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