【中山房产中介哪家好】解读非限购城市房贷首付比例下调


发布时间:2020-10-22 19:46:55 阅读量:12422 作者:朝实

温彬分析指出,自去年以来,政府先后出台了一系列稳定房地产市场的政策措施,房地产交易趋于活跃,但三、四线城市房价继续低迷,去库存压力依然较大中山房产中介哪家好。而随着居民收入水平的提高和城市化进程加快,居民住房刚性需求和改善性需求旺盛。针对非“限购”城市降低住房贷款首付比例,既有利于改善居民住房条件,也有利于促进房地产市场平稳健康发展。

中国人民银行、银监会2日公布通知,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,对不实施“限购”的城市下调了居民购买首套房和二套房的最低首付比例。

其中,居民家庭首次购买普通住房的商业性贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且购房贷款未结清的,为改善居住条件再次贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

“中央经济工作会议确定的今年经济工作的五大任务之一就是房地产去库存。此时下调非限购城市房贷首付比例,不仅及时而且必要,对惠民生和稳增长具有双重作用。”中国民生银行首席研究员温彬说。

此前,央行、银监会2015年两次下调了房贷最低首付比例。业内人士指出,之前较高的首付比例主要是适应那时控制房价过快上涨的需要。随着房地产市场进入调整期,区域分化有所加剧,一些政策已不适应形势发展需要,及时调整是必然的。

“通过降低首付比例,可以促使潜在需求转化为现实需求,房地产对经济上下游的拉动作用还是比较大的。而且房贷一直都是资产质量较好的信贷业务,银行也比较有积极性。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为。

目前我国处于城镇化快速发展期,新增城镇人口将会带来大量住房需求,尤其是农民工等新市民的购房潜在需求较大中山房产中介哪家好。在非限购城市特别是三四线城市进一步降低房贷首付比例,有利于加速农民工市民化,既有利于惠及民生,也有利于稳增长大局。

值得注意的是,通知提出,按照“分类指导,因地施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况,自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

中国银行国际金融研究所副所长宗良表示,当前房地产市场出现较大分化,巨大的差异导致不同省市面临的具体情况不同。房地产政策长效机制需要从各地实际出发,因地制宜制定住房信贷政策。让非限购城市可根据自身情况向下浮动,给各地留下了政策空间。新华社北京2月2日电(记者刘铮、吴雨、姜琳)

根据组委会“北京嘉华四季国际会展有限公司”提供的数据,本次展会共有78个项目参展,其中,北京项目占项目总量的28.2%,外埠项目占比71.8%。与4月份的春展相比,参展项目总数减少了20多个。

1—5月,我国商品房销售面积增长速度高达24%,成交量放大传导到房地产市场价格上,3、4、5月房屋销售价格环比回升。分析人士认为,随着热销深入和存货规模下降,房地产投资将在下半年恢复,房地产将成为最先被带动起来的民间投资部门。由于房地产对建筑、建材、工程机械、钢铁、水泥等行业有显著的拉动作用,其扩散效果将逐步推动各行业企业部门盈利能力的回暖和改善,从而最终使经济增长率的恢复和回升在中期内变得更加可以维持。

多数银行已经完成大部分房贷指标的说法得到多方印证。“除了指标问题外,有关方面也确实应该考虑给市场一定的紧缩信号,目前的房价和成交情况已经脱离市场正常轨迹。”一位银行业人士称。

而众网友的评论则是对这种喜剧感效果的及时捕捉和迅速回应。当一起滑稽事件发生后,人们就憋不住要笑,只有笑出声来,积累起来的紧张情绪才可以释放。谁说国人没有幽默感?在这些评论中,我们分明看到了庄词谐用,大词小用,隔山打牛,皮里阳秋等等技巧的娴熟运用,那应该是笑声的延续。当年住在上海的鲁迅先生说:喜剧是将那无价值的东西撕破给人看。楼房一倒,底部毕见,仿佛确有无价值的东西被撕破了,让人逮了个正着。那就让我们面对那幢长卧不起的楼,重温鲁迅先生的谆谆教导吧。

30日下午3点,北京国土局大楼内已挤满了人。京城地产界大腕和各大媒体记者悉数到场。

6月24日,华侨城A(000069)股东大会通过定向增发购买资产的议案,华侨城A拟以每股15中山房产中介哪家好.16元的价格,向其控股股东华侨城集团非公开发行4.86亿股,用以购买华侨城集团所持有的12家标的公司股权,实现集团主营业务整体上市。

6月25日,房展会现场的一位看房者向记者表示,房价接近历史高点,已经超出自己的心理底线。他同时认为,未来通胀的可能性较大,预计房价还会继续走高,使自己再次进入观望状态。

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网友评论:

来自津的网友说:评论时间:2020-10-22

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-22

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-22

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-22

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-22

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-21

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-21

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-21

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-20

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-20

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


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