【湘潭房产滨湖西郡】1000万套保障房建设靠什么来保障?


发布时间:2020-10-23 01:08:23 阅读量:118 作者:政哲

国土资源部部长徐绍史也表示,包括2011年在内的整个“十二五”期间,国土资源部将确保保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%湘潭房产滨湖西郡。

记者日前从住房和城乡建设部了解到,今年全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份,中央财政资金也将在全国两会前后陆续下拨。这标志着,我国有史以来最大规模保障性安居工程全面启动。

1000万套保障性住房,比上年增长70%,创历年之最湘潭房产滨湖西郡。用住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹的话说,这将“让更多百姓的安居梦想变成现实”。那么,如何确保这一民心工程真正落到实处?记者采访了有关部门。

多方筹资保投入

大规模保障性住房建设需要大幅度增加财政资金投入,才能保障工程建设进度。

财政部部长助理王保安日前表示,财政部门将努力筹措保障性安居工程资金,切实加大市县财政预算安排用于保障性安居工程建设的资金规模;确保将住房公积金增值净收益和土地出让净收益按规定用于保障性安居工程。中央财政将进一步加大对地方的补助力度。省级财政也将加大投入力度,对财政困难市县给予倾斜。

但他同时也表示,保障性安居工程建设任务繁重,资金需求巨大,仅仅依靠政府财政投入,难以保证保障性安居工程的可持续性。财政部门还将积极创新财政支持方式,充分发挥财政资金的引导带动作用,放大财政政策效能,通过采取财政贴息、政府资本金注入、税费优惠等措施,吸引社会力量参与保障性安居工程建设和运营。

单列计划保用地

盖房离不开土地,保障性住房大规模推进,确保用地供应至关重要。

国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》提出了比以往更加具体的用地供应管理目标,强调在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。

根据这一通知要求,对于土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价的,有关部门将约谈省级及有关城市人民政府负责人。

强化监管保质量湘潭房产滨湖西郡

民心工程质量第一。

住房和城乡建设部日前正式将确保保障性住房建设质量列入2011年工程质量安全监管工作要点,强调要以落实工程质量安全责任为核心,突出对保障性住房建设工程的质量安全监管,加大对违法违规行为和事故责任单位、责任人的处罚力度;同时推动技术创新和新技术应用,加强工程抗震防灾能力建设,确保工程质量和安全。

住房和城乡建设部工程质量安全监管司负责人表示,为落实上述要求,他们将研究制定加强保障性住房质量监管的指导意见,提出有效措施,确保保障性住房工程质量。

另据了解,住房和城乡建设部今年还将组织开展以保障性住房为主的全国建设工程质量监督执法检查,重点检查工程参建各方和注册执业人员的质量行为、工程实体结构质量及住宅质量分户验收制度落实情况等。

约谈问责保落实

“加快保障房建设,中央的决心是有的,关键取决于地方政府的执行。”中国投资协会会长张汉亚认为,在地方政府依赖土地财政的情况下,如何使保障房建设得到落实是重点也是难点。

“对于落实住房保障和稳定房价工作不力的,一定要实行问责。”住房城乡建设部副部长齐骥日前表示,国务院已经进一步细化了约谈问责的标准和程序——

首先是约谈。对于新建住房价格出现过快上涨势头、土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价,以及保障性安居工程建设进度缓慢、租售管理和后期使用监管不力的,有关部门要约谈省级及有关城市人民政府负责人。

其次是报告和问责。对未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标、没有完成保障性安居工程目标任务的省(区、市)人民政府,要向国务院作出报告;有关部门要视情况,根据有关规定对相关负责人进行问责。(记者 张晓松)

今年3月6日,成都青羊区人民法院判处康某犯诈骗罪和犯伪造公司印章罪,二罪合并,决定执行有期徒刑十一年零十个月,并处罚金二万元。

针对目前番禺进城通道的拥堵,广州市交委提出建议:尽快打通华南快速路在珠江新城的出入口,把以往扎堆在黄埔大道下华快的车流分流一部分,使车主更快到达市中心。在广州大道尚未扩建的情况下,研究实施潮汐式可变车道的可能性。与此同时,继续整治拥堵黑点、打通断头路,优化外部高快速路与中心区道路的衔接。采取这些整治措施能否解决上下班高峰期的拥堵?广州市交委有关负责人说,近两年来广州交通组织和管理一直在不断优化,但随着居住人口增加,潮汐现象只能说是基本稳定下来,解决拥堵还任重道远。

“消费贷款的利率高于房贷,银行也不会特别反对这种情况,且据不完全统计,目前各种贷款直接或者间接都在为楼市输血,其中,至少7成贷款最后兜兜转转还是进入了房地产。”上述业内人士表示。

目前中国经济面临的主要风险之一,就是地方债务。正是由于地方政府仰仗房地产市场的繁荣,有充裕的收入和预期收入来源,才导致近十年来地方政府的迅速膨胀,并加大了更多负债底气和扩权意愿。如果没有卖地收入为预期,地方政府就不可能有这么大的胆子去想尽办法大搞融资、扩编队伍,至少会稍微算算账,考虑一下偿付和效率风险。

“目前首套房利率优惠以基准和上浮5%为主。”链家金融相关负责人文先生说。光大银行客户经理王先生则表示,利率执行多久需要看公司整体业务政策调整情况。

如果说这四个城市都还在遮遮掩掩、有所顾忌,那安徽铜陵却是明目张胆地出台了一系列救楼市举措:5月5日,当地发布《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》(简称《意见》),拟全面取消房地产调控措施,转而出台税收、住房公积金、落户、预售资金松绑等举措以支持购房,用心良苦地把能想到的举措几乎穷尽。比如,将首次申请个人公积金贷款的首付比例由30%降为20%,使得一向比房贷要求还严格的公积金贷款门槛大大降低。

住房 保障性 记者

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网友评论:

来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-23

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-23

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-23

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-23

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-23

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-22

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-22

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-22

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-21

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-21

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


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