【淮南凤台房产】评论:房地产在挖金矿 制造业才是种摇钱树


发布时间:2020-10-24 19:12:07 阅读量:77798 作者:彭奎

但我以为,金矿终有一天是会挖完的淮南凤台房产。所以,我还是选择坚守制造业,做制造业更像种摇钱树,要找合适的土壤,选择良好的树苗,从小种下去,小心呵护才能成长,过程漫长,艰苦而寂寞,但无论如何制造业是所有产业经济的基础,种好以后,就会比较有成就感。因为,金矿会越挖越少,摇钱树种好了会越长越大,但一定要耐得住寂寞。

谢宏(贝因美创始人,董事局主席)

最近和一些创业朋友谈起产业选择,无不对房地产业向往和羡慕淮南凤台房产。更有产业界朋友问我,怎样看待房地产业和制造业?有什么感受?让我不无触动。

首先,我认为任何产业只要是国计民生所需的,能够有相应的投资回报,都是值得从事的。至于我们选择什么产业去做,除了产业偏好,还有看机会和相应的条件及优势如何。但有一点可能很重要,思想上我们可以喜欢多个产业,同时去追十只兔子,而行动上切记某个时段只能追一只兔子,也就是说做任何产业都要专注,因为我们的精力有限没有人能够随随便便成功!

至于房地产和制造业,我认为前者就像挖金矿,挖到了就赚钱,当下中国正好遍地是金矿,所以,中国的房地产商们几乎个个赚得钵满盘满!

我非常理解当下制造业老板们的心态不平衡及焦虑不安。谁叫你那么喜欢买房置业去追捧地产商?但相信风水轮流转,如果哪天真的没人愿意做制造,可能正是中国制造的又一春来临之际,相信这一天迟早会来,当这一天到来,愚以为也就是中国真正走向强大之时。

愿更多的人一起来种摇钱树。

竞宇按揭总经理鄢红胜:建议黄先生等第一套房子过户后,再签署第二套房子购房合同。目前有银行把已结清贷款也算在贷款记录中,若能提供房子已出售的证明,应该会更有可能以首次置业者的身份申请有关优惠。黄先生办理“转按”,途径无外乎是“转按”或“赎契”。从目前来看,“转按”时间比“赎契”所需的时间要快。

2006年11月,为了配合温州绕城高速公路永嘉段的建设,镇政府将大联、横岚岙村的37户村民安置到同镇的祥池村。这个叫做“联祥锦园项目”的安置房工程在祥池村征用了18亩半的土地,总共需要建设安置房90间,每栋楼房的规定层高为四层。而今年4月1日,从“联祥锦园项目”开工公告来看,这批楼房已经变成了每栋六层。

一些市民反映,由于对收房程序不太了解,收房时常碰到这样的情况:开发商通知业主正式宣布房子已经完工,并具备合同的各项交付条件。业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中约定的有出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。

“电梯时常出故障,向物业反映多次迟迟不解决。”1月19日,家住时代海岸6栋的陈先生向本报记者反映,他们居住的那栋楼共3台电 梯,3号因进水后停用,另外两台电梯(1、2号)时常出现故障,曾多次向物业反映情况,可问题一直没有解决,一旦被困在电梯里,便会有生命危险,令众业主 担忧。对此,时代海岸业务服务中心表示,3号电梯下周将能维修好,1、2号电梯上周已调试好,不会再出现故障。

小儿卧室中的衣柜也要将抽屉的位置设计得高一些,以免小儿在抽拉时夹伤,另外不要把层板设计得过低,避免儿童从层板处登高而摔伤。如果儿童较大,抽屉的位置可尽量放置得低一些,以方便取物,也可在下部多留出一些空间,放置儿童经常取用的玩具等物品。

“决定房地产市场走势的重要因素是货币政策。”住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,2012年央行两次降息能够减轻购房者的还贷压力,是影响观望者出手购房的重要因素。

放弃是否有难言之隐?云南城投相关人士向《每日经济新闻》记者解释道,会展项目涉及大量基础设施,技术难度大,投资金额大,目前上市公司的资金情况不足以开发。

在蚌埠经济开发区淮河社区征地办公室,一名工作人员告诉记者,当地正在开展“戴湖城中村改造项目”征地拆迁工作,涉及上千农户。

居住类用地成交面积同比增长一倍多,高溢价地块轮番登场,区域地王再现……2013年以来,土地市场“暖冬”行情华丽上演。业内人士指出,土地市场供不应求、房价上行预期升温、开发商资金相对充裕是土地市场持续回暖的重要原因,尽管今年监管部门在土地供应、交易、开发等环节的管控措施可能空前严厉,但“地王”仍可能在多地多次出现,土地市场潜伏的过热风险不容小觑。

在土地交易价格不断上涨的背后,是严峻的市场供需形势。去年以来,大型房企的市场销售情况向好,加之年初不少企业通过海外发债募得大量资金,使房企既有拿地补仓的意愿,也有足够的实力。

而中心区域各区成交量也均出现一定幅度攀升,使全市整体一手住宅均价出现同比微升、环比略降。

在土地交易价格不断上涨的背后,是严峻的市场供需形势。去年以来,大型房企的市场销售情况向好,加之年初不少企业通过海外发债募得大量资金,使房企既有拿地补仓的意愿,也有足够的实力。

浙江省奉化市西溪路一幢居民楼发生倒塌。据悉,9月3日,南门社区居委会在迎国庆维稳安全大排查中,发现该幢居民楼存在严重安全隐患,由于排摸及时、处置有力,事发前该处居民已全部转移,没有造成人员伤亡。

楼市调控需加码升级 否则一线城市房价将失控有人说,无论是从数据,还是从开发商的举动来看,房价已经看不到有下跌的可能了。有人甚至预言,如果没有新的政策出台,一线城市房价可能再度失控。今年的调控政策有没有可能会出现变化?

上述规划部门负责人表示,深圳市国土规划部门对这537宗闲置土地分别采取限期开发、收取土地闲置费、收回土地使用权等方式予以处理。

据中国之声《央广新闻》报道,河南平顶山市新华区李庄村有一块160多亩的土地,从2006年开始,两届村委都承诺要在此建一个汽车市场,但至今大片土地仍旧空闲,这让当地村民焦急万分。

北京、广州目前在售的“地王”项目,也多是在2009年至2011年间拿地,不过此后入市遭遇限购、限贷等政策,销售速度并不快。出身于“大望京地王”的远洋万和公馆项目在去年4月面世,先后4次领取预售证。由于土地成本高企,该项目同样以高端住宅的形态推出,但最初开盘时超过60000元/平方米的高报价并未得到市场认可,直到将价格调至50000元/平方米左右的水平,销售情况才有所好转。去年12月,该项目推出两栋住宅楼,其中,5号楼的拟售均价约为56000元/平方米,但销售状况不佳。6号楼拟售均价接近60000元/平方米,目前尚未有销售记录。

竞宇按揭总经理鄢红胜:建议黄先生等第一套房子过户后,再签署第二套房子购房合同淮南凤台房产。目前有银行把已结清贷款也算在贷款记录中,若能提供房子已出售的证明,应该会更有可能以首次置业者的身份申请有关优惠。黄先生办理“转按”,途径无外乎是“转按”或“赎契”。从目前来看,“转按”时间比“赎契”所需的时间要快。

张大伟:目前看涨的整体氛围是两年调控以来的新高。房价走势也的确出现了上涨,一天在销售过程中,房价上涨五到十万的确比较多,这也是调控以来首次出现的。

13、换气:刚刚装修好的房屋、会从装修材料和家具中散发出甲醛、刺激眼睛或产生异味、要注意通风换气,要注意结露后的水滴不要滴落到地板上。

产业 制造业 朋友

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网友评论:

来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-24

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-10-24

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-24

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-24

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-24

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-23

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-10-23

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-23

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-22

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-22

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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