【肇庆最大的房产中介】上海9家银行二套房贷首付提至七成 提高购房门槛


发布时间:2020-10-28 01:20:48 阅读量:268 作者:政鑫

部分银行提高二套房贷的首付比例,或和近期楼市交易火热、房价上涨压力增加有关。记者从沪上多家房产中介获悉,7月,二手房成交34941套,创下了历史同期最高值;一手住宅(剔除动迁配套)交易面积134肇庆最大的房产中介.59万平方米,成交均价34369元/平方米,7月成交出现百万平方米以上在近六年来为首次。

本报讯 (记者 杨玉红)今天上午,记者从“融360”获悉,上海地区有27家银行提供房贷,有9家银行悄悄将二套房贷首付提至七成,这也意味着沪上二套房的购房“门槛”有所提高。业内人士分析,这一调整对楼市影响有待观察。

楼市持续升温

农业银行、汇丰银行、交通银行、邮储银行、大华银行、中国银行、中信银行、渣打银行、恒生银行不约而同地将二套房的首付提高至七成、房贷利率执行1肇庆最大的房产中介.1倍;同时,兴业银行和光大银行则将二套房的首付提高至六成,利率执行1.1倍。备受关注的公积金二套房贷,仍执行首付四成起。

提高购房门槛

“随着楼市持续升温,上海等一线城市的房价上涨压力有所增加。”易居研究院严跃进研究员表示,此时,部分银行收紧二套房的房贷政策,继续支持首套房、刚需置业者的购房需求,可以稳定房价、支持楼市健康持续发展。此外,这一变化或将加大公积金贷款的压力,部分购房者或将房贷转向公积金。

“首付提至七成,会增加购房者的持有资金。”信义房屋分析师陈丽娜表示,按照“330政策”,首套房贷款未还清,再购买二套房首付比例不低于四成。若提至七成,以100万元为例,调整前首付只需付40万元,调整后则需要70万元,提高了购房者入市的门槛。

与此同时,这一变化对购房者的心理预期可能大于实际预期。房贷收紧会给购房者带来恐慌心理,加速其快速入市,在房贷完全收紧前,市场短期内可能会迎来成交热潮。但从央行公布的上半年个人住房贷款数据来看,有了大幅度的增长,银行的全年信贷额度剩余有限,按照历年房贷经验,会收紧房贷也是正常现象。值得一提的是,上述部分银行贷款在市场中占的比例有限,购房者可选择其他未调整的银行贷款。

在海棠湾的规划中,将滨海一线的最佳地段划定为“酒店带”,规划建设32家国际知名品牌酒店。这些品牌包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、君悦、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、万豪、皇冠假日、温德姆至尊等等。

截至10月底,全国商品房成交面积创下了年内最高,单月成交突破1亿平方米,成交额亦超过7000亿元。

海棠湾的开发架构为政府作为一级开发,其行政构架从2007年正式成立,成立国有开发公司,负责整个区域内的水、电、路等的公共配套建设。

浦发银行 基准利率 首付至少6成肇庆最大的房产中介,利率上浮10%

据中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月18日,2014年年内,“北上广深”四个一线城市的住宅土地成交额高达3037.9亿元,与2013年全年2728.9亿元的成交额相比,提前两个月创造了历史纪录。对此,张大伟预计,2014年全年一线城市住宅用地成交额将首次突破3500亿元。

近日,新房限价政策已经导致部分新盘入市搁浅,市场供应出现短期的相对不足。不过,据亚豪机构统计数据显示,6月份北京市场将有31个项目入市,精装房和现房比例却高达57%。

越不能买房,就越想着急买房。2013年,姚佳在北京失去了买房资格。“我是北京户口,但我父母早年买房时就在房本上多加了我的名字。原本想着是‘未雨绸缪’,现在看来是‘画蛇添足’。”在北京买不上房,就更想着到国外买。前不久,当姚佳了解到大家都跑到塞浦路斯投资,优势是只花30万欧元买房,无需居住时限,即可在2个月内获得全家永久居留权。如果8年之内住满5年即可入籍,取得护照后,可自由往返84个国家和地区。

我主编的两本书,是集体反思和集体创作取得的重要成果之一。两本书总共有32篇调研报告。

如果说孙河距离城市核心区较远降价无可厚非的话,CBD核心区中的核心位置楼盘卖50000元/平方米就显得异常“吊诡”了。这个易手多次的名盘的未来售价被业内人士评估区间在100000元/平方米—120000元/平方米,但仍然是业内人士收到的“邀请”,友情价50000元/平方米……据知情人透露,原因与孙河地王盘一样,年底收官,必须出一批货“让账面上好看一些”……

记者在该小区看到,22号楼与28楼间的小花园里,有一口污水井正汩汩往外冒脏水,臭味扑鼻,污水顺着地势流淌,最后聚积在单元楼门口的低洼处,居民只得绕道行走。此外,在28号楼北侧的一个下水道处,也存在污水外溢的情况。“这个情况已经有两三年了,定期就会有人来疏通管道,但隔一段时间又会跑水。”金先生苦恼道,夏天臭味弥漫,冬天污水结冰,居民曾多次向相关部门反映情况,但一直无法彻底解决。

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银行 购房 门槛

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网友评论:

来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-28

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-10-28

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-28

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-28

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-28

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-27

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-27

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-27

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-10-26

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


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